Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Polski REIT ogłasza wyniki

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Polski REIT ogłasza wyniki

Notowana na giełdzie w Johannesburgu i Luksemburgu spółka Echo Polska Properties (EPP) – wiodąca na polskim rynku nieruchomości – podała dzisiaj pierwsze w swojej historii wyniki finansowe. Zysk na jedną akcję za okres od 1 września do 31 grudnia 2016 roku wyniósł 3,14 euro i był lepszy od podanych przed ofertą publiczną prognoz o 2,2%. W ciągu krótkiego, sześciomiesięcznego okresu od wejścia na giełdę wartość portfela należących do EPP nieruchomości wzrosła o 17%, do 1,4 mld euro.

Spośród 19 nieruchomości EPP na koniec 2016 roku 10 to centra handlowe zlokalizowane w największych miastach Polski, natomiast dziewięć to obiekty biurowe. W portfelu spółki jest także 70% udziałów w inwestycji Towarowa 22 - obecnie w trakcie planowania. Nieruchomości handlowe stanowią 74% wartości całego portfela oraz 70% całkowitej powierzchni wynajmu (GLA). Wysokie poziomy najmu we wszystkich obiektach EPP to wynik strategii spółki polegającej na dotarciu do głównych miast Polski, w których jest jeszcze stosunkowo mała liczba centrów handlowych. W czasie omawianego okresu poziom wynajmu w obiektach handlowych wyniósł 98,3%, natomiast w obiektach biurowych wzrósł do 95,7%.

Na dzień 30 czerwca 2016 roku wartość aktywów netto (NAV) wyniosła 683 mln euro, co oznacza wartość NAV na jedną akcję w wysokości 1,16 euro. Celem EPP jest osiągnięcie wskaźnika zadłużenia na poziomie 50%, na zakończenie okresu wyniósł on 52,7%.

Prezes spółki Hadley Dean powiedział, że wyniki firmy to kamień milowy w osiągnięciu głównego celu, którym jest “zbudowanie narodowego czempiona zapewniającego trwały wzrost dywidendy.” Solidne wyniki EPP Hadley Dean przypisuje po części warunkom makroekonomicznym w Europie, w której Polska wyłania się jako preferowany kierunek dla inwestycji. - Europa, jako całość, wkracza w okres destabilizacji ekonomicznej, co jest szansą dla EPP – spółki promującej atrakcyjność Polski, jako miejsca do inwestycji i prowadzenia biznesu – powiedział. Polska posiada stabilny, dobrze dokapitalizowany sektor bankowy, rosnący wskaźnik PKB oraz wykształconą populację, a także niską stopę bezrobocia.

W raportowanym okresie EPP zwiększyła wartość swojego portfela, między innymi rozbudowując centra handlowe Galaxy i Outlet Park w Szczecinie. Ukończenie tych projektów planowane jest na IV kwartał 2017 roku, natomiast stopa zwrotu wynikająca z podniesienia wartości portfela powinna wynieść 8,5%. Dean podkreśla, że na kilka miesięcy przed zakończeniem rozbudowy centra Galaxy i Outlet Park Szczecin są wynajęte w około 75%.

Transakcje zakupów, dokonane przez EPP po debiucie giełdowym, obejmują, między innymi, projekt wielofunkcyjny Towarowa 22 zlokalizowany na ostatniej tak dużej działce w centrum Warszawy (6,5 hektara).

– Wszystkie nasze akwizycje są zgodne ze strategią inwestowania w aktywa wysokiej jakości zlokalizowane w rozwijających się miastach Polski, o dużej sile gospodarczej i rosnącej sile nabywczej – dodał.

Mówiąc o przyszłości Dean powiedział, że dobra kondycja ekonomiczna Polski będzie główną siłą napędową wzrostu sprzedaży detalicznej, jak również ciągłego zainteresowania powierzchnią biurową. – ‘Program 500+ korzystnie wpłynie na dochody rodzin, zwiększy siłę nabywczą w mniejszych ośrodkach i będzie stymulować wzrost sprzedaży. Ponadto, dostępność dobrze wykwalifikowanych pracowników w dalszym ciągu będzie generować popyt na powierzchnię biurową, zwłaszcza w dynamicznie rozwijającym się sektorze outsourcingu procesów biznesowych (BPO).’

EPP, dzięki strukturze zbliżonej do REITu (Real Estate Investment Trust), była w stanie płynnie dostosować się do zmian regulacyjnych w polskich przepisach podatkowych, jakie zostały wprowadzone w omawianym okresie, chociaż spółka odczuje jednorazowe skutki tych zmian. – ‘Niemniej jednak, inicjatywy dotyczące zarządzania aktywami oraz generujące wzrost wartości akwizycje, przeprowadzone po debiucie giełdowym, gwarantują, że EPP zrealizuje cele założone na rok 2017’ – powiedział Dean.

Wczoraj notowania akcji EPP na giełdzie w Johannesburgu zamknęły się na poziomie 17,85 randów. EPP to spółka holenderska notowana także na giełdzie w Luksemburgu.  

Źródło: info. prasowa
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW