Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Warszawa: Qualia Development zburzy biurowiec PKO BP. Powstanie 27-piętrowy wieżowiec

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Warszawa: Qualia Development zburzy biurowiec PKO BP. Powstanie 27-piętrowy wieżowiec
Pierwszy biurowy projekt należącej do grupy kapitałowej PKO BP spółki Qualia Development powstanie w centrum Warszawy. W tym celu zostanie zburzony budynek biurowy banku PKP BP przy ul. Nowogrodzkiej 77. 

Znana pracownia projektowa Kuryłowicz & Associates dała projektowi "twarz" w ramach które powstanie prawie 29 tys. mkw. powierzchni najmu (ok. 27 tys. mkw. pow. biurowej i prawie 1,5 tys. mkw. pow. usługowej).

- Celem jaki postawił inwestor, Qualia Development, pracowni projektowej Kuryłowicz & Associates, było stworzenie zwartej i nowoczesnej bryły obiektu wielofunkcyjnego, wpisującego się w miejskie pierzeje ulic i eksponującego walory szczególnej lokalizacji centrum stolicy. Nawiązanie wysokością do istniejącego po przeciwnej stronie Marszałkowskiej hotelu Novotel podkreśla wielkomiejski charakter inwestycji jako dominanty wysokościowej położonej przy jednym z głównych skrzyżowań w Warszawie - czytamy w komunikacie spółki.

W ramach projektu powstaną dwie części budynku. "Podium”  to niższa część składająca się z części usługowo-handlowo-biurowej z gastronomią, zlokalizowanej na poziomach 0,+1 oraz części usługowo-biurowej zlokalizowanej na poziomach +2,+7. Z kolei "Wieża” budynku to wyższa część pełniąca funkcje biurowe od 7 do 27 piętra.

„Podium” projektowanego budynku to obszerny sześcian o wysokości 8 kondygnacji zamykający widokowo zachodnią pierzeję ul. Marszałkowskiej. Budynek będzie dostępny zarówno od strony ul. Marszałkowskiej jak i ul. Nowogrodzkiej. Góruje nad nim wycofana z pierzei Marszałkowskiej „Wieża” z częścią biurową sięgająca 27 kondygnacji. Dostęp do niej będzie zapewniony niezależnym wejściem od ul. Nowogrodzkiej. W niższej części budynku zaprojektowano zadaszone patio doświetlające wnętrze budynku i jego przestrzenie biurowe. Dzięki zadaszeniu, patio w strefie parteru będzie mogło służyć jako miejsce spotkań, lokalizacji otwartych kafeterii czy całorocznego ogródka restauracyjnego, będzie tu można także organizować konferencje i spotkania okolicznościowe. Miejsce to, podobnie jak patio w budynku Focus przy Al. Armii Ludowej, ma przyciągać swoją atrakcyjnością i będzie ogólnodostępne, co nada otoczeniu inwestycji charakter miejski, tętniący życiem również po godzinach pracy w biurowcu.

Zarówno inwestor jak i projektant rozważają ubieganie się o certyfikat LEED, który jest najbardziej znanym na świecie systemem certyfikacji środowiskowej. Projektowany wieżowiec będzie mógł aplikować do spełnienia głównych kryteriów certyfikacji, takich jak lokalizacja budynku, optymalizacja zużycia energii, odpowiedni wybór materiałów, efektywne wykorzystanie wody, jakość środowiska wewnętrznego, innowacyjność projektu oraz zastosowanie najbardziej innowacyjnych rozwiązań dostępnych na rynku.

Teren przeznaczony pod inwestycję jest w chwili obecnej zagospodarowany. Na działce nr 77 stoi budynek usługowo biurowy należący do banku PKO Banku Polskiego. Od strony wschodniej istniejący budynek jest częścią pierzei ul. Marszałkowskiej, jest jednak w tej części niższy od otaczającej zabudowy. Projektowany budynek będzie kontynuował linię pierzei, a ośmiokondygnacyjne „podium” budynku nada zakończeniu ulicy właściwe proporcje wysokościowe. Od strony południowej teren styka się ze ścianą nowego obiektu Usługowo-Biurowego Wolf Marszałkowska posiadającego 5-kondygnacyjny garaż podziemny. Od strony zachodniej teren sąsiaduje z tymczasowym parkingiem oraz miejskim skwerem przed Urzędem Dzielnicy Śródmieście. Od strony północnej teren przylega bezpośrednio do ul. Nowogrodzkiej i tworzy początkowy fragment pierzei tej ulicy.

Dla realizacji zamierzenia inwestycyjnego niezbędna jest rozbiórka istniejącej zabudowy. Teren wokół działki jest w pełni uzbrojony. Do realizacji inwestycji konieczne będzie wykonanie nowych przyłączy. Otoczenie budynku stanowią obiekty biurowo-usługowe (Wolf Marszałkowska), hotel (Polonia, po przeciwnej stronie ul. Nowogrodzkiej), kamienice mieszkalne, oraz budynki użyteczności publicznej (Urząd Dzielnicy Śródmieście m.st. W-wy). Po przeciwnej stronie ulicy Marszałkowskiej między innymi budynek hotelu Novotel.
Źródło: Qualia Development
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW