PRCH: Zmiany na rynku nieruchomości handlowych w 2019 roku

  • 13 marca 2020
  • TerenyInwestycyjne.info

Galeria Krakowska (fot. pixabay.com)

W 2019 wartość transakcji inwestycyjnych w nieruchomości komercyjne wyniosła ponad 7,6 mld euro. W samym sektorze handlowym było to 1,9 mld euro. Zdaniem ekspertów, to dobry wynik, porównywalny do dobrze ocenianych lat 2015-2017. Tak wynika z najnowszego raportu PRCH Retail Research Forum H2 2019.

2019 rok to przede wszystkim wzrost powierzchni o 2,3 % (obecnie 12,4 mln m kw. GLA). W siłę urosły parki handlowe, które na przestrzeni lat 2014 - 2019 zanotowały dynamikę wzrostu na poziomie 33%. W 2019 roku oddano do użytku 268 000 m kw. GLA nowej powierzchni handlowej. W sumie to 16 nowych obiektów handlowych w całej Polsce.

Największym otwarciem 2019 roku było otwarcie Galerii Młociny (76 000 m kw. GLA). Wśród większych nowo wybudowanych obiektów handlowych należy wymienić także Starą Ujeżdżalnię w Jarosławiu (28 500 m kw. GLA), Silesia Outlet w Gliwicach (12 000 mkw. GLA), a także Tkalnię w Pabianicach (12 000 mkw. GLA).

W 2019 roku dynamicznie rozbudowywały się już istniejące obiekty handlowe. Stanowiły one około 25% całej nowej podaży oddanej do użytku w minionym roku. Dwie największe rozbudowy, jakie ukończone zostały w 2019 roku to powiększenie Morskiego Parku Handlowego o 16 500 m kw. GLA oraz Centrum Handlowego Janki o 12 000 m kw. GLA. Co ważne, oprócz dwóch wspomnianych rozbudów, w 2019 roku ukończono aż 15 innych modernizacji i przebudów obiektów - od 1000 do 9000 m kw. GLA.

Obecnie w budowie znajduje się około 420 000 mkw. GLA, z czego ponad 70% nowej podaży stanowią obiekty w miastach poniżej 100 tys. mieszkańców. 95% tej powierzchni to obiekty nowe.

W 2019 roku na polskim rynku pojawiło się ponad 20 nowych marek, m.in.: Sloggi, MyShoes czy Under Armour. Pożegnaliśmy za to m.in. marki: Zarina, Cubus i New Look.

Wskaźniki odwiedzalności i obrotów centrów handlowych ustabilizowały się. Średnia miesięczna liczba odwiedzin w centrach handlowych była o 4% wyższa od średniej z 2018 roku. Rekordowym miesiącem był grudzień, kiedy to liczba odwiedzin w centrach handlowych była wyższa o 28% wobec średniej z całego roku.

Po trudnym 2018 roku, w którym weszło w życie ograniczenie handlu w niedziele, ustabilizowały się również wskaźniki obrotów. W 2019 roku notujemy 1% wzrost wobec roku poprzedniego. Szczególną uwagę należy jednak zwrócić na dwie kategorie handlowe, które zanotowały największe wzrosty - kategoria rozrywkowa, po wyraźnych kłopotach w 2018 roku, zanotowała na koniec 2019 wzrost na poziomie 12%, a także gastronomia notująca w ubiegłym roku wzrost na poziomie 10%.

© Wszystkie prawa zastrzeżone Regulamin korzystania z artykułów prasowych. Zapytaj o licencję na publikację - licencja@terenyinwestycyjne.info

Podobne artykuły

ogłoszenia terenów inwestycyjnych

Dodaj ogłoszenie

Tereny inwestycyjne - prezentacje Oferentów