Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Goodman liczy na dalszy rozwój infrastruktury drogowej

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Błażej Ciesielczak, dyrektor zarządzający Goodman Poland
Błażej Ciesielczak, dyrektor zarządzający Goodman Poland

Z Błażejem Ciesielczakiem, dyrektorem zarządzającym Goodman Poland, rozmawia Marta Śniegocka.  

W lipcu pojawiła się informacja na temat planów rozwoju Goodman ELF w Europie, na który Fundusz planuje przeznaczyć 800 mln euro. Czy wiadomo już jaki procent tej kwoty zostanie wydany w Polsce? Czy w Polsce Goodman skupi się na własnych projektach czy planuje również przejęcia?

Nowe środki pozyskane przez Goodman European Logistics Fund (GELF) zostaną przeznaczone na inwestycje na kluczowych dla Goodmana rynkach w Europie. Zalicza się do nich Polska, która postrzegana jest przez GELF jako bardzo ważny i strategiczny rynek. Po ostatnich zmianach w zakresie geograficznych priorytetów inwestycyjnych, Fundusz będzie mógł zwiększyć obecny poziom zaangażowania w Polsce, który wynosi ok. 6 proc. ogółu posiadanych aktywów. Nowe środki będą wykorzystane w 2013 i 2014 r. Mogą posłużyć zarówno na sfinansowanie własnych projektów Goodmana, jak również na przejęcia innych aktywów.

W ostatnich miesiącach pojawiły się również informacje na temat zainteresowania firmy Goodman Opolem i terenem przy ul. Północnej. Czy może Pan zdradzić jakie plany wobec tego terenu ma firma?

Pod kątem realizacji projektów BTS (w lokalizacjach wskazanych przez naszych klientów) na bieżąco analizujemy szereg lokalizacji na terenie całego kraju – podobnie było w Opolu. Rozpoczęcie konkretnego projektu BTS  jest natomiast odrębną kwestią – następuje dopiero wtedy, kiedy klient podejmuje decyzję, że w danej lokalizacji będzie prowadzić swoją działalność razem z nami. Na ten moment nie mamy konkretnych planów w sprawie ewentualnej inwestycji w Opolu.

Także w Sosnowcu Goodman nabył nowe tereny przy S1. Co ma powstać na tym obszarze?

Działka Goodman położona jest w miejscowości Maczki Bór w odległości 10 km od Sosnowca. Zapewnia ona dostęp zarówno do drogi S1 jak również do autostrady A4. Na początku na tym terenie powstanie magazyn o powierzchni 25 844 mkw. dla firmy logistycznej ILS z Grupy Inter Cars, największego w Europie Środkowo-Wschodniej dystrybutora części samochodowych. Teren ten oferuje potencjał rozbudowy pierwszego obiektu o kolejne ponad 37 000 mkw. powierzchni magazynowej, w efekcie całość może liczyć około 66 000 mkw.

W ubiegłym roku oddali Państwo ponad 122 tys. mkw. pow. logistycznej. Jakie są prognozy na ten rok? Na jakich projektach skupia się Goodman?

Od początku 2013 r. roku oddaliśmy do użytku 24 500 mkw. powierzchni magazynowej, z czego 14 000 mkw. w Pomorskim Centrum Logistycznym w Gdańsku oraz 10 500 mkw. we Wrocławiu dla Walki Group. To z jakim wynikiem zakończymy rok zależy od kolejnych umów z potencjalnymi najemcami.

Jakie regiony w Polsce będą strategiczne dla Goodman na przestrzeni najbliższych 2 lat?

Za strategiczne lokalizacje uznajemy takie, gdzie stale poprawia się infrastruktura, rozbudowywane są autostrady i drogi ekspresowe, a rynek magazynowy wciąż się rozwija dzięki zainteresowaniu ze strony klientów. Zaliczamy tu np. Kraków i Gdańsk. W pierwszym z tych miast Goodman zamierza rozwijać swój park logistyczny Kraków Airport Logistics Centre, zaś na Pomorzu ma do zaoferowania Pomorskie Centrum Logistyczne. Ponadto, ze względu na niski wskaźnik pustostanów, atrakcyjnymi lokalizacjami dla deweloperów są obecnie Górny Śląsk i Poznań.

Na jakie inwestycje rządowe i samorządowe w infrastrukturę liczy Goodman w najbliższych latach?

Mamy nadzieję, że polskie władze nadal będą zdeterminowane jak dotychczas by rozbudowywać i unowocześniać polską infrastrukturę drogową. Infrastruktura jest jednym z podstawowych czynników, w oparciu o które podejmowane są decyzje w zakresie lokalizacji nowych magazynów. Liczymy na rozbudowę obecnej sieci dróg i autostrad, co przyczyni się do rozwoju kolejnych regionów Polski. W ostatnim czasie na przykład, dzięki nowo wybudowanej autostradzie A1 zdecydowanie poprawiła się atrakcyjność inwestycyjna Torunia. Ponadto ukończona Trasa Sucharskiego, poprzez Południową Obwodnicę Gdańska połączyła Pomorskie Centrum Logistyczne z autostradą A1 prowadzącą przez tak ważne ośrodki logistyczne w Polsce jak Łódź i Górny Śląsk aż do Czech.

Jednym z największych projektów firmy Goodman jest Pomorskie Centrum Logistyczne. Na razie powstał tam pierwszy magazyn. Jakie są dalsze plany wobec tego terenu?

Naszym celem jest dalsze rozwijanie tego projektu. W wybudowanym dotychczas magazynie o powierzchni 14 000 mkw. wynajęliśmy blisko 8 000 mkw. operatorom logistycznym Kuehne + Nagel oraz Terramar. Do wynajęcia czeka gotowe ponad 6 000 mkw. Docelowo na terenie Pomorskiego Centrum Logistycznego mogą powstać magazyny logistyczne i hale produkcyjne wraz ze zintegrowanymi powierzchniami biurowymi o łącznej powierzchni ok. 500 000 mkw. To pokazuje, jak duży potencjał drzemie w tym parku. Niewykluczone, że w tym roku ruszymy z budową kolejnego magazynu w Pomorskim Centrum Logistycznym.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW