Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Warszawa: Spada zainteresowanie biurami w Centrum

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Warszawa: Spada zainteresowanie biurami w Centrum
Warsaw Research Forum opublikował dane dotyczące warszawskiego rynku powierzchni biurowych za II kwartał tego roku. Dane rynkowe, które są przygotowywane wspólnie przez zespół analityków, dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych obiektów oddanych do użytku, ilości i wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.

Na koniec I połowy 2012 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły 3 689 700 mkw. W II kwartale 2012 r. do użytku oddanych zostało 5 inwestycji biurowych o łącznej powierzchni 45 000 mkw. Aktywność deweloperska koncentrowała się w lokalizacjach Poza Centralnych, gdzie dostarczono blisko 90 proc. nowej podaży.

Współczynnik powierzchni niewynajętej dla Warszawy odnotował nieznaczny wzrost i ukształtował się na poziomie 7,4 proc.. Wskaźnik pustostanów w strefach Centralnych wzrósł do 8,2 proc. (wobec 7,4 proc. na koniec I kw. 2012r.). W przypadku lokalizacji Poza Centralnych współczynnik powierzchni niewynajętej zmniejszył się o 20 punktów bazowych do poziomu 7 proc.

Całkowity wolumen transakcji zarejestrowany w II kwartale 2012r. wyniósł 172 800 mkw., co stanowi 38 proc. wzrost w porównaniu z I kwartałem 2012 r. Najwyższą aktywność odnotowano w strefach: Południowej Górnej (47 proc.), Południowej Zachodniej (19,4 proc.) oraz na Obrzeżach Centrum (15,4 proc.).

Udział umów przednajmu w popycie na powierzchnię biurową wyniósł 35 proc. (60 600 mkw.) i wzrósł o 13 punktów procentowych w porównaniu do poprzedniego kwartału. Renegocjacje i przedłużenia stanowiły 33 proc. (57 700 mkw.) wolumenu transakcji, podczas gdy udział nowych umów zmniejszył się do poziomu 28 proc. (49 100 mkw.).

Największą transakcją odnotowaną w II kwartale 2012r. był przednajem zawarty przez T-Mobile (Polska Telefonia Cyfrowa), który zajmie 27 000 mkw. w dedykowanym dla niego projekcie T-Mobile Office Park (strefa Południowa Górna). Wśród pozostałych umów podpisanych w omawianym okresie można wymienić renegocjację 9 100 mkw. zawartą przez Axel Springer w Trinity Park I (strefa Południowa Górna), 7 000 mkw. renegocjowane przez AXA w Warsaw Trade Tower (Obrzeża Centrum) a także przednajem 6 800 mkw. przez Allianz w projekcie Łopuszańska Business Park (strefa Południowa Zachodnia).
Źródło: WRF
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW