Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Tarasy zamiast Galerii: 480 mln zł wyda Immofinanz na następną inwestycję handlową w Polsce

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
(fot. materiał prasowy)
(fot. materiał prasowy)
2 października, podczas konferencji prasowej w Lublinie, Immofinanz Group, zaprezentowała kolejny projekt realizowany w Polsce - Tarasy Zamkowe.

Ultranowoczesne centrum handlowo-rozrywkowe powstanie w samym centrum Lublina, w pobliżu historycznego Zamku. Tarasy Zamkowe, do tej pory znane jako Galeria Zamek,  zaprojektowane zostały w taki sposób by w ścisłym centrum miasta powstał obiekt handlowo-rozrywkowy.

Prognozy dla nowej inwestycji Immofinanz Group są optymistyczne: zainteresowanie lokalnych, krajowych i międzynarodowych marek powierzchnią sprzedaży w Lublinie jest nadzwyczaj wysokie. Na 37 tys. mkw. powierzchni handlowej Tarasów Zamkowych znajdzie się miejsce dla 150 sklepów. Prace budowlane rozpoczną się w październiku. Otwarcie planowane jest na jesień 2014 roku. Całkowity koszt inwestycji to około 115 milionów euro (480 milionów zł).

- Lublin, z liczbą 350 tys. mieszkańców i 800 tys. zasięgiem oddziaływania, jest według nas bardzo atrakcyjnym miastem z inwestycyjnego punktu widzenia. Duża siła ekonomiczna miasta oraz niski poziom nasycenia powierzchni handlowej, miały bezpośredni wpływ na podjętą przez nas w zeszłym roku decyzję o kupnie działki pod dawną Galerię Zamek i zbudowaniu na niej centrum handlowego, które idealnie wkomponuje się w krajobraz miasta i zaoferuje wyjątkową możliwość połączenia zakupów i rozrywki. By to osiągnąć zmieniliśmy pierwotny projekt wprowadzając do niego najnowsze rozwiązania z dziedziny inwestycji handlowych. Jesteśmy bardzo zadowoleni, że nasze wysiłki zmierzające do tego, by wybudować najnowocześniejszy obiekt handlowy w Lublinie zostały docenione przez lokalne władze i że będziemy mogli rozpocząć budowę w ciągu kilku najbliższych tygodni. Zaraz po zakończonej sukcesem rozbudowie Silesia City Center i niedawno rozpoczętym projekcie pierwszego osiedla mieszkalnego, Dębowe Tarasy – obydwu inwestycji zlokalizowanych w Katowicach, Tarasy Zamkowe stanowią nasz kolejny ważny projekt inwestycyjny w Polsce, będącej obiecującym rynkiem, na którym planujemy dalej intensyfikować naszą działalność. – skomentował Eduard Zehetner, prezes Immofinanz Group.

Ponieważ nazwa Galeria Zamek funkcjonowała na rynku przez dłuższy czas, IMMOFINANZ Group zdecydowało się przeprowadzić w Lublinie badanie, którego celem była ocena, czy marka w dalszym ciągu odpowiada zmienionej koncepcji centrum handlowo-rozrywkowego. Nazwa Tarasy Zamkowe została wybrana spośród szeregu propozycji. Okazało się, że nazwa centrum wywołuje pozytywne skojarzenia wśród mieszkańców Lublina i powoduje, ze jest ono postrzegane jako nowoczesne, zgodne z trendami, modne, przyjazne środowisku i inspirujące miejsce.

Projekt Tarasów Zamkowych łączy w sobie wyjątkową architekturę z wysokimi standardami ekologicznymi. Cechami wyróżniającymi projekt są: umieszczone na dachu skwery, trawniki, ciągi spacerowe, pomosty widokowe, spośród których najbardziej okazała będzie platforma widokowa skierowana na panoramę Zamku i Starego Miasta. Publiczne skwery usytuowane na rogach centrum handlowego w kształcie trójkąta będą zachęcały odwiedzających do odpoczynku oraz stworzą przestrzeń dla organizacji wydarzeń.

Tarasy Zamkowe zostały zaprojektowane w taki sposób by pomieścić 150 sklepów, 3 restauracje oraz kilkanaście kawiarni i punktów gastronomicznych. Powierzchnia całkowita inwestycji wyniesie 104 tys. mkw., z czego 37 tys. mkw. zostanie przeznaczonych na powierzchnie handlową, 23 tys. mkw. pod przestrzeń publiczną i oranżerię oraz 44 tys. mkw. dla podziemnego parkingu. Na trzech poziomach znajdzie się 1000 wygodnych miejsc parkingowych. Lokalizacja nowego centrum handlowego pomiędzy Alejami Unii Lubelskiej i Tysiąclecia, zapewnia łatwy dostęp nie tylko za pomocą środków transportu miejskiego, ale również rowerem oraz pieszo.

Immofinanz Group jest już w trakcie intensywnych negocjacji z międzynarodowymi, krajowymi i lokalnymi markami. Zainteresowanie wysokiej klasy powierzchnią handlową Tarasów Zamkowych jest bardzo duże. Dzięki temu, Tarasy Zamkowe zaoferują dobrze dopasowaną gamę najemców, w tym wiele dobrze znanych marek, z których część do tej pory nie była dostępna w regionie lubelskim.

Tarasy Zamkowe będą nowoczesnym centrum handlowym o trójkątnym kształcie z placem na każdym rogu budynku. Zamysł projektu jest odzwierciedleniem nowoczesnych metod kreatywności przyjaznej środowisku. Jest to synteza ekologicznego myślenia o krajobrazie i najnowocześniejszych rozwiązaniach budowlanych.

- W erze globalnego kryzysu ekologicznego i energetycznego przed architektami stoją dwa wyzwania: jak umocnić kulturową i środowiskową tożsamość i całościowo zapewnić energooszczędne parametry budynków. Te dwa cele stworzyły fundamenty dla projektu Tarasów Zamkowych. Zrównoważony rozwój pozwoli na symbiozę kulturowego i naturalnego dziedzictwa połączonego z wydajnością energetyczną. – skomentował Bolesław Stelmach, architekt centrum.

Profesor Zbigniew Myczkowski, członek Komitetu Architektury i Urbanistyki w Krakowie potwierdza pozytywną wartość projektu dla społeczności lokalnej: - Rozwiązania wykorzystane w projekcie są ultranowoczesne i tworzą niewątpliwą wartość estetyczną projektu dla krajobrazu, jeśli chodzi o jego morfologię i połączenie z krajobrazem naturalnym. Dach trawiasty typu „piąta elewacja” – połączenie dachu z naturalnym elementem, który pozostaje w harmonii z konstrukcją budynku w poziomie, pionie, w równi pochyłej, tworząc naturalną geometryzację budynku – to arcydzieło w dziedzinie architektury, architektury krajobrazu i ogrodnictwa.

Tworząc przyszłą część ścisłego centrum miasta Immofinanz Group pragnie wesprzeć lokalną ekonomię i budować zrównoważone relacje z lokalnymi partnerami.

- Pojawią się ciekawe możliwości dla lokalnych firm. Zaczęliśmy już współpracę z lokalnymi wykonawcami, którzy okazali się bardzo profesjonalnymi partnerami. Naszym celem jest współpraca z partnerami z Lubelszczyzny i angażowanie lokalnej ekspertyzy, gdzie tylko jest to możliwe. Ponadto, około 2 tys. osób znajdzie zatrudnienie w naszym centrum już po otwarciu – wyjaśnia Ralph Bezjak, Dyrektor ds. Rozwoju Komercyjnego Immofinanz Group. - Uważamy naszą inwestycję za uzupełnienie istniejącego łańcucha sprzedaż. Jesteśmy przekonani, że Tarasy Zamkowe wzmocnią wewnętrzny rynek handlowy w Lublinie tworząc sytuację korzystną dla obu stron: lokalnych sprzedawców i przedsiębiorców z jednej strony i nas z drugiej.

By pokazać swoje zaangażowanie w projekt i we współpracę z miastem Lublin Immofinanz Group zdecydowało się zainwestować dodatkowe 12 milionów euro (50 milionów zł) by mieć wkład w dalszy rozwój tego pięknego i przedsiębiorczego miasta. Środki te będą przeznaczone na realizację rozwiązania komunikacyjnego dopasowanego do potrzeb mieszkańców, które zapewni wygodny dojazd samochodem, rowerem oraz dobry dostęp dla pieszych, jak również na dokonanie innych zmian w infrastrukturze terenu.

- Naszym celem jest rewitalizacja bezpośredniego otoczenia Zamku i Starego Miasta. Inwestycja Immofinanz Group dobrze wkomponowuje się w ten cel– mówi Krzysztof Żuk, Prezydent Miasta Lublin.

- Immofinanz Group dołoży wszelkich starań by zapewnić płynną realizację projektu Tarasów Zamkowych, tak by mieszkańcy Lublina mogli już niedługo cieszyć się nowym centrum handlu, rozrywki i rekreacji w swoim mieście. Chciałbym korzystając z okazji, jeszcze raz podziękować Prezydentowi Lublina, Krzysztofowi Żukowi i miastu Lublin za zaufanie okazane nam przy tym projekcie i owocną współpracę którą mamy nadzieję kontynuować - dodaje Eduard Zehetner.
Źródło: Immofinanz
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A., 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2 
tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 6, działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną zaprasza do I przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działka nr 9/9 
o pow. 10.776 m2, położonej w obrębie 9 przy ul. Narutowicza w Szczecinku, przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług, 
KW nr KO1I/00042158/0. Powyższa działka stanowi własność Miasta Szczecinka i położona jest na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – Podstrefa „Szczecinek”.   Cena wywoławcza netto 490.000,00 zł Postąpienie minimalne 4.900,00 zł Wadium 49.000,00 zł Do ceny netto uzyskanej w przetargu doliczone zostanie 23% podatku VAT. Nieruchomość wolna jest od wszelkiego rodzaju obciążeń i praw osób trzecich. Przetarg  na sprzedaż ww. nieruchomości zostanie przeprowadzony w dniu 
27 marca 2018 r. o godz. 11-tej w siedzibie Urzędu Miasta Szczecinka przy Placu Wolności 13 w sali nr 104.  Osoby zainteresowane winny dokonać wpłaty wadium na konto Miasta Szczecinek numer 71 8566 1042 0001 2250 2000 0002 w Bałtyckim Banku Spółdzielczym w Darłowie O/Szczecinek w taki sposób, aby na koncie Miasta wpłata znalazła się najpóźniej w dniu 23 marca 2018 r. Warunkiem udziału w przetargu jest przedłożenie komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium. Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne: - osoba fizyczna będąca uczestnikiem przetargu, winna stawić się w terminie i miejscu przetargu osobiście i przedłożyć komisji przetargowej dokument tożsamości. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika takiej osoby za okazaniem dokumentu tożsamości i oryginału pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie, upoważniającego do uczestnictwa w przetargu. W sytuacji, gdy nieruchomość nabywana będzie w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, a w przetargu uczestniczy jeden z małżonków, konieczne jest  przedłożenie pisemnej zgody (oryginał) współmałżonka lub złożenie do protokołu oświadczenia osoby przystępującej do przetargu o wyrażeniu zgody małżonka na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego; W przypadku rozdzielności majątkowej, na wpłacie winny znajdować się imiona i nazwiska wszystkich osób nabywających nieruchomość; Powyższe dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. - spółki cywilne uczestniczące w przetargu winny być reprezentowane w terminie i miejscu przetargu przez wspólnika dysponującego dokumentem tożsamości i oryginałem pełnomocnictwa notarialnego do uczestnictwa w przetargu, udzielonego przez wszystkich wspólników. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika spółki cywilnej posiadającego dowód tożsamości i oryginał pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie udzielonego przez wszystkich wspólników spółki cywilnej; - podmiot podlegający wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego będący uczestnikiem przetargu, reprezentowany jest przez osobę lub osoby umocowane do zaciągania zobowiązań w jego imieniu zgodnie z zapisami w Krajowym Rejestrze Sądowym. Osoba ta lub osoby winny stawić się w terminie i miejscu przetargu osobiście z dokumentem tożsamości. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika podmiotu podlegającego wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego za okazaniem dowodu tożsamości i oryginału pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie do uczestnictwa w przetargu udzielonego przez osobę lub osoby umocowane do zaciągania zobowiązań w imieniu tego podmiotu, zgodnie z zapisami w Krajowym Rejestrze Sądowym. Przy wpłacie wadium, na dowodzie wpłaty należy określić nieruchomość poprzez podanie numeru działki i obrębu ewidencyjnego. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Szczecinek. Wniesione wadium przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. Nabywca nieruchomości ponosi wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości. Zawiadomienie o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej nastąpi w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Bliższych informacji udziela się w Wydziale Nieruchomości Urzędu Miasta Szczecinka pok. nr 203 (II p.) lub telefonicznie pod numerem (0-94) 371-41-41 (40). Ogłoszenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego  S.A. Słupsk ul. Obrońców Wybrzeża 2 , na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Szczecinek ul. Plac Wolności 13. Ponadto ogłoszenie opublikowano na stronach internetowych : www.szczecinek.pl , www.bip.szczecinek.pl , www.sse.słupsk.pl oraz w Pulsie Biznesu. www.sse.slupsk.pl
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A., 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61, działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną zaprasza do przetargu łącznego mającego na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – Podstrefa „Lębork” oraz nabędzie nieruchomość, na której będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzą następujące nieruchomości stanowiące własność Miasta Lęborka:   Nieruchomości gruntowe położone są w obrębie 14 miasta Lęborka, w rejonie ulic Wileńskiej, Granicznej, Korzennej, wchodzących w skład obszaru osiedla „Lębork- Wschód”, uregulowane w księdze wieczystej SL1L/00014914/4. Nieruchomości przeznaczone są pod funkcje przemysłowe i usługowe, zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego osiedla „Lębork- Wschód”, zatwierdzonego uchwałą  Nr LX-514/2010 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 10 listopada 2010r., zmienionego uchwałą Nr XXII-334/2016 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 15 grudnia 2016r.    Na terenie działek 299/8 i 282/13 usytuowane są napowietrzne linie elektroenergetyczne, w tym SN 15 kV. Do czasu przebudowy (np. skablowania) linii SN 15 kV lub likwidacji, w sąsiedztwie linii obowiązuje strefa ograniczeń dla wysokości zagospodarowania i lokalizacji obiektów na stały pobyt ludzi. Szerokość strefy wynosi 14m, tj. po 7m na każdą stronę od osi słupów. W tej strefie wysokość zagospodarowania i  usytuowanie obiektów na stały pobyt ludzi należy uzgodnić z właściwym gestorem sieci energetycznej średniego napięcia. Podłączenie nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywcy po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci. Zgodnie z ewidencją gruntów  i budynków nieruchomości stanowią użytek Bp. Na nieruchomościach rosną drzewa, samosiejki, których ewentualne usunięcie nie powinno naruszać obowiązujących przepisów prawa. Teren położony jest w strefie ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. Ustala się obowiązek przeprowadzenia dla wszystkich inwestycji lokalizowanych w strefie badań archeologicznych w formie nadzoru archeologicznego nad pracami ziemnymi, prowadzonego w trakcie realizacji inwestycji, po zakończeniu których teren może być trwale zainwestowany.         Do ceny netto uzyskanej w przetargu doliczone zostanie 23% podatku VAT. Nieruchomości wolne są od wszelkiego rodzaju obciążeń. Warunki udziału w przetargu: 1. Wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu” za cenę 8.000 PLN + 23% VAT. Specyfikację można otrzymać w siedzibie PARR S.A., od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.30, po uprzednim wpłaceniu w/w kwoty na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029 .   2. Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w siedzibie PARR S.A. , od poniedziałku do piątku w godz. 800-1500  (tel. 59 840 11 74). 3. Wniesienie do dnia 15 marca 2018 roku wadium w formie pieniężnej w wyżej określonej wysokości na konto Gminy Miasta Lębork numer 04 2030 0045 1110 0000 0220 5910 Bank Gospodarki Żywnościowej BNP Paribas S.A.  w taki sposób, aby na koncie Miasta wpłata znalazła się najpóźniej w dniu 15 marca 2018 roku. 4. Oferty w zamkniętej kopercie należy składać w siedzibie PARR S.A w Słupsku w terminie do dnia 19 marca 2018 roku do godz. 15.00. Ich otwarcie nastąpi podczas części jawnej przetargu w dniu 20 marca 2018 roku w sali nr 101 Urzędu Miasta w Lęborku o godz. 10.00. 5. Oferty podlegają ocenie Komisji Przetargowej w oparciu o kryteria określone w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu”.   6. Oferowana cena nabycia nie może być niższa niż cena wywoławcza powiększona o  postąpienie minimalne wynoszące 1% ceny wywoławczej. 7. O terminie podpisania aktu notarialnego zwycięzca przetargu zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. 8. Wpłacone wadium przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się w ciągu 3 dni. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie do umowy notarialnej organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 9. Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem  umowy sprzedaży. 10. Ustalona w przetargu cena nabycia nieruchomości będzie podlegała zapłacie najpóźniej do dnia spisania aktu notarialnego dotyczącego sprzedaży. 11. O wyniku  przetargu uczestnicy przetargu zostaną zawiadomieni  w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu. 12. Do przetargu dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie, złożą pisemną ofertę, stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy, okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub w innej formie z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza. W  przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargu, przedłożą komisji przetargowej dowód stwierdzający tożsamość. 13. Komisji przetargowej przysługuje prawo zamknięcia przetargu, bez wybrania którejkolwiek z ofert. Ogłoszenie zostało wywieszone w języku polskim i angielskim  na tablicy ogłoszeń w siedzibie PARR S.A. Słupsk ul. Obrońców Wybrzeża 2, ponadto na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Lęborka ul. Armii Krajowej 14.  Ogłoszenie opublikowano na stronach internetowych :  www.lebork.pl,  www.bip.um.lebork.pl, www.sse.słupsk.pl oraz w Gazecie Wyborczej.   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
grudzień 2017
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW