Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

BBI i Liebrecht & wooD wspólnie inwestują w warszawskiego Konesera

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
BBI i Liebrecht & wooD wspólnie inwestują w warszawskiego Konesera
BBI Development i  Liebrecht & wooD zajmą się wspólnie projektem biurowo-handlowym na terenie dawnej fabryki wódek Koneser. Liebrecht & wooD  zainwestuje co najmniej 51 mln złotych.

Zarząd BBI Development NFI poinformował, że w dniu 31 października odpisał ze spółką Liebrecht & wooD dokument określający warunki wstępne, w którym strony określiły podstawowe intencje stron dotyczące możliwości przystąpienia przez Liebrecht & wooD do realizacji części handlowo – biurowej projektu Konser.

Projekt wstępnie zakłada powierzchnię wynajmu ok. 43 tys m. kw. Projekt developerski Konser, obecnie realizowany przez spółkę zależna Realty 3 Management z Projekt Developerski 6, polega na rewitalizacji budynków poprzemysłowych oraz wybudowaniu nowych budynków na terenie byłej Warszawskiej Wytwórni Wódek Konser oraz komercjalizacji tak powstałej powierzchni handlowej, biurowej oraz mieszkaniowej (łącznie planowana powierzchnia użytkowa podlegająca komercjalizacji w całym projekcie Koneser wyniesie ok. 74 tys. m kw). Wspólne przedsięwzięcie obejmuje zatem około 58 proc. łącznej powierzchni projektu Koneser.

Przedwstępna umowa inwestycyjna zakłada m.in. przeprowadzenie procesu badania due diligence projektu Koneser przez Liebrecht & wooD, od którego wyników uzależniona będzie decyzja stron o realizacji wspólnego projektu oraz wniesienie do nowej spółki części nieruchomości, na której realizowany jest obecnie projekt Koneser w części handlowo-biurowej. Reszta działek pozostanie w spółce PD6, na których realizowana będzie samodzielnie część mieszkalna (z powierzchniami handlowymi na parterach budynków), obejmująca ok. 42 proc. powierzchni użytkowej całości projektu Koneser.

Wstępnie zakłada się, że Liebrecht & wooD wniesie wkład w zakładanej wysokości około 51 mln złotych, która może ulec podwyższeniu. Reszta zostanie sfinansowana poprzez pozyskanie finansowania zewnętrznego (kredytu bankowego). W razie konieczności podwyższenia wkładu własnego do przedsięwzięcia (equity) niezbędne dofinansowanie projektu zapewnią obie strony.

Wstępnie strony zakładają udział Liebrecht & wooD w Nowej Spółce na 36,5 proc. Udział ten może ulec zmianie w zależności od wnoszonego kapitału.

Spółka Liebrecht & wooD zajmie się również komercjalizacją powierzchni powstałej w ramach projektu. Po komercjalizacji nastąpi sprzedaż projektu inwestorowi instytucjonalnemu. Liebrecht & wooD jest jedną z największych firm deweloperskich, z którą BBI realizuje juz pomyślnie projekt „Plac Unii”.

- W ocenie zarządu BBI podpisanie powyższych warunków wstępnych, będące wynikiem dotychczasowej ścisłej współpracy, stwarza możliwości sprawnego prowadzenia oraz stabilnego finansowania kluczowej handlowo-biurowej części projektu Konser - czytamy w oświadczeniu spółki.
Źródło: BBI
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW