Przy prowadzeniu własnej firmy często potrzebny jest lokal użytkowy. Ze względu na charakter działalności może on różnić się przeznaczeniem. Natomiast warto wiedzieć, że w przypadku ubezpieczenia nieruchomości, lokal firmowy może być traktowany inaczej niż dom czy nieruchomość.
Lokal użytkowy, czyli jaki?
Lokal użytkowy jest zazwyczaj wydzielonym obszarem z innego budynku. W zależności od potrzeb używającej go firmy może być przeznaczony na:
- poczekalnie
- biuro
- archiwum
Głównym założeniem lokalu użytkowego jest korzystanie z niego w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą. Choć wielu osobom wydaje się, że wydzielony w domu lokal użytkowy powinien być ubezpieczony tą samą polisą, to jednak warunki ubezpieczenia mogą stanowić inaczej. Dzieje się tak, gdy przestrzeń firmowa zajmuje więcej niż połowa domu czy mieszkania. Wtedy w celu utrzymania ochrony trzeba wykupić dodatkowe ubezpieczenie na lokal użytkowy.
Kto ubezpiecza lokal użytkowy?
Na początek należy zaznaczyć, że wykupienie polisy ochronnej na lokal użytkowy nie jest obowiązkowe. Natomiast z pewnością jest korzystne dla osoby prowadzącej firmę. Warto się zastanowić, jaką wartość ma sprzęt znajdujący się w zajmowanym budynku. W wielu przypadkach zniszczenie lub utrata urządzeń może się równać z brakiem możliwości prowadzenia działalności. W konsekwencji właściciel firmy z dnia na dzień może stracić źródło utrzymania. Jeśli lokal użytkowy jest wynajmowany, to warto sprawdzić umowę, czy właściciel nieruchomości ubezpiecza budynek. Ciekawym rozwiązaniem wtedy jest zadbanie o polisę na wyposażenie lokalu.
Jak wybrać polisę lokalu użytkowego?
Zanim wybierzesz jedną z dostępnych na rynku ofert ubezpieczenia lokalu użytkowego, zastanów się, co chcesz ochronić przed ewentualnymi szkodami. Inny zakres ochrony wybierze pisarz niż np. producent części wtryskowych czy programista. Polisa na lokal użytkowy może zawierać ochronę:
- samej konstrukcji
- wyposażenia ruchomego
- elementów, których przemieszczenie jest niemożliwe bez demontażu, czyli wyposażenia stałego
Popularnym wyborem jest ubezpieczenie mienia ruchomego. Sprzęty elektroniczne czy maszyny niezbędne do pracy często mają sporą wartość. Kolejnym aspektem, nad którym powinien się zastanowić właściciel firmy, są potencjalne zagrożenia dla lokalu użytkowego. Oprócz standardowych zdarzeń losowych można wymienić popularnie wybierane dodatkowe rozszerzenia ochrony:
- włamanie
- kradzież
- zniszczenie sprzętu
- powódź
W wielu sytuacjach wykupienie ubezpieczenia od dodatkowych ryzyk może okazać się bardzo korzystnym wyjściem. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej na temat ubezpieczenia lokalu użytkowego, wejdź na stronę: https://rankomat.pl/nieruchomosci/ubezpieczenie-lokalu-uzytkowego.
Kiedy mogą być problemy z ubezpieczeniem lokalu użytkowego?
Należy dokładnie sprawdzić, jakie wykluczenia stosuje ubezpieczyciel i kiedy nie ponosi odpowiedzialności. Nie można ubezpieczyć nieruchomości:
- o wadliwym stanie technicznym
- w trakcie budowy lub przebudowy
- w których nikt nie mieszka
Warto pamiętać, że polisę ubezpieczeniową na nieruchomość może wykupić tylko osoba, która ma prawo rozporządzać budynkiem. Co więcej, są sytuacje, w których ubezpieczyciel mimo zawartej umowy na polisę nie wypłaci odszkodowania. Wśród nich można wymienić:
- straty w wyniku zamieszek, działań wojennych
- umyślne działanie ubezpieczonego
- awaria, która powstała na skutek samodzielnie przeprowadzanych napraw
- brak konserwacji instalacji czy przeglądu komina
- stratę, która zaistniała w okresie karencji
- Jednak trzeba mieć na uwadze, że każda tego typu sytuacja jest dokładnie opisana w ogólnych warunkach ubezpieczenia
Jak zamówić polisę lokalu użytkowego?
W dzisiejszych czasach nie tylko koszt polisy, ale i jej warunki mają duże znaczenie. Warto sprawdzić kilka konkurencyjnych ofert, aby wybrać najlepsze rozwiązanie dla siebie. Możesz to zrobić bez wychodzenia z domu.
