Centralna Polska cieszyła się największym zainteresowaniem wśród najemców powierzchni magazynowych - tak firma doradcza Colliers International podsumowuje aktywność w sektorze powierzchni magazynowych w 3 kwartale 2012 roku.
Podaż powierzchni magazynowej w Polsce zwiększyła się do blisko 7,25 mln mkw. W 3 kwartale do użytku oddano niespełna 100 tys. mkw. w ramach 8 projektów, ponad 94 proc. tej powierzchni jest już wynajęta. Obecnie w trakcie budowy znajduje się pand 200 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej.
W 3 kwartale wynajęto ponad 420 tys. mkw., co stanowi 36,2 proc. wolumenu transakcji zawartych w trzech kwartałach bieżącego roku. Największym zainteresowaniem najemców cieszyła się Centralna Polska, gdzie podpisano umowy na ponad 150 tys. mkw. powierzchni magazynowej.
Współczynnik powierzchni niewynajętej utrzymał się na stabilnym poziomie i na koniec września wynosił 11,6 proc.. Czynsze na większości rynków pozostawały na niezmienionym poziomie, chociaż na rynkach gdzie odnotowany został niski współczynnik pustostanów, można było zaobserwować niewielkie wzrosty.
- Trzeci kwartał 2012 – mimo sezonu wakacyjnego – był dla nas bardzo pracowity. Na rynku sfinalizowano wiele transakcji, których wolumen osiągnął poziom zbliżony do tego z 1 kwartału roku. Wśród sfinalizowanych transakcji możemy wymienić obiekt BTS o powierzchni 11 000 mkw., który Colliers pozyskał dla firmy Syncreon Holdings w mieście Żary w południowo-zachodniej Polsce od developera Panattoni Europe. Colliers uczestniczył ponadto w renegocjacjach umowy najmu 56 000 mkw. firmy Leroy Merlin w Panattoni Park Stryków oraz renegocjacjach powierzchni 23 700 mkw. dla firmy Sonoco w Tulipan Park Stryków należącym do Segro. Wśród istotnych transakcji sfinalizowanych w tym okresie wymienić należy najem ok. 25 000 mkw. przez firmę Rohlig Suus Logistics w Prologis Park Janki oraz renegocjacje najmu powierzchni ok. 10 000 mkw. które przeprowadziła firma Colliers w imieniu Gefco Polska w Prologis Park Wrocław IV. - podsumowuje Tomasz Kasperowicz, partner w Colliers International Poland, dział powierzchni logistycznych i magazynowych.
Colliers International został uhonorowany tytułem Agencja Roku w kategorii powierzchni magazynowych wg CEE Real Estate Quality Awards 2012.
Podaż powierzchni magazynowej w Polsce zwiększyła się do blisko 7,25 mln mkw. W 3 kwartale do użytku oddano niespełna 100 tys. mkw. w ramach 8 projektów, ponad 94 proc. tej powierzchni jest już wynajęta. Obecnie w trakcie budowy znajduje się pand 200 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej.
W 3 kwartale wynajęto ponad 420 tys. mkw., co stanowi 36,2 proc. wolumenu transakcji zawartych w trzech kwartałach bieżącego roku. Największym zainteresowaniem najemców cieszyła się Centralna Polska, gdzie podpisano umowy na ponad 150 tys. mkw. powierzchni magazynowej.
Współczynnik powierzchni niewynajętej utrzymał się na stabilnym poziomie i na koniec września wynosił 11,6 proc.. Czynsze na większości rynków pozostawały na niezmienionym poziomie, chociaż na rynkach gdzie odnotowany został niski współczynnik pustostanów, można było zaobserwować niewielkie wzrosty.
- Trzeci kwartał 2012 – mimo sezonu wakacyjnego – był dla nas bardzo pracowity. Na rynku sfinalizowano wiele transakcji, których wolumen osiągnął poziom zbliżony do tego z 1 kwartału roku. Wśród sfinalizowanych transakcji możemy wymienić obiekt BTS o powierzchni 11 000 mkw., który Colliers pozyskał dla firmy Syncreon Holdings w mieście Żary w południowo-zachodniej Polsce od developera Panattoni Europe. Colliers uczestniczył ponadto w renegocjacjach umowy najmu 56 000 mkw. firmy Leroy Merlin w Panattoni Park Stryków oraz renegocjacjach powierzchni 23 700 mkw. dla firmy Sonoco w Tulipan Park Stryków należącym do Segro. Wśród istotnych transakcji sfinalizowanych w tym okresie wymienić należy najem ok. 25 000 mkw. przez firmę Rohlig Suus Logistics w Prologis Park Janki oraz renegocjacje najmu powierzchni ok. 10 000 mkw. które przeprowadziła firma Colliers w imieniu Gefco Polska w Prologis Park Wrocław IV. - podsumowuje Tomasz Kasperowicz, partner w Colliers International Poland, dział powierzchni logistycznych i magazynowych.
Colliers International został uhonorowany tytułem Agencja Roku w kategorii powierzchni magazynowych wg CEE Real Estate Quality Awards 2012.
