20 km od Krakowa, teren pod usługi komercyjne (powierzchnie: 23 a - 3 ha) - Tereny Inwestycyjne, Nieruchomości Komercyjne

►

https://360.n-o.pl/9G8Z2F.html

Informacje o ofercie

Nazwa oferenta:: Wasilewska Nieruchomości
ID oferty:: 0111595
Kategoria:: Grunty
Adres:: 32-065 Pisary, Rędziny 5
Województwo:: Małopolskie
Typ oferty:: Sprzedaż
Typ terenu:: inwestycyjny, budowlany
Powierzchnia (m2):: 5 189
Cena:: 1 131 000 PLN
Cena za m2:: 217.96 PLN
Przeznaczenie:: Handel i usługi
Zagospodarowanie:: pusty
Dojazd:: droga utwardzona
Media:: prąd
Typ ogłoszenia:: Agencja nieruchomości
Data dodania:: 2022-09-16
Data aktualizacji:: 2023-03-17

Kontakt

: Wasilewska Nieruchomości
: Małgorzata Wasilewska
: +48693719123
: malgorzata@wasilewska-nieruchomosci.pl

Wyślij pytanie Inne Ogłoszenia Oferenta

Opis oferty

TEREN INWESTYCYJNY POD USŁUGI KOMERCYJNE PRZY DRODZE GMINNEJ, 1 KM OD DK79, 13 KM OD WJAZDU NA A4

LOKALIZACJA:
Pisary gm. Zabierzów, pow. krakowski, 30 min. jazdy od Krakowa, 20 min. od lotniska w Balicach, 1 km od drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków.

Niniejsze ogłoszenie dotyczy działki 52-arowej (szerokość od drogi ok. 59 m, głębokość ok. 88 m).
Do wyboru są działki o różnych powierzchniach od 23 ar, łącznie ponad 3 ha.

Dojazd gminną drogą asfaltową, dalej szutrową, z możliwością przejazdu samochodów ciężarowych (do 8 ton/oś).
Teren nachylony, z możliwością niwelacji (do uzgodnienia).

Działki są przyłączone do sieci elektrycznej.
Zaopatrzenie w wodę: rozbudowa sieci wodociągowej lub budowa studni głębinowej.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod:
tereny usług o charakterze komercyjnym (strefa UC), w tym:
1) handel detaliczny i hurtowy, gastronomia, rzemiosło usługowe i produkcyjne;
2) działalność usługowa w zakresie: nauki, służby zdrowia, obsługi bankowej, usług biurowych, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu;
Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych i gospodarczych wyłącznie w zakresie niezbędnym dla właściwego wykonywania działalności.

Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7;
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%.
Wysokość nowej zabudowy do 12 m.

* Brak zabudowy jednorodzinnej w najbliższym sąsiedztwie ułatwia proces inwestycyjny.
* Teren nieporośnięty drzewami.
* Brak starych zabudowań i słupów.

Podana jest cena netto, sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszamy do współpracy.

* Czy wiesz, że inwestując w Pisarach, dzięki programowi Polska Strefa Inwestycji, możesz odzyskać poniesione koszty w formie niezapłaconego podatku dochodowego w maksymalnej wysokości: - do 70% kosztów inwestycji dla mikro i małych przedsiębiorców, - do 60% dla średnich przedsiębiorców, - do 50% dla dużych przedsiębiorców. Ze zwolnienia od podatku CIT lub PIT będziesz mógł korzystać przez 10, 12 lub nawet 15 lat.
Zadzwoń i dowiedz się więcej.

***
Uwaga: można samodzielnie obejrzeć nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnimy
mailowo wszelkie informacje o lokalizacji, mapy i dokumentację.
Zapraszam do kontaktu: Małgorzata Wasilewska

***