18 km od Krakowa • Teren inwestycyjny pod magazyn, biuro, warsztat - Tereny Inwestycyjne, Nieruchomości Komercyjne

Informacje o ofercie

Nazwa oferenta:: Wasilewska Nieruchomości
ID oferty:: 0112031
Kategoria:: Grunty
Adres:: 32-064 Pisary
Województwo:: Małopolskie
Typ oferty:: Sprzedaż
Typ terenu:: inwestycyjny, budowlany
Powierzchnia (m2):: 5 189
Cena:: 1 131 000 PLN
Cena za m2:: 217.96 PLN
Przeznaczenie:: Magazyny
Zagospodarowanie:: pusty
Dojazd:: droga asfaltowa
Media:: prąd
Typ ogłoszenia:: Agencja nieruchomości
Data dodania:: 2024-12-04
Data aktualizacji:: 2024-12-04

Kontakt

: Wasilewska Nieruchomości
: Małgorzata Wasilewska
: +48693719123

Wyślij pytanie Inne Ogłoszenia Oferenta

Opis oferty

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
___
NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA PRZEZNACZONA POD USŁUGI KOMERCYJNE, MAGAZYN, HALĘ PRODUKCYJNĄ, BIURO.
Powierzchnia 51.89 a (0,5189 ha).
Cena netto: 21.800 zł/ar.
Sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%.

LOKALIZACJA:
Pisary gm. Zabierzów, 18 km od Krakowa, 14 km od lotniska w Balicach, 13 km od wjazdu na autostradę A4, 1 km od drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków.

DOJAZD:
Działka ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, po której mogą jeździć samochody ciężarowe.
Kilkaset metrów od nieruchomości powstanie przystanek kolejowy (linia Kraków - Katowice).

MPZP:
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona jest pod tereny usług o charakterze komercyjnym, w tym:
1) handel detaliczny i hurtowy, gastronomia, rzemiosło usługowe i produkcyjne;
2) działalność usługowa w zakresie: nauki, służby zdrowia, obsługi bankowej, usług biurowych, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu.
Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych i gospodarczych wyłącznie w zakresie niezbędnym dla właściwego wykonywania działalności. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7;
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%.
Wysokość nowej zabudowy do 12 m.

MEDIA:
Prąd - na działce znajduje się przyłącze niskiego napięcia. Za działką przebiega linia średnigo napięcia.
Wodociąg i kanalizacja - zgodnie z planem inwestycyjnym, mają być wybudowane w drodze przy działce do 2027 r.
Gaz - wydane jest zapewnienie o możliwości przyłączenia, po rozbudowie sieci.
__
* Czy wiesz, że inwestując w Pisarach, dzięki programowi Polska Strefa Inwestycji, możesz odzyskać poniesione koszty w formie niezapłaconego podatku dochodowego w maksymalnej wysokości:
- do 70% kosztów inwestycji dla mikro i małych przedsiębiorców,
- do 60% dla średnich przedsiębiorców,
- do 50% dla dużych przedsiębiorców.
Ze zwolnienia od podatku CIT lub PIT będziesz mógł korzystać przez 10, 12 lub nawet 15 lat.
__
Uwaga: można samodzielnie obejrzeć tę nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnię mailowo dane o lokalizacji, mapy i dokumentację.
Aby otrzymać komplet informacji, napisz wiadomość lub zadzwoń (pn.-pt. 9:00-18:00).
__
Oferta na wyłączność, bez prowizji od strony kupującej.
A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszam do współpracy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.