Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Pracujemy nad zwolnieniami podatkowymi dla branży hotelarskiej i produkcyjnej

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Wojciech Blecharczyk, burmistrz Sanoka
Wojciech Blecharczyk, burmistrz Sanoka
Z dr. Wojciechem Blecharczykiem, burmistrzem Sanoka, o nowych terenach inwestycyjnych, rozmawia Marta Śniegocka.

Sanok stara się o dofinansowanie na przygotowanie dokumentacji dt. uzbrojenia terenów w dzielnicy Dąbrówka. Jakie są szanse na jego otrzymanie? Czy orientują się Państwo, czy województwo dysponuje jeszcze środkami na ten cel?

Rzeczywiście, złożyliśmy projekt zatytułowany „Przygotowanie dokumentacji technicznej do uzbrojenia terenów przemysłowych miasta Sanoka” w ramach Programu Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka. Program jest adresowany do Departamentu Wdrażania Programów Operacyjnych Ministerstwa Gospodarki. Alokacja na Program Innowacyjna Gospodarka wynosi ogółem 10 186 030 644 euro, z czego na priorytet 6 skierowane ma być 4 proc. tej sumy. Trudno powiedzieć, jakie mamy w tej chwili szanse na dofinansowanie.

Jaki jest prognozowany koszt przygotowania takiej dokumentacji i na kiedy byłaby gotowa?

Wartość naszego projektu to 400 tysięcy złotych, z czego 85 proc. to kwota wnioskowanego dofinansowania z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego. Uznaliśmy, że konieczne będzie opracowanie: badań geotechnicznych, dokumentacji technicznej, projektowo-budowlanej związanej z uzbrojeniem terenu, analizy kosztów makroniwelacji, raportu oddziaływania na środowisko naturalne, informacji o klimacie inwestycyjnym. Elementem projektu będzie też opracowanie katalogu ofert inwestycyjnych, multimedialnej prezentacji oraz przeprowadzenie kampanii informacyjnej. Nawet najlepsza oferta może nie znaleźć klienta, jeśli zwyczajnie nikt nie będzie o niej wiedział. W projekcie zakładamy, że całość wymienionej dokumentacji będzie gotowa na koniec roku 2014.

Kiedy planują Państwo zakończyć uzbrojenie tych terenów?

Najkrócej mógłbym odpowiedzieć, że jeśli otrzymamy dofinansowanie, to po zakończeniu projektu. Bo przecież dzięki niemu będziemy mogli przygotować konieczną dokumentację. Zwykle takie prace na tak rozległym obszarze zajmują około dwóch lat. Jednak musimy pamiętać, że czas ten zależy od wielu czynników, choćby pogody czy konieczności przeprowadzenia wszystkich niezbędnych procedur.

Jakie branże mogą być zainteresowane terenami na Dąbrówce?

Nie ma ograniczeń innych niż te wynikające z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Dla terenu, o którym mówimy, zostały one określone zakazem realizacji przedsięwzięć mających znaczący wpływ na środowisko. Natomiast przewidywane planem formy inwestowania to produkcja, usługi oraz składy i magazyny. Zakres możliwego wykorzystania jest zatem dość szeroki i daje możliwości wszechstronnego zagospodarowania.

Jakimi walorami inwestycyjnymi może się pochwalić Sanok?

Przypomnę tylko najbardziej znane sanockie przedsiębiorstwa, bo wszystkich podmiotów gospodarczych na terenie naszego miasta jest ponad 4 tysiące i mówienie o nich na pewno przekroczyłoby ramy tego tekstu. Proszę mi pozwolić powiedzieć, że w naszym mieście działają przedsiębiorstwa zarówno z branży motoryzacyjnej wytwarzające produkt finalny, jak i kooperanci wielu znanych marek światowych. Są tu obecne firmy z branży chemicznej, spożywczej, budowlanej, AGD oraz usługowe. Jak z tego widać nie ma praktycznie takiej gałęzi gospodarki, która nie byłaby w Sanoku reprezentowana. A to chyba najlepsza wizytówka inwestycyjnych walorów miasta. Nie zasypiamy jednak gruszek w popiele i myślimy o powołaniu inicjatywy klastra naukowo-przemysłowego, który wspomógłby naszych przedsiębiorców i dał im dodatkowe szanse rozwoju, szczególnie w obliczu coraz większej konkurencji (klaster został otwarty pod koniec kwietnia – przyp. red.).

Czy biorą Państwo pod uwagę włączenie tych terenów do specjalnej strefy ekonomicznej?

Nie wykluczamy żadnej metody, która może ułatwić potencjalnym inwestorom decyzję i pomóc im w rozwinięciu działalności.

Czy na terenie sanockiej podstrefy Mieleckiej SSE działają już inwestorzy? Ile jeszcze w ramach tej podstrefy zostało hektarów?

Obszar Przemysłowy Sanok, będący częścią Mieleckiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, zagospodarował w różnej formie większą część posiadanych terenów. Firmy zainteresowane działkami na jego terenie przeważnie nie chciały jednak korzystać z udogodnień wynikających z działalności pod egidą SSE, ale były zainteresowane samą lokalizacją i dlatego decydowały się na rozwinięcie skrzydeł w Sanoku. „Centurion R” – znany i ceniony producent drzwi – jest tą firmą, dla której korzyści z bycia członkiem SSE znacznie przekraczały wynikające z tego zobowiązania.

Rozpoczęli Państwo współpracę z PAIiIZ-em. Jakie mają Państwo wspólne plany z Agencją na 2013 rok?

Tak, 20 grudnia ubiegłego roku podpisaliśmy porozumienie z PAIiIZ SA. Obie strony planują współdziałanie na rzecz gospodarczej promocji Sanoka, pozyskiwania i obsługi inwestorów zagranicznych. PAIiIZ zadeklarowała możliwość przeszkolenia wskazanych przez nas pracowników, patronat nad imprezami promocyjnymi, przekazywania inwestorom przygotowanych przez nas ofert. Nie ograniczamy wszelako tych działań do obecnego roku.

Czy planują Państwo w najbliższym czasie jakieś dodatkowe działania mające na celu uatrakcyjnienie terenów inwestycyjnych w Sanoku i przyciągnięcia kolejnych inwestorów?

Z ostatnich badań przeprowadzonych przez Colliers International wiemy, że Sanok jest atrakcyjny dla lokalizacji centrów handlu detalicznego, ale zależy nam też na przedsiębiorstwach produkcyjnych i usługach przyczyniających się do wzrostu zamożności naszych mieszkańców. Wspomniana wyżej inicjatywa klastrowa oraz projekt przygotowania dokumentacji na uzbrojenie terenów zmierzają właśnie w tym kierunku. Wzorem innych miast w Polsce chcących pozyskać różnorakich inwestorów, wraz z podległymi służbami, opracowuję projekt uchwał Rady Miasta Sanoka o zwolnieniach podatkowych dla inwestorów z branży hotelarskiej (hotele czterogwiazdkowe) na 5 lat, czy też produkcyjnej, proporcjonalnie do poniesionych nakładów.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW