Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Wrocław: AMW podrasowała Kępę Mieszczańską przed sprzedażą

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Wrocław: AMW podrasowała Kępę Mieszczańską przed sprzedażą

Działki na Kępie Mieszczańskiej po raz kolejny trafią pod młotek we wrześniu. Tym razem już z koncepcją budowy sieci uzbrojenia terenu oraz nową formą dostępu do drogi publicznej. Na zaplanowane 1 i 5 września br. przetargi trafi osiem pozycji złożonych łącznie z 11 działek.Potencjalni nabywcy będę mogli zaadaptować działki m.in. pod zabudowę wielorodzinną, gastronomię, hotele, biura, centra kongresowe i konferencyjne czy mariny.

Przez długi czas brak było miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla północnej części Kępy Mieszczańskiej. Sytuacja zmieniła się w lipcu ubiegło roku, kiedy opublikowano wreszcie uchwałę dotyczącą miejscowego planu dla tego obszaru. Dzięki temu potencjalni inwestorzy, ale również dostawcy mediów, zyskali pewność w jaki sposób będą mogli zaadaptować działki zlokalizowane na Kępie Mieszczańskiej i w pełni wykorzystać ich potencjał.

Dodatkowo, wychodząc naprzeciw oczekiwaniom inwestorów, na początku 2014 roku wrocławski Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego zorganizował spotkanie z przedstawicielami Urzędu Miasta, dystrybutorami mediów oraz z potencjalnymi klientami, którego głównym tematem były właśnie możliwości techniczne i perspektywy budowy infrastruktury technicznej. Dzięki ustaleniom ze spotkania, AMW uwzględniła sugestie i oczekiwania inwestorów, zmieniając koncepcję dostępu do drogi publicznej. Wcześniej poszczególne parcele były wystawiane na przetarg  z udziałem w działce drogowej. Obecnie jedna z nieruchomości  sprzedawana będzie z bezpośrednim dostępem  do drogi publicznej,  natomiast pozostałe nieruchomości są sprzedawane z zapewnieniem dostępu do drogi poprzez odpłatne służebności drogi na rzecz każdego z właściciela działek.

Ponadto, na zlecenie Agencji,  opracowywana jest „Koncepcja drogowa wraz z strefowaniem sieci uzbrojenia terenu” dla działki drogowej nr 3/40, która stanowi główną arterię komunikacyjną dla sprzedawanych terenów. Dokument ten,  wykonywany w konsultacji ze wszystkimi dostawcami mediów, ułatwi usytuowanie podziemnej infrastruktury technicznej.

Dobre wiadomości dla inwestorów dotyczą także planowanego uzbrojenia Kępy Mieszczańskiej w niezbędne sieci. Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji opracowało  „Analizę techniczno-ekonomiczną budowy sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej w północno-zachodniej części obszaru Kępa Mieszczańska we Wrocławiu”, która stanowi pełną koncepcję budowy sieci wodociągowo-kanalizacyjnych na tym terenie. Dzięki temu przyszły inwestor będzie wiedział jak zaprojektować sieci. Dokument jest już dostępny do wglądu w siedzibie MPWiK-a oraz wrocławskim Oddziale Agencji. Również Tauron Dystrybucja S.A, zgodnie z zapewnieniami jest przygotowana w zakresie zasilania terenów Kępy Mieszczańskiej w energię elektryczną z istniejących już Głównych Punktów Zasilajacych (GPZ). Plany spółki uwzględniają też budowę stacji transformatorowych wkomponowanych w nową zabudowę. Kolejną istotną informacją jest ta, że jeszcze w tym roku Fortum Power and Heat Polska Sp. z o. o.  wybuduje sieć ciepłowniczą na Kępie Mieszczańskiej. Spółka, wyprzedzając przyszłe działania deweloperów, już rozpoczęła przygotowywanie infrastruktury pod inwestycje mieszkaniowe. Wkrótce wykonany zostanie przecisk sieci ciepłowniczej pod Odrą. Rozpoczęcie prac planowane jest jeszcze we wrześniu.

- Wszystkie podjęte przez Agencję Mienia Wojskowego działania są odpowiedzią na oczekiwania inwestorów zainteresowanych działkami na Kępie Mieszczańskiej dla AMW bardzo ważny jest głos inwestora. Stanowi on bowiem nie tylko inspirację w procesie kreacji nowych działań w przestrzeni miejskiej, ale jest też istotną wskazówką dla Agencji - mówi dyrektor Oddziału Terenowego, Zbigniew Sieja.
 

Źródło: AMW
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW