Jak informowaliśmy w ubiegłym tygodniu, firma Torus podpisała wstępną umowę sprzedaży drugiego etapu kompleksu biurowego Alchemia w Gdańsku ze spółką zależną Grupy Polski Holding Nieruchomości S.A. (PHN) – PHN SPV 33. Wartość zawartej transakcji wyniosła 60,8 mln euro.

Kompleks biurowy Alchemia oferujący powierzchnię klasy A znajduje się przy al. Grunwaldzkiej 411 w Gdańsku. To najnowocześniejszy obiekt wielofunkcyjny w Trójmieście. Docelowo będzie obejmować cztery połączone ze sobą budynki z biurami, lokalami handlowymi na parterze i ofertą sportowo-rekreacyjną. Inwestycja jest realizowana w czterech etapach, z których drugi był przedmiotem zawartej transakcji. Drugi etap Alchemii, który został oddany do użytku w październiku 2015 r., dostarczył ponad 25 tys. mkw. powierzchni najmu brutto. Składa się z dwóch części – sześcio- i ośmiopiętrowej, połączonych wspólną czterokondygnacyjną podstawą, ale posiadających oddzielne recepcje.

- Zgodnie z naszą strategią intensyfikujemy działania na polu zakupów. Z przyjemnością możemy poinformować, że po sfinalizowaniu dwóch transakcji w ostatnich miesiącach podpisaliśmy wstępną umowę nabycia kolejnej nieruchomości – budynku biurowego ALCHEMIA II, który charakteryzuje się bardzo dobrą lokalizacją, wysokim standardem oferowanej powierzchni i renomowanymi najemcami. Obiekt ten spełnia nasze kryteria inwestycyjne i wzbogaci nasz portfel nieruchomości oferujących nowoczesną powierzchnię komercyjną – powiedział Włodzimierz Stasiak, członek zarządu ds. finansowych odpowiedzialny za zakupy w Polskim Holdingu Nieruchomości S.A.

- Bardzo się cieszymy, że drugi etap Alchemii znalazł nowego właściciela tak szybko. Transakcja została przeprowadzona w imponującym tempie przy wyjątkowym zaangażowaniu obu stron. Pragnę podziękować obu zespołom za ciężką pracę i ogromny wysiłek. Ta transakcja stanowi ukoronowanie rekordowego dla nas roku, w którym wynajęliśmy ponad 25 tys. mkw. powierzchni i zrealizowaliśmy dwie transakcje inwestycyjne. Świadczy również o rosnącym znaczeniu trójmiejskiego rynku nieruchomości zarówno pod względem najmu powierzchni biurowych, jak i inwestycji kapitałowych. Przed nami teraz ukończenie trzeciego etapu Alchemii, którego budowa rozpoczęła się kilka miesięcy temu – powiedział Sławomir Gajewski, prezes zarządu firmy Torus.

- Transakcja sprzedaży drugiego etapu Alchemii wyznacza nowy punkt odniesienia na rynku nieruchomości biurowych Trójmiasta oraz świadczy o kolejnych sukcesach firmy Torus. Kompleks Alchemia należy do obiektów oferujących najwyższy standard w Polsce, czego dowodem jest duże zainteresowanie nim wśród najemców i najważniejszych inwestorów. Nigdy wcześniej w miastach regionalnych w Polsce nie odnotowano tak dużej aktywności na rynku najmu i inwestycji. Przewidujemy, że trend ten utrzyma się również w najbliższych trzech latach – powiedział Soren Rodian Olsen, dyrektor sekcji ds. inwestycji biurowych i magazynowych w firmie Cushman & Wakefield, odpowiedzialny za sprzedaż po stronie Torusa.