Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Kraków City Report: 140 tys. mkw. powierzchni w branży biurowej, handlowej i magazynowej

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Kraków City Report: 140 tys. mkw. powierzchni w branży biurowej, handlowej i magazynowej

Zainteresowanie Krakowem nie słabnie. Potencjalni najemcy poszukują obecnie około 60 000 mkw. biur - tak wynika z najnowszego raportu Jones Lang LaSalle "Kraków City Report".

Jones Lang LaSalle zaprezentował właśnie najnowszy raport badawczy “Kraków City Report” dotyczący krakowskiego rynku nieruchomości komercyjnych.

- Obserwujemy także ciągłe zainteresowanie wynajmem nowoczesnych powierzchni biurowych ze strony firm reprezentujących ten sektor rynku. Zgodnie z naszymi informacjami, aktualnie najemcy poszukują około 60 000 mkw. nowej powierzchni biurowej – dodaje Rafał Oprocha, menadżer krakowskiego oddziału Jones Lang LaSalle.

Główne cechy rynku nieruchomości biurowych w Krakowie to według tego raportu: dojrzałość i zasoby nowoczesnych powierzchni biurowych. Krakowska powierzchnia biurowa plasuje się na poziomie 500 000 mkw. i oferuje w miarę szeroki wybór dostępnych opcji najmu w różnych lokalizacjach. Raport przewiduje presje zwyżkowe na czynsze efektywne, które związane są z ograniczoną przyszłą podażą oraz usztywnieniem polityki związanej z zachętami ze strony deweloperów. Spodziewana jest luka podażowa w 2013 roku.

Według "Kraków City Report" popyt na nieruchomości biurowe generowany jest zarówno przez rozwijające się firmy już obecne w Krakowie, jak i wchodzące na rynek podmioty. Inwestycje planowane na łączną powierzchnię 200 000 mkw. oczekują na pierwsze umowy przednajmu.

Najbardziej dynamicznie rozwijającymi się segmentami rynku nieruchomości komercyjnych Krakowa pozostają sektory biurowy i handlowy. W każdym z nich w budowie znajduje się obecnie około 60 000 mkw. W segmencie magazynowym powstaje około 20 000 mkw.

- Niekwestionowanym atutem Krakowa jest rozwinięta oferta handlowa. Na krakowskim rynku obecne są już wszystkie formaty handlowe, w tym pierwsze centrum wyprzedażowe spółki Neinver - Factory - otwarte jesienią 2011. Krakowską ofertę 11 centrów handlowych, 2 parków handlowych i 13 wyspecjalizowanych magazynów oraz wspomnianego już nowo otwartego centrum wyprzedażowego, uzupełnia Stare Miasto, skupiające wiele sklepów flagowych - zarówno znanych marek popularnych, jak i luksusowych. Ze względu na zasięg oddziaływania i dobry moment na realizację tego typu inwestycji, spodziewamy się, iż w niedługim czasie regionalne znaczenie zyska budowane obecnie Auchan Bronowice, pierwsze centrum handlowe północno-zachodniej części miasta - wyjaśnia Patricia Lannoije, dykrektor działu badań i doradztwa Jones Lang LaSalle.

Źródło: Jones Lang LaSalle
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW