Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Kraków: Echo Investment z planami domu handlowego w miejsce hotelu Cracovia

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Kraków: Echo Investment z planami domu handlowego w miejsce hotelu Cracovia
Echo Investment przedstawiło plany Nowej Cracovii, domu handlowego, który miałby powstać na miejscu opustoszałego hotelu Cracovia. Jednak przyszłość inwestycji zależy od zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, który obecnie wyklucza zburzenie hotelu.  

Spółka Echo Investment zaprezentowała projekt Nowej Cracovii, przygotowany przez zespół architektów pod kierownictwem profesora Witolda Cęckiewicza - autora architektury dawnego hotelu Cracovia. Bryłę budynku i elewację zaprojektowano w sposób jednoznacznie nawiązujący do modernistycznej tradycji pierwotnego projektu.
 
Budynek byłego hotelu Cracovia, zaprojektowany przez prof. Cęckiewicza na początku lat 60-tych,  jest nieużytkowany od 2011 roku. Jedyna funkcja, jaką może dziś pełnić wyłączony z eksploatacji budynek byłego hotelu, to nośnik wielkoformatowych reklam.
 
Pragnąc zachować wyjątkowy charakter rejonu Cracovii i jej architekturę, Echo Investment zwróciło się do profesora Cęckiewicza z prośbą o przygotowanie projektu Nowej Cracovii. Zastąpi ona wyeksploatowany budynek i - dzięki nowym funkcjom - ożywi przestrzeń przy Błoniach. Jednocześnie możliwa będzie realizacja pierwotnego planu urbanistycznego prof. Cęckiewicza sprzed 50 lat, zakładającego budowę reprezentacyjnego placu miejskiego pomiędzy Muzeum Narodowym a Cracovią.
 
W nowym budynku przewidziano przestrzeń dla mody, kultury, sztuki i biznesu. Plany inwestora zakładają budowę śródmiejskiego domu handlowego o powierzchni 28 tysięcy metrów kwadratowych, na której znajdzie się miejsce dla sklepów, restauracji, przestrzeni wystawienniczych i funkcji rekreacyjnych. Pod obiektem powstanie także wielopoziomowy parking podziemny dla 760 samochodów. Taka pojemność parkingu zdecydowanie przewyższa potrzeby Nowej Cracovii, dzięki czemu ponad 200 miejsc będzie pełniło funkcję ogólnodostępnego, miejskiego parkingu.
 
- Powstanie Nowej Cracovii będzie możliwe tylko wtedy, gdy rejon ten zostanie objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) umożliwiającym rozbiórkę istniejącego budynku, wprowadzenie nowych funkcji i budowę nowego obiektu. Założenia przyjęte w projekcie MPZP uniemożliwiają realizację jakiejkolwiek inwestycji w miejscu „współczesnych ruin” Cracovii, skazując budynek na los podobny do losu krakowskiego „Szkieletora”, czy b. hotelu Forum. Uchwalenie przez radnych planu w zaproponowanym kształcie na wiele lat zablokuje możliwość przywrócenia miejskiego życia na historycznej osi urbanistycznej przy Błoniach - czytamy w oświadczeniu Echo Investment.
 
Jak argumentuje deweloper, przestarzała konstrukcja byłego hotelu Cracovia uniemożliwia przebudowę wnętrza i adaptację do współczesnych funkcji i standardów. Prawie wszystkie żelbetowe ściany wewnątrz budynku, rozstawione między pokojami w odległości od 2,6 do 3,9 m, są ścianami nośnymi. W byłym hotelu znajduje się ponad 500 niewielkich pokoi, których nie można połączyć, lub – w konsekwencji istniejącego układu okien - przebudować. Cienkie stropy o grubości zaledwie 9 cm nie pozwalają dostosować budynku dla potrzeb sklepów czy biur, ani - tym bardziej - magazynów. Barierą uniemożliwiającą adaptację wnętrz do takich celów jest również wysokość kondygnacji - zaledwie 2,5 m. Budynek stracił bezpowrotnie możliwość oferowania usług hotelowych. Jednoznacznie potwierdził to poprzedni właściciel - międzynarodowa sieć Accor - która sprzedała budynek w związku z brakiem uzasadnienia ekonomicznego dla utrzymywania hotelu Cracovia.
 
- Potrzeba zmiany funkcji budynku, jego przestarzała konstrukcja, a także zły stan techniczny przesądzają o konieczności rozbiórki. Elewacja Cracovii, zaprojektowana przez prof. Cęckiewicza jest chroniona wpisem do gminnej ewidencji zabytków, jednak nie ma możliwości jej zachowania w obecnym stanie w związku z obecnością rakotwórczego azbestu, którym są wypełnione ściany zewnętrzne. Pod aluminiową elewacją znajduje się w sumie 18 ton tej niebezpiecznej substancji - dodaje Echo Investment.
Źródło: Echo Investment
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW