Kompleks zabudowań pofabrycznych w centrum Włocławka 16 245 m² pow. użytkowej

Informacje o ofercie

Nazwa oferenta:: Colliers Poland Sp. z o.o.
ID oferty:: 0112353
Numer oferty w biurze:: 1
Kategoria:: Lokale użytkowe
Adres:: 80-870 Włocławek, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 14
Województwo:: Kujawsko-pomorskie
Typ oferty:: Sprzedaż
Typ budynku:: Hala produkcyjna
Powierzchnia (m2):: 16 245
Cena:: 25 000 000 PLN
Cena za m2:: 1 538.94 PLN
Media:: prąd, gaz, woda, kanalizacja, telefon/internet
Typ ogłoszenia:: Agencja nieruchomości
Data dodania:: 2026-10-01
Data aktualizacji:: 2026-10-01

Kontakt

Colliers_WebUseOnAllBackgrounds .png — **Colliers Poland Sp. z o.o.**

Łukasz Grupa

668139763

lukasz.grupa@colliers.com

Wyślij pytanie Inne Ogłoszenia Oferenta

Opis oferty

Kompleks zabudowań pofabrycznych w centrum Włocławka

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy położony w centralnej części Włocławka przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego. Nieruchomość stanowi funkcjonujący zespół obiektów przemysłowych, magazynowych i administracyjnych o łącznej powierzchni użytkowej ok. 16 245 m², usytuowany na terenie o powierzchni blisko 2 ha.

Obiekt przez lata wykorzystywany był do działalności produkcyjnej i magazynowej branży spożywczej, dzięki czemu posiada rozwiniętą infrastrukturę techniczną oraz pełne uzbrojenie terenu.

Kluczowe parametry:
• Powierzchnia terenu: ok. 1,99 ha
• Łączna powierzchnia użytkowa budynków: ok. 16 245 m²
• Powierzchnie magazynowe: ok. 13 858 m²
• Powierzchnie biurowe: ok. 2 387 m²
• Liczne budynki produkcyjne, magazynowe, biurowe i techniczne
• Utwardzone place manewrowe
• Teren ogrodzony
• Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
• Możliwość dalszej rozbudowy i adaptacji funkcjonalnej.

Infrastruktura i media:

Kompleks wyposażony jest w:
• sieć elektroenergetyczną
• sieć wodno-kanalizacyjną
• sieć gazową
• sieć ciepłowniczą
• instalacje wentylacyjne
• instalacje sprężonego powietrza
• własną infrastrukturę techniczną obejmującą m.in. trafostację, kotłownię oraz sprężarkownię.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w centrum Włocławka, jednego z kluczowych ośrodków gospodarczych województwa kujawsko-pomorskiego. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do:
• Autostrady A1
• Drogi krajowej nr 91
• Linii kolejowej nr 18
• Portów i centrów logistycznych Polski Centralnej
• Rynku pracy liczącego ponad 100 tys. mieszkańców miasta.

Ponad to nieruchomość znajduje się:

• tuż obok włocławskiej starówki
• blisko Wisły i terenów zielonych
• w otoczeniu nowych inwestycji mieszkaniowych
• w dogodnym punkcie komunikacyjny,

Potencjał inwestycyjny:

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje dla większości nieruchomości funkcje:

• przemysłowe
• produkcyjne
• magazynowe
• usługowe

Część działek posiada również przeznaczenie umożliwiające rozwój funkcji mieszkaniowych i usługowych, co stanowi dodatkowy potencjał inwestycyjny.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.