Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Warszawa: Rozpoczęto sprzedaż apartamentów w Złotej 44

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Warszawa: Rozpoczęto sprzedaż apartamentów w Złotej 44

Wizyta ekspertów zainaugurowała międzynarodową kampanię sprzedażową Złotej 44 - jednego z najwyższych i najbardziej luksusowych wieżowców mieszkalnych w Europie. Promocja warszawskiego wysokościowca odbędzie się następnie w USA, Europie i na Bliskim Wschodzie.

Ekspansja na rynki zagraniczne jest odpowiedzią na rosnące zainteresowanie Warszawą i Zzłotą 44 zagranicznych inwestorów i redakcji tak prestiżowych pism jak Monocle, czy The Sunday Times, które coraz częściej przedstawiają projekt Daniela Libeskinda jako jeden z najciekawszych projektów w Warszawie zarówno pod względem dobrej lokaty kapitału jak i fascynującego miejsca do życia.

– Nie tylko sukcesy i rozpoznawalność polskich sportowców jak Agnieszki Radwańskiej czy Roberta Lewandowskiego pokazują, że Polacy są światową pierwszą ligą. Widać to także w branży nieruchomości, która dzięki takim projektom jak Złota 44 rozsławia nasz kraj. Międzynarodowa kampania sprzedażowa jest na to odpowiedzią. Możemy być tym bardziej dumni, że w znakomitej większości do realizacji wieżowca użyto produktów i elementów wykonanych przez polskie firmy – mówi Rafał Szczepański, wiceprezes BBI Development S.A.

Polska bardzo dynamicznie się rozwija, w tej chwili jest szóstą gospodarką Europy i plasowana jest wśród 20 najsilniejszych gospodarek świata. Ten wzrost widać także w silnie rozwijającej się branży nieruchomości. Eksperci oceniają, że kupno apartamentu w naszym kraju jest dobrą inwestycją zarówno pod względem ceny, jak i potencjalnego zysku.

– Średnia stopa zwrotu z wynajmu wysokiej jakości apartamentu w Warszawie wynosi obecnie 7,5 proc., zatem z punktu widzenia międzynarodowych inwestorów jest to bardzo obiecująca opcja pomnażania kapitału – mówi Charles Weston Baker z Savills International.

Złota 44 oferuje klientom najwyższej klasy apartamenty w Polsce, stające w szeregu z najlepszymi rezydencjami w całej Europie, jednak znaczenie korzystniejsze cenowo. Pozwoli to inwestorom wygenerować większe zyski, niż te, które mogliby osiągnąć na innych europejskich rynkach i czyni Złotą 44 najlepszą ofertą inwestycyjną na rynku luksusowych nieruchomości w Polsce. Dane REAS potwierdzają, że jest tu 8 razy taniej niż w Londynie, 3 razy taniej niż w Paryżu i 2 razy taniej niż w Moskwie.

– Widać wyraźnie, że luksusowe nieruchomości różnią się w Warszawie ceną, ale nie jakością i jest to zdecydowanie różnica na korzyść inwestora. Złota 44 jest tego najlepszym przykładem. Oferta wieżowca spełnia najwyższe standardy i poziomem luksusu dorównuje najlepszym europejskich apartamentom, jednak jest znacznie korzystniejsza cenowo. Daje to zdecydowanie wyższą roczną stopę zwrotu z inwestycji, a biorąc pod uwagę dynamiczny rozwój Warszawy, to zdecydowanie okazja do dalszego pomnażania kapitału - podkreśla Jeffrey Stonger, wiceprezes Amstar.

Nabywcy coraz częściej doceniają nie tylko walory inwestycyjne projektu, ale również zmiany  zachodzące w Warszawie, dzięki którym miasto zyskuje na atrakcyjności i oferuje coraz wyższy standard życia. Zagospodarowywane, tętniące życiem brzegi Wisły oraz parki i tereny zielone są licznie odwiedzane przez mieszkańców i turystów. Dodatkowo miasto promując zdrowy i aktywny styl życia stale rozwija system rowerów miejskich i rozbudowuje ścieżki rowerowe. Bez wątpienia także takie projekty jak plan zagospodarowania Placu Defilad i budowa gmachu Muzeum Sztuki Nowoczesnej oraz Teatru Rozmaitości wpływają na pozytywny wizerunek miasta i w naturalny sposób zachęcają do inwestowania, ale też spędzania tu czasu.

Wizyta światowej sławy ekspertów w Polsce potwierdza, że nad finalizacją projektu czuwa silny zespół, który osobiście nadzoruje nie tylko każdy detal realizacji inwestycji, ale także postępy prac.

– Warszawa jest miastem inspiracji, to symbol ekonomicznego sukcesu Polski. Złota 44 odzwierciedla tą energię oferując możliwość zamieszkania w samym sercu tego dynamicznie rozwijającego się miasta. Jestem niezmiernie podekscytowany, że będę uczestniczył w finalizacji tego projektu – mówi Daniel Libeskind, architekt Złotej 44.

Za aranżację wnętrz apartamentów, części wspólnych, a także liczącej 1400 m.kw. powierzchni części rekreacyjno-biznesowej dostępnej wyłącznie dla mieszkańców i ich gości odpowiadała renomowana londyńska pracownia Woods Bagot.

– Chciałem, aby projekty apartamentów Złotej 44 uzupełniały dynamiczną architekturę tego wyjątkowego budynku Daniela Libeskinda. Wieża w śmiały sposób odmieniła panoramę Warszawy, dlatego zależało mi na tym, aby wszystkie aspekty i detale wnętrz wzmacniały unikalne doświadczenie życia oferowanego przez tę inwestycję. ZŁOTA 44 oddaje atmosferę kosmopolitycznego miasta i zapewnia ekskluzywną przestrzeń do odpoczynku, spędzania czasu z bliskimi czy pracy – mówi Jonathan Clarke, drektor ds. architektury wnętrz w  Woods Bagot.

Za sprzedaż i promocję apartamentów w Złotej 44 odpowiada silna grupa ekspertów. Na rynkach międzynarodowych Amstar i BBI Development S.A. będą współpracować z Savills International, światowym doradcą na rynku nieruchomości, oferującym szeroki zakres specjalistycznych usług m.in. z zakresu zarządzania i prowadzenia transakcji. Z kolei za promocję i sprzedaż apartamentów w Polsce odpowiadają biuro sprzedaży Złota 44 wspierane przez jedną z najbardziej renomowanych agencji na świecie zajmującej się luksusowymi nieruchomościami - Poland Sotheby’s International Realty. Pierwsi klienci odbiorą najwyższej klasy apartamenty w Polsce już pod koniec 2016 roku.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW