Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Wzrost o 13 proc. inwestycji portugalskich w Polsce. Szansa na pogłębienie współpracy

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Wzrost o 13 proc. inwestycji portugalskich w Polsce. Szansa na pogłębienie współpracy

Wykwalifikowana kadra i duży rynek wewnętrzny zaczynają przyciągać do Polski coraz większą liczbę inwestorów pochodzących z kolejnych państw. Przykładem są firmy z Półwyspu Iberyjskiego. Jak wskazują dane Ambasady Rzeczpospolitej Polskiej w Lizbonie w I półroczu 2013 r. odnotowano aż 13 proc. wzrost portugalskich inwestycji w Polsce. Dlatego też, tak dużym zainteresowaniem cieszyła się zakończona niedawno Portugalska Misja Biznesowa. Jej istotą były spotkania między polskimi i portugalskimi przedsiębiorcami, w trakcie których omawiano warunki ewentualnej współpracy.  

Portugalska Misja Biznesowa w Polsce 2013 została przygotowana przez Banco Espirito Santo (BES),  Polsko-Portugalską Izbę Gospodarczą, PKO Bank Polski oraz AICEP Portugal Global. Przedstawiciele 22 portugalskich oraz kilkunastu polskich firm spotkali się w Warszawie między 23 a 26 września. Honorowym patronem misji było Ministerstwo Gospodarki RP oraz Polska Agencja Informacji i Inwestycji Zagranicznych (PAIiIZ).

Co przyciąga zagranicznych inwestorów do Polski?

Uczestniczący w misji przedsiębiorcy podkreślali liczne, zarówno ekonomiczne jak i geograficzne podobieństwa pomiędzy Polską i Portugalią.

– Kraje te znajdują się na peryferyjnych krańcach Unii Europejskiej, a zatem jeżeli zaczniemy współpracę z polskimi przedsiębiorcami, zyskamy szansę wejścia na rynki, które oni znają, a my jeszcze ich nie odkryliśmy. Podobnie, my będziemy mięli szansę pomóc polskim przedsiębiorcom odkryć kraje, które im wydają się odległe, a nam są bardzo bliskie. – komentuje Ricardo Vidal, dyrektor generalny w firmie Marcovil.

Portugalscy inwestorzy podkreślali również, że chcieliby wykorzystać synergię między ich wyspecjalizowanym biznesem a polskim potencjałem jaki tkwi w pracownikach. Zdaniem Portugalczyków, Polska to kraj, który oferuje liczną, dobrze wykształconą i wykwalifikowaną kadrę, która dodatkowo prezentuje bardzo atrakcyjną z punktu widzenia biznesu kulturę pracy oraz duże zaangażowanie.

- Nasza firma funkcjonuje w kilku sektorach: chemicznym, energii odnawialnej oraz biotechnologii. Są to specyficzne branże i dlatego liczymy na współpracę z przedsiębiorcami wyspecjalizowanymi właśnie w tych dziedzinach. Wierzymy, że połączenie naszego know-how z ich możliwościami, stanowi dla obu stron dużą szansę. – komentuje Bernardo Moniz da Maia, członek zarządu w firmie Euro Yser.

Przedsiębiorcy wśród zalet naszego kraju wymieniali również stabilność gospodarczą i polityczną oraz duży i chłonny rynek wewnętrzny, który z ich punktu widzenia jest szczególnie istotny. Dla portugalskich firm ich lokalny rynek bardzo często jest zbyt mały. Zatem żeby się rozwijać muszą wychodzić poza granice swojego kraju. Jak wskazują eksperci Espirito Santo Investment Bank istnieje przynajmniej kilka czynników, które decydują o powodzeniu międzynarodowej współpracy.

– Przede wszystkim, należy bardzo dokładnie przeanalizować potrzeby, główne cele oraz możliwości przedsiębiorstwa. Kluczowe jest również poznanie specyfiki funkcjonowania rynku, na który firma chce wejść. Odmienny może być zarówno system podatkowy, prawo, jak i kultura prowadzenia biznesu. Bez znajomości podstawowych chociaż różnic, bardzo trudno będzie firmie odnaleźć się w nowej sytuacji. – mówi Bartłomiej Dmitruk z Espirito Santo Investment Bank.

– Nasze doświadczenia, między innymi na rynku brazylijskim, pokazują, że wchodząc we współpracę z zagranicznym partnerem kluczowe jest poznanie systemu podatkowego oraz prawnego a także upewnienie się co do ich stabilności – komentuje Bernardo Moniz da Maia z  Euro Yser.

Francisco Cardoso Pinto, Wicedyrektor Zarządzający w firmie ADIRA podkreśla, że niemniej ważne jest zrozumienie lokalnej gospodarki oraz kultury, zwłaszcza jeżeli firmie zależy na tym, by inne przedsiębiorstwa traktowały ją na równi z lokalnymi konkurentami.

– Takie doświadzcenia posiadamy z innych krajów, a  Polska zapewne nie będzie odstępstem od reguły. Dlatego współpracując z zagranicznymi przedsiębiorcami, stawiamy na gruntowne przygotowanie z zakresu funkcjonowania gospodarki i kultury biznesowej w danym miejscu – podkreśla Francisco Cardoso Pinto.

Czy warto angażować się w międzynarodową współpracę?

- W naszej opinii Polska znajduje się w optymalnym momencie do rozpoczęcia współpracy międzynarodowej  w wielu różnych sektorach. Polskie przedsiębiorstwa są już na tyle dojrzałe, że zdążyły wykorzystać większość możliwości dostępnych na lokalnym rynku, dlatego żeby dalej się rozwijać muszą się otworzyć na międzynarodową współpracę. Taka tendencja stanowi potwierdzenie coraz większej dojrzałości polskiego rynku. – mówi Bartłomiej Dmitruk.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW