Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

PHN planuje sprzedaż 90 nieruchomości o wartości 0,7 mld zł

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
PHN planuje sprzedaż 90 nieruchomości o wartości 0,7 mld zł
Polski Holding Nieruchomości ma intensywne plany na najbliższe lata. Zamierza sprzedać ok. 90 nieruchomości i jest w trakcie realizacji dwóch projektów inwestycyjnych. 

- Grupa Polskiego Holdingu Nieruchomości w 2012 r. kolejny rok osiągnęła stabilne przychody z najmu w wysokości 140 mln zł wobec 139 mln zł rok wcześniej. Ostatni rok przebiegał w PHN S.A. pod znakiem przygotowań do debiutu giełdowego. W 2013 roku Grupa zamierza skupić się na konsekwentnym realizowaniu długoterminowej strategii biznesowej - czytamy w raporcie na temat wyników Grupy za 2012 rok.

Grupa PHN kolejny rok generuje wysokie i stabilne przychody z najmu. W 2012 roku do grona jej najemców dołączył duży strategiczny partner korporacyjny – Poczta Polska, który przez najbliższe lata będzie wynajmował jeden z najbardziej znanych biurowców w Warszawie – Intraco, a docelowo wprowadzi się do nowopowstającego biurowca PHN Domaniewska 37.

Skonsolidowana strata netto PHN S.A. wyniosła 185,8 mln zł netto. W 2012 roku negatywnie na wynikach finansowych Grupy odbiło się przeszacowanie wartości godziwej nieruchomości.

- Widoczne są pierwsze efekty restrukturyzacji i optymalizacji operacyjnej: wynik na sprzedaży brutto w segmencie najmu wzrósł w 2012 roku do 69,5 mln zł z 51,6 mln zł rok wcześniej. Udało nam się zredukować koszty administracyjne pomimo dodatkowych nakładów na restrukturyzację i Pierwszą Ofertę Publiczną. Wynik operacyjny mierzony skorygowaną EBITDA wzrósł w 2012 roku do 25,2 mln zł z 19,4 mln zł w 2011 roku – komentuje Włodzimierz Stasiak, członek zarządu ds. finansowych.

W kwietniu 2012 roku Grupa przyjęła nową strategię biznesową do 2022 roku, zakładającą uzyskanie pozycji największej spółki inwestującej na rynku nowoczesnych nieruchomości komercyjnych w Polsce. Założenia strategii są realizowane głównie poprzez: racjonalizację i optymalizację struktury portfela nieruchomości, poprawę efektywności działalności w zakresie zarządzania aktywami, dalszą poprawę efektywności funkcjonowania Grupy oraz trzymanie konserwatywnej strategii finansowania działalności.

Wojciech Papierak, prezes zarządu Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A. uważa, że wdrożenie nowej strategii pozwoli w pełni wykorzystać potencjał biznesowy Grupy.

- W 2012 roku konsekwentnie realizowaliśmy działania przybliżające nas do nadrzędnego celu strategicznego, jakim jest uzyskanie pozycji największej spółki inwestującej na rynku nowoczesnych nieruchomości komercyjnych w Polsce. Do jej filarów należy racjonalizacja i optymalizacja struktury portfela nieruchomości i dalsza poprawa efektywności funkcjonowania Grupy. W 2013 roku zamierzamy kontynuować wzmacnianie naszej strategii biznesowej - mówi prezes Papierak.

W 2012 roku Grupa podjęła intensywne działania w kierunku optymalizacji posiadanego portfela nieruchomości. PHN S.A. rozpoczął m.in. proces sprzedaży tych nieruchomości, które nie są związane z jej podstawową działalnością. Grupa prowadzi obecnie zaawansowane negocjacje dotyczące zbycia siedmiu nieruchomości. W marcu 2013 roku zawarła pierwszą umowę przedwstępną na zbycie jednej niezabudowanej nieruchomości.

Program optymalizacji struktury portfela Grupy na najbliższe 3-4 lata zakłada zbycie około 90 pobocznych aktywów (budynki mieszkalne, wille, działki, nieprzeznaczone do celów inwestycyjnych i inne). Zakończenie całości procesu przewidziane jest w ciągu najbliższych 6-7 lat, a całościowa wartość aktywów przeznaczonych na sprzedaż, według Raportu Wyceny, szacowana jest na około 0,7 mld zł.

Spółka w 2012 roku koncentrowała się także na realizacji atrakcyjnych projektów inwestycyjnych. Obecnie powstają dwa wysokiej klasy projekty komercyjne. Jednym z nich jest budynek biurowy przy ul. Foksal 10a w Warszawie. Drugim park logistyczno-przemysłowy przy ul. Bierutowskiej we Wrocławiu realizowany na zasadach partnerstwa JV z brytyjskim deweloperem SEGRO. Trwa także modernizacja obiektu przy ul. Rakowieckiej 19, dzięki której już w tym roku zostanie oddany nowoczesny budynek biurowy o standardzie klasy A.

Prezes Wojciech Papierak podkreśla, że to nie koniec planowanych inwestycji.

- Intensywnie pracujemy nad przygotowaniem kolejnych komercyjnych projektów deweloperskich. W tej chwili posiadamy aż osiem atrakcyjnych projektów, w czołowych lokalizacjach, z zakończoną fazą analizy. Wśród nich jest m.in. projekt Dalmor Port Rybacki w Gdyni oraz PHN Tower, który ma powstać przy Świętokrzyskiej 36 w Warszawie - mówi prezes Papierak.

W 2012 roku Grupie udało się przeprowadzić kolejny etap restrukturyzacji operacyjnej i optymalizację poziomu zatrudnienia. Zmniejszono liczbę zatrudnionych z 872 na koniec 2010 roku do 325 na dzień 1 stycznia 2013 roku. Grupa zdecydowała się także na centralizację funkcji zarządczych na poziomie holdingu w zakresie księgowości, IT, komunikacji i marketingu. Jednocześnie prowadzone są intensywne prace nad poprawą efektywności działalności w zakresie zarządzania aktywami.

W 2012 roku wiele uwagi poświęconej było przygotowaniom do Pierwszej Oferty Publicznej. Debiut giełdowy, który nastąpił w lutym 2013 roku był zwieńczeniem intensywnych prac i spotkał się z dużym zainteresowaniem inwestorów instytucjonalnych i indywidualnych zarówno w Polsce, jak i za granicą.

- W 2012 roku Grupa PHN wykonała kolejny istotny krok przybliżający firmę do jej strategicznych celów. Cieszy nas, że Pierwsza Oferta Publiczna spotkała się z tak dużym zainteresowaniem – dodaje Wojciech Papierak.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 t.j. ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej   ZAPRASZA DO ROKOWAŃ  NR 19/2017 mających na  celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie suwalskiej specjalnej strefy ekonomicznej  Podstrefa Ełk  lub  Podstrefa Gołdap Zaproszenie do rokowań, kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością położoną na terenie suwalskiej specjalnej strefy ekonomicznej w Podstrefie Ełk lub Podstrefie Gołdap lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie strefy, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena za Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w Biurze w Ełku (adres poniżej) po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto Bank PEKAO S.A. I o. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 3. Warunkiem udziału w  rokowaniach  jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 4. Oferty należy składać w Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 do dnia 28 grudnia 2017 r. do godziny 11:00. 5. Otwarcie ofert nastąpi w Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 dnia 28 grudnia 2017 r. o godzinie 11:15 Wszelkich informacji udzielamy w Biurze  w Ełku  pod adresem: 19-300 Ełk, ul. A. Mickiewicza 15, tel.: (87) 610 62 72, fax: (87) 610 33 53, e-mail: elk@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. , 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax (0-59) 841 32 61, działająca jako Zarządzający, Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r. poz. 2064) zaprasza do składania ofert na przetarg łączny, mający na celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz nabędą prawa do nieruchomości, na których będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzą następujące nieruchomości: - działki gruntu nr: 7/7, 7/8, 7/49 (KW nr SL1S/00106512/4), 7/12, 7/14, 7/15, 7/31, 7/76 (KW nr SL1S/00095266/3), 7/60,7/61 (KW nr SL1S/00089166/7), 7/72 (KW nr SL1S/00103038/6), 7/77, 7/78, 7/79 (KW nr SL1S/00108652/1), położone w Obrębie Redzikowo - Gmina Słupsk, w miejscowości Redzikowo na terenie podstrefy „Redzikowo”, do których PARR S.A. przysługuje prawo własności; Księgi wieczyste prowadzone są przez VII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Słupsku.   Warunkiem udziału w przetargu jest: 1. Wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego” za cenę 8.000 PLN + 23% VAT. Specyfikację można otrzymać w siedzibie PARR S.A., od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.30, po wpłaceniu w/w kwoty na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029. 2. Wpłacenie wadium w wysokości określonej w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego”. 3. Złożenie pisemnej oferty wraz z opisem planowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Oferta powinna zawierać informację o oferowanej cenie nabycia. 4. Oferty należy składać w siedzibie Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. przy ul. Obrońców Wybrzeża 2  w Słupsku w terminie do dnia 28.12.2017r., do godziny 15:00. 5. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 29.12.2017r. o godz. 10.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2.    Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny sprzedaży. W przypadku uchylenia się przez podmiot wyłoniony w drodze przetargu od zawarcia umowy kupna-sprzedaży nieruchomości lub wycofania się z przetargu przed jego zakończeniem, wpłacone wadium ulega przepadkowi. Zarządzający zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez podania przyczyny i bez wybrania którejkolwiek z ofert. Powyższe ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. www.sse.slupsk.pl
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 t.j.) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej   ZAPRASZA DO PRZETARGU ŁĄCZNEGO  NR 17/2017 mającego na  celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i nabędzie prawo własności do nieruchomości położonej na terenie Strefy 1. Przetargiem łącznym objęta jest niżej wymieniona nieruchomość stanowiąca własność SSSE S.A.: - położona na terenie Podstrefy Ełk o  łącznej powierzchni 1, 3408 ha, składająca się z działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2769/1 o pow. 0,5089 ha, dla której prowadzona jest KW 45179 i działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2769/3 o pow. 0,8319 ha, dla której prowadzona jest KW: OL1E/00029721/2. Wyżej wymieniona nieruchomość objęta jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. 2. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie Strefy, sposób przygotowania oferty i wysokość wadium, którego wpłacenie jest warunkiem udziału w przetargu określa Specyfikacja Istotnych Warunków Przetargu Łącznego. 3. Cena za Specyfikację Istotnych Warunków Przetargu Łącznego wynosi 8 000,00 zł + należny podatek VAT. Specyfikację Istotnych Warunków Przetargu Łącznego można nabyć w Biurze w Ełku (adres poniżej) po przedłożeniu dowodu zapłaty na w/w sumę na konto Bank PEKAO S.A. I o. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w przetargu jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Przetargu Łącznego i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w  Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 do dnia 
20 grudnia  2017 r. do godziny 11:00. 6. Otwarcie ofert nastąpi Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 dnia 20 grudnia 2017 r. o godzinie 11:15. Wszelkich informacji udzielamy  w Biurze  SSSE S.A. w Ełku  pod adresem: 19-300 Ełk, ul. A. Mickiewicza 15, tel.: (87) 610 62 72, fax: (87) 610 33 53, e-mail: elk@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61 działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r., poz. 2064)   zaprasza do rokowań mających na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Warunkiem udziału w rokowaniach jest: - wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków rokowań” - złożenie pisemnej oferty w siedzibie PARR S.A. przy ulicy Obrońców Wybrzeża 2 w Słupsku w terminie do dnia 27.12.2017r. do godz. 12.00. Oferty powinny zawierać wszystkie elementy wymienione w „Specyfikacji istotnych warunków rokowań". Ocena przedsięwzięcia gospodarczego, przedstawionego w ofercie, będzie dokonana w oparciu o kryteria zawarte w  Rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015r., poz. 2064). Rokowania odbędą się w dniu 28.12.201 7r. o godz. 12.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2. „Specyfikację istotnych warunków rokowań” można otrzymać w siedzibie PARR S.A. od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.00. Cena specyfikacji wynosi 8.000zł + VAT 23% płatna na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029.   Zarządzający zastrzega sobie prawo odstąpienia od rokowań bez podania przyczyn. Ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. www.sse.slupsk.pl

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW