Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Maszynownia Biznesu to ostatnia tak atrakcyjna lokalizacja we Wrocławiu

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Maciej Potocki, prezes Wrocławskiego Parku Technologicznego
Maciej Potocki, prezes Wrocławskiego Parku Technologicznego
Z Maciejem Potockim, prezesem Wrocławskiego Parku Technologicznego, rozmawia Marta Śniegocka. 

Niecały rok temu objął Pan stanowisko prezesa WPT. Co było Pańskim priorytetem w pierwszym roku działania i jakie ma Pan plany wobec parku na przyszłość?
 
Wrocławski Park Technologiczny to wspaniały, nowoczesny i niepowtarzalny organizm. Łączy w sobie pasje Wynalazców, zaradność Przedsiębiorców i dobre emocje Wrocławian. W atmosferze współpracy i wzajemnego szacunku powstają tu produkty na miarę XXI wieku. Wszystkie branże reprezentowane przez firmy operujące na terenie WPT mogą liczyć na fachową obsługę, pomoc, zaplecze technologiczne dla realizowanych projektów. Moim priorytetem było, jest i zawsze będzie rozwijanie tej dobrej atmosfery, dzięki której już niemal 1500 osób codziennie przychodzi z uśmiechem do pracy i ma poczucie, że uczestniczy w czymś wyjątkowym. Tworzenie nowych przestrzeni dla kreowania innowacji oraz pomoc w budowaniu stabilnych miejsc pracy dla naukowców i osób z nimi współpracujących są priorytetem dla mnie osobiście i dla wszystkich pracowników WPT S.A.

W ostatnich miesiąca ruszyli Państwo z projektem Maszynowni Biznesu, czyli 13-ha terenów inwestycyjnych we Wrocławiu. Część z tego terenu jest przeznaczona na sprzedaż. Jak wygląda w przypadku tych działek kwestia uzbrojenia ?

Maszynownia Biznesu to wielki projekt, który ma dla Wrocławskiego Parku Technologicznego olbrzymie znaczenie. Zależy nam na tym by we Wrocławiu coraz więcej firm się rozwijało, a aby tak się działo z jednej strony potrzebna jest dobra przestrzeń, współpraca pomiędzy uczelniami i biznesem a z drugiej najlepsze warunki i miejsce do prowadzenia, rozwijania działalności. Jako Park chcemy to zapewnić. Teren Maszynowni Biznesu to teren poprzemysłowy i uzbrojony. Wyodrębniliśmy 11 działek inwestycyjnych, które przeznaczamy na sprzedaż. Inwestorom zewnętrznym proponujemy w sumie 93 tys. mkw. gruntu bezpośrednio leżącego w strefie Maszynowni. To działki z dostępem do całej infrastruktury technicznej , o różnej wielkości, kształtach, zabudowane nieruchomościami czy niezabudowane. Deklarujemy również możliwość ich łączenia czy dzielenia. I muszę podkreślić, że tak atrakcyjnej lokalizacji we Wrocławiu już nie będzie.

Na terenie Maszynowni Biznesu ma również powstać hala produkcyjno-magazynowa. Co w niej powstanie? Ile będzie kosztowała cała inwestycja i czy liczą Państwo na unijne fundusze? Czy wybrali Państwo już inwestora?
 
Tak. To jeden z elementów naszego projektu. Część terenów Maszynowni przeznaczyliśmy również pod własne inwestycje. Przy udziale środków z Unii Europejskiej rewitalizujemy, największą na terenie Maszynowni, halę produkcyjno-magazynową. Prace zakończymy pod koniec 2014 roku i oddamy przedsiębiorcom pod wynajem blisko 23 tys. mkw. powierzchni.
 
Liczymy, że zainteresujemy wynajmem naszej powierzchni firmy technologiczne, wykorzystujące zaawansowane technologie na działalność produkcyjną, laboratoryjną, magazynową, naukowo-badawczą, doświadczalną czy inna. Na tym etapie inwestycji możemy jeszcze dostosować powierzchnię pod potrzeby zainteresowanych. Czekamy na inwestorów i mamy nadzieję, że będziemy mogli wykorzystać nasze doświadczenie i pomóc rozwijać przedsiębiorstwa.

Na terenie Maszynowni Biznesu modernizujemy również jeden z istniejących budynków biurowych. Poprowadzimy w nim kolejny nasz Inkubator Przedsiębiorczości, gdzie wsparcie otrzymają wszyscy, którzy będą chcieli rozpocząć swój biznes bez względu na wiek czy wykształcenie. Właśnie ogłosiliśmy przetarg a prace remontowe powinny ruszyć we wrześniu.
 
Jakich inwestorów pragną Państwo przyciągnąć do Maszynowni Biznesu? Czy będą to tylko firmy innowacyjne i zajmujące się wysoką technologią, czy dopuszczają Państwo również możliwość powstania inwestycji czysto produkcyjnych albo np. biurowców pod outsourcing?
 
Oczywiście zależy nam najbardziej na inwestorach z sektora gospodarki opartej na wiedzy, czyli takich którzy tworzą stabilne inwestycje oparte na wykształconej kadrze oraz wysokich technologiach. Jestem przekonany, że uda nam się odpowiedzieć na potrzeby firm z różnych branż. Chcemy, aby na terenie Maszynowni Biznesu powstało zupełnie nowe miasto przedsiębiorczości. Hale produkcyjne, magazynowe, biurowce, itp. Można powiedzieć, że tworzymy nowe miejsce dla szeroko pojętego biznesu, w centrum miasta i w otoczeniu już działających, świetnych firm. Naszym celem jest stworzenie dobrej przestrzeni biznesowej. Patrząc na nasze doświadczenie i charakter działalności, mam nadzieję, że naszą propozycją zainteresujemy firmy technologiczne, choć jesteśmy otwarci na szeroko pojęty biznes.

Na terenie WPT działa ok. 150 firm z różnych dziedzin m.in. IT i biotechnologii. Czy Pana zdaniem na korzyść technoparków lepiej działa specjalizacja, czy zróżnicowane kierunki rozwoju?

Zróżnicowanie powoduje, że łatwiej i bezpieczniej się działa. Jest stabilnie nawet jeśli rynek silnie fluktuuje, bądź przeżywa załamanie w pewnych dziedzinach. Specjalizacja natomiast daje większe możliwości. Błyskotliwe pomysły, kreatywne firmy, współpraca z dobrymi uczelniami, realizacja europejskich czy światowych projektów może przynieść sukces. Wybór nie jest prosty. W każdym systemie można dostrzec wady i zalety. Jedno jest pewne najlepsi zawsze sobie poradzą.
 
A jak wygląda zainteresowanie terenami Maszynowni? Czy odzywają się już do Państwa pierwsi inwestorzy?
 

Już kilka dni po prezentacji Maszynowni kontaktowali się z nami potencjalni inwestorzy. To bardzo dobry znak. Mamy jednak świadomość, że może minąć trochę czasu zanim sfinalizujemy pierwsze transakcje. Wszystkich, którzy szukają terenów inwestycyjnych czy nowych powierzchni na wynajem, oczywiście zapraszam do Wrocławia i zapraszam do Maszynowni Biznesu.   
 
Jakie jeszcze inwestycje planuje WPT w ciągu najbliższego roku?
 
Wrocławski Park Technologiczny nieustannie się rozwija i inwestuje. Uważam, że szczególnie teraz, przy spowolnieniu gospodarczym musimy zadbać o nakłady na rozwój. To zagwarantuje nam, i firmom, które z nami współpracują, nie tylko przetrwanie ale również stały rozwój i wzmocnienie. Wystarczy spojrzeć, co dzieje się w najlepszych i najbardziej konkurencyjnych gospodarkach Europy. Finlandia od początku kryzysu kilkukrotnie podniosła nakłady na naukę. To jest recepta na sukces.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW