Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Robyg wykupuje przedterminowo obligacje warte 20 mln zł

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Robyg wykupuje przedterminowo obligacje warte 20 mln zł

Grupa ROBYG podjęła decyzję o przedterminowym wykupie drugiej części zabezpieczonych obligacji serii D o łącznej wartości 20 mln zł w celu optymalizacji kosztów finansowania oraz ze względu na bardzo dobrą pozycję gotówkową spółki.

Decyzja o wykupie pierwszej części obligacji serii D – o wartości 20 mln zł – podyktowana była zamiarem zwolnienia hipoteki ustanowionej na gruncie, na którym znajduje się pierwszy budynek Robyg Business Center w warszawskim Wilanowie. Obligacje zostały wyemitowane w dniu 18 kwietnia 2011 roku, a planowany termin spłaty papierów przypadał 18 kwietnia 2015 roku. Termin wcześniejszego wykupu wszystkich obligacji serii D – na łączną kwotę 40 mln zł - wyznaczono na dzień 18 stycznia 2014 roku. Ponadto w dniu 19 grudnia 2013 ROBYG SA dokonał – w ramach emisji prywatnej – przydziału obligacji serii J o wartości 35 mln zł, które docelowo będą zabezpieczone. Spółka zamierza wprowadzić zaoferowane obligacje do obrotu w alternatywnym systemie obrotu CATALYST.

Termin wykupu obligacji serii J przypada na 2016 rok, co pozwala spółce na elastyczne dopasowywanie struktury finansowania do aktualnej sytuacji rynkowej.

- W październiku tego roku podjęliśmy decyzję o wykupie pierwszej części obligacji serii D. Miało to na celu uwolnienie hipoteki gruntu na którym stoi nasz budynek komercyjny – Robyg Business Center – a tym samym umożliwiło nam poszukiwanie bardziej efektywnych – również ze względu na wzrost wartości nieruchomości – źródeł refinansowania inwestycji. Decyzję o wykupie drugiej części tej serii obligacji podyktowały warunki rynkowe i mocna pozycja gotówkowa firmy. Ponadto zdecydowaliśmy o kolejnej emisji, ponieważ nasze obligacje cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem rynku. Zdecydowaliśmy się na kolejną emisję obligacji z korzystnym – zarówno dla utrzymywania przez Robyg niskich kosztów pozyskiwania kapitału, jak i dla inwestujących w nasze papiery – oprocentowaniem. Elementy te wpływają na budowanie zaufania, jakim darzą nas instytucje finansowe – dzięki czemu możemy negocjować warunki m.in. kredytów, a tym samym pozyskiwać korzystne finansowanie na prowadzenie inwestycji. Zawsze priorytetem jest dla nas uzyskanie optymalnego poziomu zadłużenia i bezpiecznego poziomu gotówki, umożliwiającego płynne funkcjonowanie działalności deweloperskiej. Sukcesywnie uruchamiamy kolejne inwestycje, i wprowadzamy je do sprzedaży oraz pozyskujemy grunty pod nowe nieruchomości. To bardzo ważne, żeby na rynek regularnie wprowadzać kolejne lokale i utrzymywać szerokie portfolio. W tym celu przyjęliśmy plan inwestycyjny na następne 3 lata, który zakłada przeznaczenie do 150 mln zł na zakup nieruchomości pod kolejne inwestycje w Warszawie. Ta skrupulatnie realizowana przez Zarząd strategia w połączeniu z restrykcyjną kontrolą poziomu zadłużenia i gotówki w firmie znajduje odzwierciedlenie w zaufaniu klientów i instytucji finansowych do ROBYG. To właśnie dzięki takiemu sprawnemu działaniu osiągamy wysoce satysfakcjonujący poziom kontraktacji lokali oraz nieustająco umacniamy swoja pozycję na rynku deweloperskim. Zamierzamy kontynuować te dobre praktyki w celu zwiększania wartości dla naszych akcjonariuszy – powiedział Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej ROBYG SA.

Po 20 grudnia ROBYG SA wejdzie do indeksu sWIG80 w wyniku przeprowadzenia przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie korekty po 3 kwartale 2013 roku. Wtedy to zostanie wprowadzona w życie korekta składu indeksów na GPW. Po 3 kwartałach 2013 roku Grupa ROBYG osiągnęła przychody w wysokości 369 mln zł, czyli o 16 proc. więcej w porównaniu do analogicznego okresu 2012. Ekonomiczny zysk netto Grupy wyniósł 59,3 mln zł. ROBYG zakontraktował po 3 kwartałach 1181 lokali w Warszawie i Gdańsku (netto, po uwzględnieniu rezygnacji), dzięki czemu spółka znalazła się na pozycji lidera wśród polskich deweloperów giełdowych. W samym trzecim kwartale ROBYG osiągnął rekordowy w historii spółki wynik 476 lokali. Przybliża to spółkę do osiągnięcia zamierzonego na ten rok progu kontraktacji na poziomie ponad 1500 lokali.

Ponadto spółka przyjęła plan inwestycyjny o wartości do 150 mln zł na lata 2014-2016, który zapewni stabilny wzrost działalności firmy w Warszawie. W październiku 2013 roku Grupa ROBYG podjęła decyzję o przedterminowym wykupie części zabezpieczonych obligacji serii D o łącznej wartości 20 mln zł ze względu na zamiar zwolnienia hipoteki ustanowionej na gruncie, na którym stoi pierwszy budynek Robyg Business Center w warszawskim Wilanowie. Obligacje zostały wyemitowane w dniu 18 kwietnia 2011 roku, a planowany termin spłaty papierów przypadał 18 kwietnia 2015 roku. Wcześniejszy wykup nastąpi w dniu 18 stycznia 2014 roku. Także w październiku 2013 roku ROBYG podjął decyzję o przedterminowym wykupie części zabezpieczonych obligacji serii G o łącznej wartości 8 mln zł – ze względu na zamiar uwolnienia hipoteki będącą częścią nieruchomości należącej do ROBYG Morena. Decyzja o wcześniejszym wykupie obligacji wynika z planowanego rozpoczęcia kolejnych etapów inwestycji Słoneczna Morena.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW