Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Kupując grunt należy brać pod uwagę wymagania odnośnie przyszłej inwestycji

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
(fot. materiał prasowy)
(fot. materiał prasowy)
Z Aldoną Sobotą, dyrektorem handlowym i współwłaścicielem firmy CoBouw Polska Sp. z o.o., specjalizującej się w budowie i projektowaniu hal magazynowych i produkcyjnych oraz wspieraniu inwestora w procesie inwestycyjnym, rozmawia Marta Śniegocka. 

Na rynku dostępnych jest wiele gruntów pod hale produkcyjne i magazynowe. Na co należy zwracać uwagę wybierając grunt pod taką inwestycję?

Kupując teren pod inwestycję, za wyjątkiem czynników ważnych dla Inwestora związanych z prowadzoną przez niego działalnością, takich jak dogodna lokalizacja, dobra obsługa komunikacyjna, firmy sąsiadujące, cena za mkw. należy również zwrócić uwagę na czynniki wpływające na sprawne przeprowadzenie inwestycji, w tym uzyskanie pozwolenia na budowę. Bierzemy tu pod uwagę następujące sprawy: Czy działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).  Jest to bardzo istotna kwestia, gdyż ten akt prawny określa przeznaczenie, warunki zagospodarowania i zabudowy dla danego terenu. Ustanawia on przepisy powszechnie obowiązujące na danym obszarze, które są podstawą wydania decyzji administracyjnych. W przypadku, gdy dany teren nie posiada takiego planu konieczne jest uzyskanie Decyzji o Warunkach Zabudowy. Ustala ona warunki i sposób zagospodarowania terenu jakim będzie musiała odpowiadać  budowa obiektu budowlanego lub wykonanie innych robót budowlanych. Jest wydawana tylko dla terenów, na których nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Kolejną ważną sprawą, na którą musimy zwrócić uwagę jest sprawdzenie czy działka posiada dostęp do mediów zewnętrznych tj. energia, woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa. Jeśli nie - wówczas należy zorientować się w jakiej odległości się one znajdują. Pozwoli nam to ocenić potencjalny koszt oraz możliwości ich doprowadzenia do posesji. Następnie należy zwrócić uwagę na obsługę komunikacyjną, abyśmy nie spotkali się z sytuacją, że nie mamy możliwości formalnie potwierdzonego dostępu na zakupiony teren. Dla sprawnego załatwienia wszelkich formalności trzeba również sprawdzić czy kupowany przez Inwestora obszar nie jest terenem chronionym przyrodniczo np. Natura 2000 bądź też czy nie jest zlokalizowany w otulinie parku (narodowego, krajobrazowego). Taka lokalizacja nie zawsze wyklucza powstanie inwestycji, ale znacznie wydłuża procedury poprzedzające budowę.

W sytuacji, gdy zamierzamy kupić teren pod inwestycje ważne jest, aby skorzystać z pomocy osób mających doświadczenie w tej materii, które przewidzą ewentualne zagrożenia i pomogą nam sprawnie przejść przez całą procedurę urzędową niezbędną do uzyskania tak ważnego dla realizacji inwestycji dokumentu, jak pozwolenie na budowę.
 
Kiedy już przejdzie się etap kupna, należy zająć się projektem hali. Jakie czynniki należy przy tym uwzględnić?

Pytanie to ścisłe związane jest z pytaniem numer 1, ponieważ już na etapie planowania zakupu terenu musimy myśleć przyszłościowo, brać pod uwagę aspekty związane z funkcjonowaniem naszego przyszłego obiektu.

Projektując halę z całą pewnością należy  uwzględnić warunki gruntowe, które  określane są na podstawie opinii geotechnicznej. Jest to niezbędne, gdyż musimy sprawdzić czy na działce są grunty nośne tzn. grunty budowlane, które mogą przejmować obciążenia od określonego obiektu budowlanego. Należy również ustalić klasę użytków rolnych, gdyż w przypadku, gdy okaże się, iż nasz teren zaliczany jest do 1 lub 2 klasy może to skutkować brakiem możliwości zabudowy, a co najmniej, że wiąże się to dla nas z horrendalnie dużymi opłatami i długotrwałymi formalnościami. Kolejna kwestia do sprawdzenia to czy nie jest to teren zalewowy lub teren szkód górniczych, gdyż może się okazać, że realizacja inwestycji będzie z tego względu nie możliwa lub bardzo kosztowna.

Tak jak wspomniałam, projektując obiekt musimy wybiegać w przyszłość i starać się przewidzieć wiele kwestii, w związku z tym należy brać pod uwagę podatność działki na ewentualną rozbudowę, dojazd ciężkich środków transportu, wspomniane wcześniej media tzn. ich obecność na danym terenie lub w przypadku ich braku - możliwość ich podłączenia, dostęp do drogi publicznej. Tak naprawdę jest wiele czynników, które należy uwzględnić i każdy projekt wymaga indywidualnego podejścia do tematu.

Jak przedstawić w zrozumiały sposób projekt hali inwestorowi?

Myślę, że najlepszym sposobem, który niewątpliwie sprawdza się w naszej firmie, jest przestawienie Inwestorowi wizualizacji obiektu. Dzięki dostępnym programom do projektowania i grafiki możemy pokazać Inwestorowi każdy detal jego przyszłej hali. Zwizualizować jego oczekiwania i wyobrażenia zanim jeszcze powstanie obiekt. Jest to bardzo pomocne narzędzie pracy ponieważ na etapie tworzenia koncepcji możemy zweryfikować wiele rzeczy, które w rzeczywistym budynku mogłyby się nie sprawdzić lub zdecydowanie odbiegać od stworzonego sobie przez inwestora obrazu. Dodatkowo możemy pokazać Inwestorowi każde proponowane przez nas rozwiązanie, uzasadnić jego korzyści. W mojej opinii znacznie łatwiej wyjaśnić pewne kwestie na przykładach, zdjęciach niż posługując się samym technicznym opisem.

Z jakich programów można starać się uzyskać dofinansowanie na budowę hali produkcyjnej lub magazynowej?

Do chwili obecnej Inwestorzy mieli bardzo dużo możliwości zarówno z programów regionalnych jak i ogólnopolskich np. w ramach programu operacyjnego innowacyjna gospodarka oraz kredyt technologiczny, który to jak sugeruje nazwa, skierowany jest przede wszystkim do firm, zamierzających pozyskać nowoczesne rozwiązania technologiczne. Wszystkie te programy obejmowały częściowe sfinansowanie technologii wraz z częściowym sfinansowaniem budowy obiektu. Wychodząc naprzeciw potrzebom naszych Inwestorów my również aktywnie pomagamy w pozyskaniu dotacji unijnych. Mamy pełną świadomość, iż jest to duża szansa rozwoju dla Inwestora, możliwość realizacji większej inwestycji. Programy unijne dają szanse otrzymania dużego, bezzwrotnego, zastrzyku finansowego. Koleją możliwością pozyskania funduszy na budowę obiektu był pilotażowy program "Wsparcie na pierwsze wdrożenie wynalazku". W ramach tej opcji były udzielane środki na projekty inwestycyjne polegające na wdrożeniu w działalności gospodarczej Wnioskodawcy wynalazku objętego ochroną patentową albo zgłoszonego do ochrony patentowej, na który zostało sporządzone sprawozdanie o stanie techniki. Jest to bardzo szeroki temat kryjący wiele niuansów dlatego staramy się w tej kwestii pomóc naszym klientom. Nowe fundusze wynegocjowane przez obecny rząd na lata 2014 – 2020 prawdopodobnie przyniosą nowe atrakcyjne programy i możliwości dla inwestora.

 Uzyskanie finansowanie to jedna kwestia. Jakie natomiast trudności można napotkać starając się o pozwolenie na budowę hali?
 
Jest to dość indywidualna kwestia dotycząca specyfiki danego projektu, jednak chcąc przedstawić ogólne, najczęściej spotykane trudności musimy tu wspomnieć o sytuacji,w której przedsięwzięcie zaliczane jest do mogących znacząco lub potencjalnie oddziaływać na środowisko. W takiej sytuacji niezbędne będzie uzyskanie Decyzji o Środowiskowych Uwarunkowaniach na realizację przedsięwzięcia. Jest to czasochłonny proces i trwa od 3 miesięcy do nawet 1 roku. Kolejna sytuacja, która może opóźnić wydanie pozwolenia na budowę ma miejsce jeśli okaże się, że konieczne jest uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego. Ma to miejsce dla niektórych rozwiązań projektowych np. gdy mamy odprowadzenie wód deszczowych poprzez rozsączanie czy też do zbiorników filtracyjnych. Uzyskanie wspomnianego pozwolenia również wymaga czasu i trwa około 3 miesiące. Kolejną trudność może stanowić inwestycja obsługiwana komunikacyjnie poprzez zjazd z drogi krajowej. Procedury z tym związane mogą potrwać do pół roku. Jak więc widać, sprawna administracja robi wszystko, by Inwestorowi „ułatwić życie…”. Warto w tym miejscu wspomnieć, że  uzyskanie pozwolenia na budowę, często, uzależnione jest od lokalizacji inwestycji i wydającego je urzędu.
 
A jakiego typu realizacje są najtrudniejsze i najbardziej czaso- i kosztochłonne?
 
Dla naszej firmy nie istnieje pojęcie „najtrudniejsze”. Realizacje wymagające większego nakładu pracy, szukania innych rozwiązań są przez nas pożądane, bo dzięki nim my również się rozwijamy i stanowią one wyzwanie. W związku z tym skupię się na drugiej części pytania, ponieważ rzeczywiście są przypadki, które wymagają więcej czasu i wiążą się z dodatkowymi kosztami. Taka sytuacja zachodzi, gdy realizacja ma mieć miejsce na terenie nie objętym, wspomnianym już miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i konieczne jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Kolejna kwestia, która powoduje przesunięcia w czasie powstaje, gdy inwestycja wymaga uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach na realizację przedsięwzięcia, dla których została nałożona konieczność wykonania raportu środowiskowego. Rozwiązania wymagające uzyskania pozwolenia wodnoprawnego również w znaczącym stopniu spowalnia uzyskanie pozwolenia na budowę, a w konsekwencji rozpoczęcie prac budowlanych.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 z późn. zm.) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ  NR 4/2018 mających na  celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie suwalskiej specjalnej strefy ekonomicznej Podstrefa Ełk.  Zaproszenie do rokowań, kierowane jest do przedsiębiorców, którzy  posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością położoną na terenie suwalskiej specjalnej strefy ekonomicznej w Podstrefie  Ełk  lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie strefy, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Inwestycje na terenach włączonych do strefy po 1 stycznia 2009 r. muszą spełniać co najmniej jedno z kryteriów określonych w „Koncepcji rozwoju specjalnych stref ekonomicznych.” ( dokument przyjęty przez Radę Ministrów 27 stycznia 2009 r.) 3. Cena za Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań na terenach objętych granicami suwalskiej specjalnej strefy ekonomicznej  nie będących własnością SSSE S.A. wynosi 20 000,00 zł  + należny podatek VAT, cena za  Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań dla przedsiębiorców, którzy zakupili grunty od Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. Specyfikacje Istotnych Warunków Rokowań można nabyć Biurze  SSSE S.A. w Ełku  (adres poniżej) po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto Bank PEKAO S.A. I o. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w  rokowaniach  jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 do dnia 6 marca 2018 r. do godziny 11:00. 6.  Otwarcie ofert nastąpi w  Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15  dnia 6  marca  2018 r. o godzinie  11:15 . Wszelkich informacji udzielamy  w Biurze  w Ełku  pod adresem: 19-300 Ełk, ul. A. Mickiewicza 15, tel.: (87) 610 62 72, fax: (87) 610 33 53, e-mail: elk@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A., 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2 
tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 6, działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną zaprasza do I przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działka nr 9/9 
o pow. 10.776 m2, położonej w obrębie 9 przy ul. Narutowicza w Szczecinku, przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług, 
KW nr KO1I/00042158/0. Powyższa działka stanowi własność Miasta Szczecinka i położona jest na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – Podstrefa „Szczecinek”.   Cena wywoławcza netto 490.000,00 zł Postąpienie minimalne 4.900,00 zł Wadium 49.000,00 zł Do ceny netto uzyskanej w przetargu doliczone zostanie 23% podatku VAT. Nieruchomość wolna jest od wszelkiego rodzaju obciążeń i praw osób trzecich. Przetarg  na sprzedaż ww. nieruchomości zostanie przeprowadzony w dniu 
27 marca 2018 r. o godz. 11-tej w siedzibie Urzędu Miasta Szczecinka przy Placu Wolności 13 w sali nr 104.  Osoby zainteresowane winny dokonać wpłaty wadium na konto Miasta Szczecinek numer 71 8566 1042 0001 2250 2000 0002 w Bałtyckim Banku Spółdzielczym w Darłowie O/Szczecinek w taki sposób, aby na koncie Miasta wpłata znalazła się najpóźniej w dniu 23 marca 2018 r. Warunkiem udziału w przetargu jest przedłożenie komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium. Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne: - osoba fizyczna będąca uczestnikiem przetargu, winna stawić się w terminie i miejscu przetargu osobiście i przedłożyć komisji przetargowej dokument tożsamości. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika takiej osoby za okazaniem dokumentu tożsamości i oryginału pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie, upoważniającego do uczestnictwa w przetargu. W sytuacji, gdy nieruchomość nabywana będzie w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, a w przetargu uczestniczy jeden z małżonków, konieczne jest  przedłożenie pisemnej zgody (oryginał) współmałżonka lub złożenie do protokołu oświadczenia osoby przystępującej do przetargu o wyrażeniu zgody małżonka na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego; W przypadku rozdzielności majątkowej, na wpłacie winny znajdować się imiona i nazwiska wszystkich osób nabywających nieruchomość; Powyższe dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. - spółki cywilne uczestniczące w przetargu winny być reprezentowane w terminie i miejscu przetargu przez wspólnika dysponującego dokumentem tożsamości i oryginałem pełnomocnictwa notarialnego do uczestnictwa w przetargu, udzielonego przez wszystkich wspólników. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika spółki cywilnej posiadającego dowód tożsamości i oryginał pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie udzielonego przez wszystkich wspólników spółki cywilnej; - podmiot podlegający wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego będący uczestnikiem przetargu, reprezentowany jest przez osobę lub osoby umocowane do zaciągania zobowiązań w jego imieniu zgodnie z zapisami w Krajowym Rejestrze Sądowym. Osoba ta lub osoby winny stawić się w terminie i miejscu przetargu osobiście z dokumentem tożsamości. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika podmiotu podlegającego wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego za okazaniem dowodu tożsamości i oryginału pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie do uczestnictwa w przetargu udzielonego przez osobę lub osoby umocowane do zaciągania zobowiązań w imieniu tego podmiotu, zgodnie z zapisami w Krajowym Rejestrze Sądowym. Przy wpłacie wadium, na dowodzie wpłaty należy określić nieruchomość poprzez podanie numeru działki i obrębu ewidencyjnego. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Szczecinek. Wniesione wadium przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. Nabywca nieruchomości ponosi wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości. Zawiadomienie o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej nastąpi w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Bliższych informacji udziela się w Wydziale Nieruchomości Urzędu Miasta Szczecinka pok. nr 203 (II p.) lub telefonicznie pod numerem (0-94) 371-41-41 (40). Ogłoszenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego  S.A. Słupsk ul. Obrońców Wybrzeża 2 , na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Szczecinek ul. Plac Wolności 13. Ponadto ogłoszenie opublikowano na stronach internetowych : www.szczecinek.pl , www.bip.szczecinek.pl , www.sse.słupsk.pl oraz w Pulsie Biznesu. www.sse.slupsk.pl
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A., 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61, działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną zaprasza do przetargu łącznego mającego na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – Podstrefa „Lębork” oraz nabędzie nieruchomość, na której będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzą następujące nieruchomości stanowiące własność Miasta Lęborka:   Nieruchomości gruntowe położone są w obrębie 14 miasta Lęborka, w rejonie ulic Wileńskiej, Granicznej, Korzennej, wchodzących w skład obszaru osiedla „Lębork- Wschód”, uregulowane w księdze wieczystej SL1L/00014914/4. Nieruchomości przeznaczone są pod funkcje przemysłowe i usługowe, zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego osiedla „Lębork- Wschód”, zatwierdzonego uchwałą  Nr LX-514/2010 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 10 listopada 2010r., zmienionego uchwałą Nr XXII-334/2016 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 15 grudnia 2016r.    Na terenie działek 299/8 i 282/13 usytuowane są napowietrzne linie elektroenergetyczne, w tym SN 15 kV. Do czasu przebudowy (np. skablowania) linii SN 15 kV lub likwidacji, w sąsiedztwie linii obowiązuje strefa ograniczeń dla wysokości zagospodarowania i lokalizacji obiektów na stały pobyt ludzi. Szerokość strefy wynosi 14m, tj. po 7m na każdą stronę od osi słupów. W tej strefie wysokość zagospodarowania i  usytuowanie obiektów na stały pobyt ludzi należy uzgodnić z właściwym gestorem sieci energetycznej średniego napięcia. Podłączenie nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywcy po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci. Zgodnie z ewidencją gruntów  i budynków nieruchomości stanowią użytek Bp. Na nieruchomościach rosną drzewa, samosiejki, których ewentualne usunięcie nie powinno naruszać obowiązujących przepisów prawa. Teren położony jest w strefie ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. Ustala się obowiązek przeprowadzenia dla wszystkich inwestycji lokalizowanych w strefie badań archeologicznych w formie nadzoru archeologicznego nad pracami ziemnymi, prowadzonego w trakcie realizacji inwestycji, po zakończeniu których teren może być trwale zainwestowany.         Do ceny netto uzyskanej w przetargu doliczone zostanie 23% podatku VAT. Nieruchomości wolne są od wszelkiego rodzaju obciążeń. Warunki udziału w przetargu: 1. Wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu” za cenę 8.000 PLN + 23% VAT. Specyfikację można otrzymać w siedzibie PARR S.A., od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.30, po uprzednim wpłaceniu w/w kwoty na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029 .   2. Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w siedzibie PARR S.A. , od poniedziałku do piątku w godz. 800-1500  (tel. 59 840 11 74). 3. Wniesienie do dnia 15 marca 2018 roku wadium w formie pieniężnej w wyżej określonej wysokości na konto Gminy Miasta Lębork numer 04 2030 0045 1110 0000 0220 5910 Bank Gospodarki Żywnościowej BNP Paribas S.A.  w taki sposób, aby na koncie Miasta wpłata znalazła się najpóźniej w dniu 15 marca 2018 roku. 4. Oferty w zamkniętej kopercie należy składać w siedzibie PARR S.A w Słupsku w terminie do dnia 19 marca 2018 roku do godz. 15.00. Ich otwarcie nastąpi podczas części jawnej przetargu w dniu 20 marca 2018 roku w sali nr 101 Urzędu Miasta w Lęborku o godz. 10.00. 5. Oferty podlegają ocenie Komisji Przetargowej w oparciu o kryteria określone w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu”.   6. Oferowana cena nabycia nie może być niższa niż cena wywoławcza powiększona o  postąpienie minimalne wynoszące 1% ceny wywoławczej. 7. O terminie podpisania aktu notarialnego zwycięzca przetargu zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. 8. Wpłacone wadium przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się w ciągu 3 dni. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie do umowy notarialnej organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 9. Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem  umowy sprzedaży. 10. Ustalona w przetargu cena nabycia nieruchomości będzie podlegała zapłacie najpóźniej do dnia spisania aktu notarialnego dotyczącego sprzedaży. 11. O wyniku  przetargu uczestnicy przetargu zostaną zawiadomieni  w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu. 12. Do przetargu dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie, złożą pisemną ofertę, stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy, okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub w innej formie z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza. W  przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargu, przedłożą komisji przetargowej dowód stwierdzający tożsamość. 13. Komisji przetargowej przysługuje prawo zamknięcia przetargu, bez wybrania którejkolwiek z ofert. Ogłoszenie zostało wywieszone w języku polskim i angielskim  na tablicy ogłoszeń w siedzibie PARR S.A. Słupsk ul. Obrońców Wybrzeża 2, ponadto na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Lęborka ul. Armii Krajowej 14.  Ogłoszenie opublikowano na stronach internetowych :  www.lebork.pl,  www.bip.um.lebork.pl, www.sse.słupsk.pl oraz w Gazecie Wyborczej.   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
grudzień 2017
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW