Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Warszawa: 730 tys. mkw. powierzchni biurowej w fazie budowy

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Warszawa: 730 tys. mkw. powierzchni biurowej w fazie budowy
Firma DTZ przedstawia czwartą edycję raportu Skyline Tracker, który monitoruje aktywność deweloperską i postępy prac budowlanych nad projektami biurowymi w Warszawie.

Obecnie w fazie realizacji w Warszawie znajduje się ok. 720 000 - 730 000 m kw. powierzchni biurowej, co przełoży się na wysokie poziomy nowej podaży w ciągu 2-3 kolejnych lat. Do końca 2015 roku największa ilość powierzchni spodziewana jest w trzech głównych dzielnicach biznesowych Warszawy (Południe Górne, Południowy Zachód i Centrum).

Pod koniec III kw. 2012 zasoby powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły 3,75 mln m kw., z czego 75 proc. znajdowało się w projektach zlokalizowanych w czterech największych strefach: Południe Górne, Centrum, Południowy Zachód oraz Ścisłe Centrum.

Obecnie na różnych etapach budowy (od prac ziemnych, poprzez roboty w zakresie stanu surowego oraz wykończeniowe) znajduje się aż 720 000-730 000 m kw., co stanowi istotny wzrost w porównaniu do wartości notowanych przy okazji poprzednich edycji raportu (o 30 proc. porównując do Raportu Skyline Tracker Lato 2011 i trzykrotny wzrost w porównaniu do Skyline Tracker Wiosna 2010).

Już w przyszłym roku wielkość nowej powierzchni biurowej przewidzianej do realizacji wyniesie ok. 330 000-340 000 m kw., co będzie jedną z najwyższych rocznych wartości podaży na rynku warszawskim od 2000 roku. Należy jednak zaznaczyć, że ok. 45-50 proc. nowej podaży planowanej na 2013 jest już wynajęta.

- Rekordowa ilość powierzchni biurowej, znajdująca się obecnie w fazie realizacji, może doprowadzić do przejściowej nadpodaży na rynku. W lokalizacjach o najwyższym przewidywanym wzroście zasobów spodziewamy się wzrostu stóp pustostanów oraz spadku wywoławczych i efektywnych stawek czynszów, zwłaszcza w budynkach charakteryzujących się gorszym standardem technicznym lub mniej korzystną dostępnością i widocznością – mówi Katarzyna Lipka, Senior Consultant w Dziale Doradztwa i Analiz Rynkowych DTZ.
Źródło: DTZ
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW