Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Kutno, Nysa, Sochaczew i Cieszyn liderami handlowymi małych miast

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Kutno, Nysa, Sochaczew i Cieszyn liderami handlowymi małych miast
W niedużych miastach wciąż tkwi potencjał handlowy. Wśród miejscowości do 100 tys. mieszkańców największy potencjał inwestycyjny ma Kutno, Nysa, Sochaczew i Cieszyn.

Od końca 2011 r. w analizowanych przez Colliers International miastach zostało oddane do użytku nieco ponad 137 tys. mkw. powierzchni handlowej w ramach 12 nowych projektów.  Największe inwestycje zostały zrealizowane w Grudziądzu ( galeria handlowa Alfa Centrum ) oraz Kędzierzynie – Koźlu (Odrzańskie Ogrody). W większości przypadków największym potencjałem wśród analizowanych lokalizacji charakteryzowały się miasta poniżej 50 tys. mieszkańców. Wśród nowoplanowanych inwestycji handlowych największym zainteresowaniem cieszą się: Kutno, Nysa, Sochaczew i Cieszyn.

Na analizowanych rynkach handlowych działają zarówno lokalni deweloperzy posiadający pojedyncze obiekty handlowe, firmy deweloperskie o szerszym zasięgu oraz firmy o zasięgu krajowym. Mniejszymi miastami interesują się również deweloperzy posiadający ustandaryzowaną sieć obiektów handlowych, tacy jak np. Dekada Realty (Dekada) planująca inwestycję w Nysie, czy Elbfonds Development realizujący Marcredo Center w Kutnie.

W miastach o populacji 30 tys. - 50 tys. mieszkańców główne sieci handlowe to Biedronka (181 sklepów), Media Expert (66), Lidl (52) czy PEPCO (48). Można również zaobserwować wyjątkowe sytuacje, gdy na tych rynkach swoje sklepy otwierają sieci, zazwyczaj obecne jedynie w większych miastach, jak np. delikatesy Alma w Nowym Targu. Największa liczba sieci handlowych przypada na sektor produktów FMCG. W 59 przeanalizowanych miastach znajdują się również 52 markety budowlane.

Indeks siły nabywczej dla handlu detalicznego w małych miastach (20 tys. - 50 tys. mieszkańców) kształtuje się na poziomie 105,5 (przy średniej krajowej 100). Struktura branżowa indeksu siły nabywczej w kategoriach takich jak FMCG, odzież i obuwie oraz wyposażenie wnętrz, w małych miastach kształtuje się na poziomie przewyższającym średnią krajową, podczas gdy w kategorii gastronomia i czas wolny przyjmuje on wartość poniżej średniej krajowej. W wydatkach mieszkańców Polski największy udział ma kategoria FMCG. 45 proc. zakupów z tej kategorii dokonywane jest w dyskontach, wśród których liderem jest Biedronka (70 proc. zakupów dyskontowych). W małych miastach odsetek osób, które odwiedzają galerie handlową raz w miesiącu wynosi 43 proc. i jest wyższy od średniej krajowej. Aż 38 proc. mieszkańców mniejszych miast  w ogóle nie robi zakupów w centrach handlowych. Zakupy odzieży czy obuwia w tych miastach realizowane są przed wszystkich w sklepach zlokalizowanych bezpośrednio przy „ulicach handlowych” oraz na bazarach.

Małe miasta mogą stanowić ciekawą opcję dla rozwoju nowoczesnych obiektów handlowych. Jak wynika z analizy, rynki te cieszą się zainteresowaniem zarówno deweloperów, jak i najemców. Należy jednak mieć na uwadze, że projekty pod względem wielkości i oferty muszą być dobrze dopasowane do lokalnych możliwości i potrzeb mieszkańców.

Z raportem na ten temat można zapoznać się tutaj.
Źródło: Colliers International
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW