Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

W 2014 roku planujemy uzyskać 150 mln zł ze sprzedaży nieruchomości

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Krzysztof Michalski, prezes AMW
Krzysztof Michalski, prezes AMW

Dobrze przygotowane tereny inwestycyjne, objęte MPZP, mają być sposobem Agencji Mienia Wojskowego na osiągnięcie w 2014 roku wyniku 150 mln zł ze sprzedaży nieruchomości.

Agencja Mienia Wojskowego ocenia 2013 rok bardzo dobrze.

- Uważamy, że kryzys na rynku nieruchomości się kończy. Jest duże zainteresowanie potencjalnych nabywców terenami AMW. W ubiegłym roku zrealizowaliśmy plan w 90 proc. – powiedział serwisowi Tereny Inwestycyjne Info Krzysztof Michalski, do 15 kwietnia prezes Agencji Mienia Wojskowego.

Były prezes AMW przyznał, że po kryzysie nabywcy są bardziej wymagający.

- Nieruchomości muszą być lepiej przygotowane, z planem zagospodarowania przestrzennego  oraz atrakcyjną ceną – dodał Krzysztof Michalski.

Agencja ma również ambitne plany sprzedaży na 2014 rok.

- W tym roku planujemy osiągnąć przychody ze sprzedaży nieruchomości w kwocie min. 150 mln zł. Uważamy, że jest to realny plan i uda się go zrealizować – podkreślił przedstawiciel AMW.

W tym roku Agencja Mienia Wojskowego zamierza wystawić na sprzedaż m.in. nieruchomość wartą 25-26 mln zł na ul. Pryncypalnej w Łodzi, która może zostać zagospodarowana na centrum logistyczne, czy tereny dawnego lotniska w Nowym Mieście nad Pilicą, które można zagospodarować pod cargo lub bazę logistyczną.

Aby z sukcesem sprzedać nieruchomości, trzeba je odpowiednio przygotować, np. poprzez doprowadzenie sieci energetycznych, kanalizacyjnych, czy wodociągowych.

- Wsłuchujemy się w potrzeby inwestorów i na tej podstawie podejmujemy odpowiednie decyzje.  Jednak przede wszystkim skupiamy się na podziałach, aby nieruchomość była akceptowalna zarówno w wymiarze, jak i w cenie dla potencjalnych inwestorów – powiedział Krzysztof Michalski.

Dobrym przykładem jest Kępa Mieszczańska we Wrocławiu. AMW dokonała podziału tej nieruchomości , władze Wrocławia przygotowały miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a teraz Agencja chce dodatkowo wydzielić drogi publiczne, aby uatrakcyjnić nieruchomość.


Czy to wystarczy, aby sprzedać nieruchomość? Krzysztof Michalski przyznaje, że inwestorzy zwykle mają te same oczekiwania.

- Inwestorzy jak zawsze oczekują bardzo atrakcyjnej nieruchomości za niewielką cenę – żartował Krzysztof Michalski.

Jednak podstawą jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, na podstawie którego inwestor może przygotować wiarygodny biznesplan.

- Obecnie nieruchomości bez MPZP lub warunków zabudowy bardzo trudno znajdują nabywcę. Przed kryzysem, na początku 2007 i 2008 r., sprzedawaliśmy wszystkie nieruchomości. Teraz oczekiwania inwestorów są większe, co jest dobrym znakiem, ponieważ oznacza racjonalizację rynku nieruchomościowego – przyznał były prezes Agencji Mienia Wojskowego.

Dlatego AMW ściśle współpracuje z samorządami, aby taki plan przygotować.

- Część z naszych terenów określonych jest jako „różna” i nie ma MPZP.  Dlatego rozmawiamy z gminami i staramy się osiągnąć taki plan zagospodarowania jaki nas satysfakcjonuje. Prowadzimy takie rozmowy w sposób bardzo aktywny i intensywny  – skomentował Krzysztof Michalski.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW