Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Stawiamy na firmy szukające możliwości rozwoju

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Stawiamy na firmy szukające możliwości rozwoju

Rozmowa z Piotrem Jedlińskim, prezydentem Koszalina.

Jak miasto pomaga lokalnemu biznesowi?

Aby lokalna gospodarka mogła się rozwijać, należy ją wspierać. Dobra gospodarka oznacza bowiem poprawę jakości życia mieszkańców. Dlatego zależy mi na tym, by Koszalin prężnie rozwijał się gospodarczo. To jest wpisane w filozofię zarządzania miastem, którą kieruję się będąc prezydentem Koszalina. Tylko silny impuls ekonomiczny sprawi, że koszalinianie będą chcieli mieszkać w naszym mieście i dalej wiązać z nim swoje losy. By tak się stało, potrzeba kilku przyziemnych warunków, wśród których jednym z najważniejszych jest możliwość stabilizacji, zarabiania pieniędzy. Wspomniany impuls gospodarczy powoduje, że pojawiają się nowi inwestorzy, a dotychczasowi właściciele działających w Koszalinie firm chcą się rozwijać. To w efekcie skutkuje powstaniem nowych miejsc pracy, czyli spełniony zostaje jeden z warunków, o których wspomniałem wcześniej.

Jak Koszalin chce się wyróżnić na tle innych samorządów?

Zdaję sobie sprawę, że podobne działania podejmują inne samorządy, dlatego robimy wszystko, by to właśnie na Koszalinie skupiło się zainteresowanie przedsiębiorców. To dlatego w tym roku powołałem w ratuszu nowe stanowisko – mojego pełnomocnika do spraw inwestorów kluczowych, którego zadaniem jest udzielanie pomocy tym firmom, które zamierzają w Koszalinie rozszerzyć swoją działalność. Zdaję sobie sprawę, że nie możemy konkurować np. z rynkiem azjatyckim, ale oferujemy szereg ciekawych udogodnień dla firm, które szukają swojego miejsca na rozwój.

Jak wygląda koszalińska infrastruktura, która jest niezbędna przedsiębiorcom?

Zdaję sobie sprawę, że to istotna kwestia i dlatego kładę szczególny nacisk na infrastrukturę komunikacyjną i techniczną, by ułatwić przedsiębiorcom działalność. Przykładem może być modernizacja terenu po byłym „Płytolenie”, gdzie przede wszystkim uporządkowana została gospodarka wodno-ściekowa, a klienci funkcjonujących tam firm zyskali możliwość komfortowego dotarcia do ich siedzib. Ważne są także starania o poprawę połączeń krajowych – zarówno drogowych, jak i przywrócenie powietrznych. Firmy mogą liczyć również na liczne ulgi dla przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy oraz nietuzinkową ofertę, czyli Kompleks „Koszalin” Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. To prawie 115 hektarów atrakcyjnych terenów, gdzie na inwestorów czekają dodatkowe bonifikaty.

Mija właśnie 10 lat od czasu powstania w Koszalinie wspomnianej Strefy. Czy miasto faktycznie czerpie korzyści z jej utworzenia?

Wystarczy popatrzeć na suche liczby, by znać odpowiedź na to pytanie. Koszalińska podstrefa już dwukrotnie zwiększała swoją powierzchnię, co świadczy o jej permanentnym rozwoju. Działa tu 13 inwestorów, zarówno z Polski, jak też z Danii, Szwecji, Norwegii czy Portugalii. Nakłady inwestycyjne wyniosły prawie 240 milionów złotych, co bezpośrednio przekłada się na kondycję koszalińskich firm zatrudnionych w procesie budowy. Co równie istotne, znalazło tu pracę prawie półtora tysiąca osób.

Jak miasto wspiera inwestorów w poszukiwaniu potrzebnych pracowników?

Jesteśmy w stałym kontakcie z Powiatowym Urzędem Pracy, który w razie potrzeby organizuje szkolenia dla przyszłych pracowników firm mających działać w Koszalinie. Istnieje także możliwość utworzenia w szkołach klas zawodowych, które kształcić będą uczniów pod konkretne potrzeby inwestora. Myślę, że jest to istotne w kontekście zaawansowanych rozmów z kolejnymi przedsiębiorcami, którzy przymierzają się do zwiększenia swojego potencjału i prowadzą z nami negocjacje na temat ulokowania w Koszalinie planowanych inwestycji. Takich firm jest w tej chwili kilka. Oznacza to, że ich liczba z roku na rok będzie się zwiększała, a  pamiętajmy, że strefy ekonomiczne działać będą do 2026 roku. Strefa jest naszym gospodarczym oknem na świat.

A jak wygląda komunikacja podstrefy z resztą kraju i zagranicą?

Koszalińska strefa znajduje się zaledwie 4 km od centrum miasta,  w jego przemysłowej części. Jej teren znalazł się w pobliżu drogi krajowej nr 6 Gdańsk  – Szczecin, będącej częścią międzynarodowej trasy E-28 z Berlina do Kaliningradu oraz drogi nr 11 łączącej Koszalin z nadmorskim Kołobrzegiem z jednej strony, a z Poznaniem i Śląskiem z drugiej. Kompleks znajduje się w niewielkiej odległości od dwóch portów morskich o znaczeniu gospodarczym – Kołobrzegu (40 km) i Darłowie (25 km). Porty lotnicze znajdują się w Goleniowie – 110 km od Koszalina, w Gdańsku - 180 km, w Warszawie - 435 km i w Berlinie – 280 km.

Czy jest szansa, że do Koszalina będzie można się również dostać drogą powietrzną?

Prowadzę  zaawansowane rozmowy w sprawie powołania lokalnego lotniska w dawnej wojskowej bazie lotniczej w odległym o kilkanaście kilometrów od Koszalina Zegrzu Pomorskim. Mam w tej sprawie poparcie Unii Europejskiej.

Co Strefa może zaoferować inwestorom?

Przedsiębiorcom prowadzącym działalność na terenie Kompleksu „Koszalin” Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej na podstawie zezwolenia przysługuje zwolnienie od podatku dochodowego z tytułu poniesionych wydatków inwestycyjnych lub określonego w zezwoleniu zatrudnienia. Wielkość dochodu podlegającego zwolnieniu od podatku oblicza się indywidualnie dla każdego przedsiębiorcy, uwzględniając założone przez niego parametry planowanej działalności oraz maksymalną intensywność pomocy regionalnej. Kwoty pomocy regionalnej otrzymane z kilku źródeł, krajowych lub zagranicznych, podlegają sumowaniu.

Jakiego przygotowania gruntów na terenie Strefy może oczekiwać inwestor?

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego tereny Strefy  przeznaczone są pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny. Dopuszczalna zabudowa powierzchni działki budowlanej dochodzi do 75 procent, a wysokość zabudowy nadziemnej - do 25 metrów. Minimalna powierzchnia terenu inwestycyjnego wynosi natomiast 0,2 hektara. Teren koszalińskiej Strefy cały czas jest zbrojony, co zostało docenione przez Samorządowy Miesięcznik „Wspólnota”, który w swoim tegorocznym ogólnopolskim konkursie przyznał Koszalinowi w tym temacie dziesiąte miejsce.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW