Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

2012 rok: Najwięcej obiektów handlowych ma do 35 tys. mkw.

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
2012 rok: Najwięcej obiektów handlowych ma do 35 tys. mkw.
Budowane obecnie w Polsce centra handlowe mają najczęściej powierzchnię 15-35 tys. mkw. Lokalnie powstają też mniejsze galerie służące okolicznym mieszkańcom.

Podaż na rynku powierzchni handlowych w Polsce zwiększy się w tym roku o ok. 550–600 mkw., prognozuje Colliers International. Z danych Jones Lang LaSalle wynika zaś, że w 2011 roku trafiło na nasz rynek ok. 487 tys. mkw. nowej powierzchni, a to o 17 proc. więcej niż rok wcześniej. Jak więc widać ten segment z roku na rok ma się coraz lepiej.

W odróżnieniu od innych krajów europejskich, polski rynek nie jest jeszcze nasycony powierzchniami handlowymi. Notowane jest wciąż spore zainteresowanie najmem zarówno w dużych centrach handlowych, jak i mniejszych galeriach powstających teraz często w niewielkich miastach. Według analityków Savills, około 70 proc. powierzchni handlowej będącej w budowie zlokalizowane jest w miejscowościach liczących mniej niż 200 tys. mieszkańców.

Największa liczba obiektów handlowych, które oddane zostaną do użytku w tym roku dysponuje powierzchnią 15–35 tys. mkw., podają analitycy Colliers International. Ostatnio popularne stają się także nieduże obiekty handlowe o powierzchni kilku tysięcy mkw. służące głównie osobom mieszkającym w ich bezpośrednim sąsiedztwie.

Realizacja mniejszych placówek handlowych planowana jest na obszarach o dużym zaludnieniu, z których dotąd trzeba było dojeżdżać do większego centrum. Swojej galerii nie mieli na przykład dotychczas mieszkańcy poznańskiego Dębca. Red Real Estate Developmet, który realizuje przy Lasku Dębieckim osiedle mieszkaniowe Red Park, rozpocznie również niebawem tuż obok budowę Galerii Dębiec. Nowe centrum handlowe, które stanie przy ulicy 28 Czerwca 1956 r., na powierzchni niemal 9 tys. mkw. oferować będzie okolicznym mieszkańcom możliwość dokonania kompleksowych zakupów i lepszy standard usług.

Otwarcia największych centrów handlowych jeszcze przed nami. W drugiej połowie 2012 roku oddane zostaną m.in. centrum Europa Centralna w Gliwicach (67 tys. mkw.), City Centre w Rzeszowie (42 tys. mkw.), Galeria MM w Poznaniu (36 tys. mkw.), czy Auchan Łomianki (33,6 tys. mkw.).Do największych już ukończonych w tym roku obiektów należy Korona Kielce (34 tys. mkw.), Nova Park w Gorzowie Wielkopolskim (32,4 tys. mkw.), Sky Tower we Wrocławiu (24,3 tys. mkw.) i Alfa w Grudziądzu (24,3 tys. mkw.).

Jak podaje Cushman & Wakefield, w pierwszym półroczu 2012 roku zainteresowanie polskim rynkiem obiektów handlowych ze strony inwestorów utrzymywało się na podobnym poziomie jak w roku minionym. Wartość zawartych transakcji wyniosła ok. 946 mln euro, wobec 950 mln euro w pierwszych sześciu miesiącach 2011 roku. Przewidywania na drugą połowę roku zakładają kontynuację obecnej aktywności inwestycyjnej, o czym mogą świadczyć np. prowadzone działania zmierzające do sfinalizowania transakcji sprzedaży łódzkiej Manufaktury.

Analitycy Colliers International oceniają, że w 2012 roku na stabilnym poziomie unormują się również ceny gruntów pod zabudowę handlową. Dotyczy to zarówno terenów pod galerie jak i parki handlowe. Zwracają uwagę, że w przypadku działek pod nieruchomości handlowe coraz popularniejsze stają się lokalizacje w miastach, w których liczba mieszkańców przekracza 20 tys.
Źródło: Red Real Estate Development
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW