Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Dolnośląskie: Rosną ceny gruntów rolnych

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Dolnośląskie: Rosną ceny gruntów rolnych

Według Agencji Nieruchomości Rolnych ceny gruntów rolnych w całym województwie dolnośląskim w 2013 roku rosły z kwartału na kwartał. I pomimo faktu, że od drugiego kwartału województwo to było jednym z tych, w których ANR sprzedawała najwięcej ziemi, wciąż należy ono do najbogatszych pod względem ilości hektarów w zasobach Agencji.

Choć dane za ostatni kwartał 2013 roku dopiero są opracowywane, już teraz prognozuje się, że średnie ceny gruntów rolnych w Polsce w całym 2013 roku znów poszły w górę. Średnie ceny w województwie dolnośląskim rosły co kwartał i przez cały rok były znacznie powyżej średniej krajowej, co obrazuje poniższa tabela.

Od drugiego kwartału 2013, średnia cena znacznie przewyższyła średnią za cały poprzedni 2012 rok (19 228 zł/ha). ANR ocenia, że dla całego roku 2013 średnia cena gruntu wyniesie ponad 23 000 zł/ha.
Średnie ceny gruntów rolnych publikowane przez GUS również pokazywały, iż dolnośląskie znajdowało się cały rok powyżej średniej krajowej. Grunty rolne osiągnęły najwyższe ceny w II kwartale, czyli w okresie, który uważany jest za najlepszy dla transakcji na rynku ziemi.

Statystki przedstawione przez GUS są bliższe realnej sytuacji na rynku, ponieważ ANR publikuje dane jedynie ze swoich transakcji. Jak wiadomo, preferencyjne warunki takie jak bonifikaty czy przetargi ograniczone nieco zniekształcają ten obraz. GUS natomiast zbiera dane z obrotu prywatnego, ale zastosowana metodologia również uważana jest za dyskusyjną– mówi Monika Raczkowska, Managing Director Briland.

Prezentowane dane określają średnie ceny dla całego rynku gruntów rolnych. Dla Inwestorów natomiast szczególnie istotna jest sytuacja na rynku gruntów perspektywicznych, czyli inwestycyjnych. Z danych Briland wynika, iż w ubiegłym roku mogliśmy zaobserwować początek końca okresu, kiedy na rynku stosunkowo łatwo było o okazje, czyli tanie grunty w dobrej lokalizacji i z możliwością przekształcenia w grunt budowlany. Ceny takich gruntów są kilka, a nawet kilkanaście razy wyższe niż średnie ceny dla gruntów typowo rolnych.

W województwie dolnośląskim szczególnie popularnym kierunkiem migracji stają się południowo-wschodnie okolice Wrocławia, około 30 km od centrum miasta. Są to rejony, w których w 2013 roku tereny inwestycyjne cieszyły się sporym zainteresowaniem ze względu na możliwość dobrego ulokowania kapitału. Nabywanie gruntów w tej części miasta jest obarczone mniejszym ryzykiem i daje szansę szybszego wyjścia z inwestycji.

Źródło: Briland
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW