Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

MIPIM służy pokazaniu potencjału miasta

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Michał Olszewski, Wiceprezydent Warszawy. Fot. Robert Trzaska
Michał Olszewski, Wiceprezydent Warszawy. Fot. Robert Trzaska

Z Michałem Olszewskim, wiceprezydentem Warszawy, przed Targami MIPIM w Cannes, rozmawia Marta Śniegocka.

Czy miasto planuje poruszać podczas targów w Cannes zagadnienia związane z zintegrowanymi inwestycjami terytorialnymi, w ramach których ok. 58 mln zł zostanie przeznaczonych na uzbrojenie terenów pod inwestycje ?

Ten temat znajduje się jeszcze na zbyt wczesnym etapie, aby móc mówić konkretnie o ofercie, którą będziemy mieli. W ramach zintegrowanych inwestycji terytorialnych chcemy wzmocnić cały komponent promocji gospodarczej. Zakładamy, że za rok, podczas kolejnych targów, będziemy mieli już projekty terenów uzbrajanych pod inwestycje w metropolii warszawskiej. Dotyczy to nie tylko samej Warszawy, ale również okolicznych miast, gdzie będziemy mogli pokazywać projekty finansowane właśnie ze środków zintegrowanych inwestycji terytorialnych. To będą tereny pod inwestycje produkcyjne.

W tym roku miasto skupia się na promocji Pragi na Targach MIPIM. Na Pradze Północ Warszawa wystawiła na sprzedaż dwie działki. Czy planują Państwo sprzedaż kolejnych?

Tak, ale naszym celem na tegorocznych targach jest zwłaszcza pokazanie potencjału naszych partnerów – firmy Okam Capital (tereny dawnej fabryki Pollena) oraz BBI Development (Fabryka Wódek Koneser). Należy pamiętać, że podczas targów w Cannes nie dobija się interesów odnośnie sprzedaży działek. To są targi, które pozwalają odpowiednio spozycjonować ofertę miasta i zainteresować inwestora Warszawą. Trzeba pokazać inwestorowi, czym miasto, a nie tylko sam urząd, może przyciągnąć, stąd współpraca z komercyjnymi partnerami.

W przypadku Pragi warto wspomnieć, że niedługo zostanie otwarty do konsultacji program rewitalizacji tej dzielnicy i to on wskaże wiele inwestycji miejskich , które również będą podnosiły atrakcyjność tego terenu. Co bardzo ważne, dla nas Praga ma jeszcze jeden walor – jest to zaniedbany teren, który jednak stanowi kawałek centralnej części miasta. Niezwykle istotnym elementem jest pokazywanie wysokiej jakości życia, co dla nas oznacza również przestrzeń, którą oferujemy mieszkańcom i taką przestrzeń chcemy również budować na Pradze.

Wiele z promowanych w Cannes działek nadaje się pod projekty biurowe. Jednocześnie powtarzają się głosy ostrzegające przed nadpodażą biurową na stołecznym rynku. Jak będzie Pan odpowiadał inwestorom na pytania odnośnie tej kwestii?

W Warszawie oddaje się co roku ok. 1,2-1,3 mln mkw. powierzchni, z czego tylko ok. 400 tys. mkw. to powierzchnia biurowa. Nadal dominuje budownictwo mieszkaniowe, które stanowi największą część warszawskiego rynku nieruchomości. Ten trend, zgodnie z raportem przygotowanym dla nas przez firmę Reas, będzie się utrzymywał. Co do kwestii związanych z nadpodażą, to byłby ostrożny z prognozowaniem, czy mamy do czynienia z nadpodażą.  To, że mamy vacancy rate na poziomie 13 proc. nie jest powodem do wszczynania alarmu. Pamiętajmy, że pustostany są po pierwsze naturalnym elementem rynku, a pod drugie, jest to sygnał, zwłaszcza dla właścicieli starszych powierzchni, że trzeba je modernizować.  Należy również pamiętać, że większość projektów, które jest obecnie w trakcie realizacji, posiada już wynajęte powierzchnie.  Dodatkowo do Warszawy ciągle ściągają nowe firmy, na przykład ostatnio MoneyGram, amerykańska firma, która specjalizuje się w transferach gotówkowych, więc rośnie zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie biurowe.
 

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Liczba komentarzy 1

  • Umieszczony przez: Jasiek Mińkowski   |   poniedziałek, 16 marzec 2015 12:18
    Jestem prażaninem i jeśli chodzi o Centrum Praskie Koneser to mamy się już czym pochwalić. I tym, że już zaczęła się tam rewitalizacja zabytków, o które po wojnie nie dbano kompletnie i jest też już jeden nowoczesny budynek, który postawili od nowa, bardzo dobrze pasuje do całości. Tu się naprawdę zmieni. Z dumą można patrzeć dziś na Pragę naszą warszawską
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW