Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Zwolnienia podatkowe to za mało, by przyciągnąć inwestorów

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
 Adam Neumann, zastępca prezydenta Gliwic
Adam Neumann, zastępca prezydenta Gliwic
Na pytania odpowiada Adam Neumann, zastępca prezydenta Gliwic.

Od lat gminy i miasta zapewniają o przyjaznym klimacie dla biznesu, otwartości na inwestorów. Jednym samorządom pozyskiwanie inwestycji idzie całkiem nieźle, innym jednak jak po grudzie. Co mogą robić dla inwestorów  samorządy, które przecież i tak mają już wystarczająco dużo zadań i ograniczone możliwości finansowe?

Odpowiedź nie jest wcale taka prosta jak mogłoby się wydawać. Oczywiście samorządy zapewniają o przyjaznym klimacie dla biznesu, obsłudze inwestora typu One-Stop-Shop i są to niezwykle istotne elementy, ale często nie wystarczające. Nie istnieje ścieżka, która gwarantuje znaczny wzrost inwestycji zewnętrznych na terenie miasta, gdyż wpływ ma na to bardzo wiele czynników poczynając od koniunktury na rynku, a kończąc na lokalizacji.

Nawet system ulg i zwolnień podatkowych to niejednokrotnie za mało, jeśli nie idą za nim inne atuty czy też zasoby, jakim dysponuje dana gmina czy region. W Gliwicach od zawsze istotne znaczenie miała lokalizacja miasta na przecięciu ważnych szlaków komunikacyjnych, jak również zasoby ludzkie, mamy przecież u siebie jedną z najlepszych uczelni technicznych w kraju. Atuty te staramy się uzupełniać polityką proinwestycyjną, która obejmuje plany zagospodarowania przestrzennego, dbanie o dostępność terenów inwestycyjnych, zwolnienia z podatku od nieruchomości, wspieranie funkcjonowania inkubatorów przedsiębiorczości, a także promocję gospodarczą w kraju i za granicą.

Mówi Pan, że ulgi podatkowe to mało, ale to właśnie niższe podatki przyciągają przedsiębiorców do specjalnych stref ekonomicznych. Czy bez podstrefy Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Gliwice byłyby w stanie pozyskać tylu inwestorów?

Trudno przecenić wartość strefy ekonomicznej dla naszego miasta. Proszę jednak pamiętać, iż samo włączenie terenów inwestycyjnych do strefy nie jest jeszcze gwarantem żadnego sukcesu.

W przypadku Gliwic o sukcesie zdecydowało kilka czynników, ale przede wszystkim należy zwrócić uwagę na dwa elementy. Po pierwsze podjęto odważną decyzję o inwestowaniu w uzbrojenie terenów inwestycyjnych nie mając przy tym gwarancji, że znajdą się chętni na ich zagospodarowanie. Po drugie pozyskaliśmy inwestora o znaczeniu strategicznym – General Motors, który przyciągnął kolejne firmy. Dziś Gliwicką Podstrefę KSSE tworzą 62 firmy z całego świata, które zainwestowały tu ponad 6 mld zł i zatrudniają ok. 14 tys. pracowników.

Wśród firm funkcjonujących na terenie miasta, także w strefie, silną grupę stanowią przedstawiciele branży logistycznej. Jakie nadzieje władze miasta wiążą z tą branżą?

Zaryzykuję stwierdzenie, że mamy naturalne predyspozycje aby stać się znaczącym centrum logistycznym nie tylko w tej części kraju. Największy węzeł autostradowy w tej części Europy, największy port śródlądowy w kraju, trzy międzynarodowe porty lotnicze w odległości do 100 km to przecież fakty i niezaprzeczalne atuty dla przedsiębiorstw z tej branży.

Firmy logistyczne to bardzo ważni gracze na naszym rynku. Inwestycje ich mają dla nas bardzo duże znaczenie z przynajmniej kilku powodów. Najbardziej oczywistym są podatki, które zasilają budżet miasta ale przecież nie tylko o bezpośrednie wpływy do kasy miejskiej chodzi. Inwestycje tego typu mają istotny wpływ na lokalny rynek pracy i wpływają pozytywnie na wizerunek miasta jako miejsca z którym warto wiązać przyszłość. Ma to z resztą szczególne znaczenie gdy mówimy o projekcie firm, które już wcześniej inwestowały na terenie Gliwic, bo to oznacza, iż znając bardzo dobrze specyfikę naszego regionu są przekonane, że wybór tej lokalizacji jest najlepszym z możliwych. Gliwice jednak to nie tylko logistyka. Nie zapominajmy o branży automotive, o wielu firmach innowacyjnych i ośrodkach badawczo rozwojowych, które działają na terenie miasta. Wspominałem ponadto już wcześniej o Politechnice Śląskiej, która stanowi swoistą kuźnię kadr nowoczesnej gospodarki. Swojej przyszłości nie wiążemy zatem tylko z jedną branżą.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW