Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Grupa Marvipol sprzedaje Prosta Tower

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Prost a Tower (fot. wikipedia)
Prost a Tower (fot. wikipedia)

Giełdowa spółka zawarła z międzynarodowym funduszem przedwstępną umowę sprzedaży budynku biurowego Prosta Tower. Wartość netto umowy to 26,7 mln euro. Ikoniczny biurowiec, zlokalizowany na stołecznej Woli w rejonie Ronda Daszyńskiego, został oddany do użytkowania w 2011 r. Marvipol zagwarantował sobie prawo długoterminowego pozostania w budynku jako jeden z kluczowych najemców.

Prosta Tower to budynek biurowy klasy A+, zlokalizowany przy ulicy Prostej na Woli. Powierzchnia użytkowa 18-piętrowego budynku to 6,08 tys. mkw.  Biurowiec jest wynajęty w 95 proc.
- Prosta Tower to pod wieloma względami jedyny w swoim rodzaju budynek, zarówno dzięki unikalnej bryle i fasadzie projektu nieodżałowanego Stefana Kuryłowicza, jak i kameralnemu układowi pięter, pozwalającemu zaadresować naszą ofertę do firm poszukujących mniejszych powierzchni w prestiżowej lokalizacji. Mocnym atutem biurowca jest jego lokalizacja. Rejon Ronda Daszyńskiego wyrasta na nowe centrum biznesowe Warszawy, optymalnie skomunikowane dzięki drugiej linii metra, skrzyżowaniu dwóch szlaków tramwajowych, komunikacji autobusowej oraz bliskości dworca kolei miejskich. Wierzymy, że wraz z rozwojem biznesowego kwartału Woli, wartość rynkowa Prosta Tower jeszcze wzrośnie, równocześnie jednak uznaliśmy, że dla Marvipol – wiodącego stołecznego dewelopera, bazującego na optymalnej rotacji kapitału i jego efektywnego angażowania w nowe projekty deweloperskie, korzystna będzie sprzedaż budynki i przeznaczenie uwolnionego kapitału na nowe projekty– informuje - Mariusz Książek, prezes Marvipol S.A.

Prezes giełdowej spółki podkreśla, iż zawarta umowa przewiduje, iż Prosta Tower pozostanie siedzibą Marvipol S.A. -  Chcemy pozostać wieloletnim istotnym najemcą w Prosta Tower – deklaruje Mariusz Książek.

Zgodnie z zawartą umową transakcja sprzedaży Prosta Tower ma zostać sfinalizowana najpóźniej do 24 stycznia 2017 r. Po rozliczeniu transakcji i spłacie kredytu, którym obciążony jest budynek, środki pieniężne Grupy wzrosną nie mniej niż o 49 mln zł. Transakcja wpłynie również na wyniki finansowe Marvipol S.A. – na koniec III kw. 2016 r. wartość księgowa budynku wynosiła niespełna 100 mln zł. Na wynik finansowy wpływ będą mieć ponadto, poza standardowymi kosztami transakcyjnymi, księgowa wycena długoterminowej umowy najmu powierzchni w Prosta Tower przez Marvipol i wysokość historycznej amortyzacji budynku, wpływającej na kwotę należnego podatku. - W przeliczeniu na jedną akcję Marvipol S.A., w wyniku transakcji nasze zadłużenie odsetkowe spadnie o 1,35 zł na walor, a stan gotówki wzrośnie o niemal 1,2 zł na akcję  – dodaje Mariusz Książek.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 t.j.) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej   ZAPRASZA DO ROKOWAŃ  NR 13/2017 mających na  celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Gołdap Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością położoną na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Gołdap lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie strefy, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena za Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań  wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w Biurze w Ełku     (adres poniżej) po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto  Bank PEKAO S.A. I o. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 3. Warunkiem udziału w  rokowaniach  jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 4. Oferty należy składać w siedzibie Spółki w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49 do dnia 16 sierpnia 2017 r. do godziny 11:00. 5. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Spółki dnia 16 sierpnia 2017 r. o godzinie 11:15. Wszelkich informacji udzielamy  w Biurze  SSSE S.A. w Ełku  pod adresem: 19-300 Ełk, ul. A. Mickiewicza 15, tel.: (87) 610 62 72, fax: (87) 610 33 53, e-mail: elk@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW