Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

2020 rok jest barierą psychologiczną dla inwestorów

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Robert Żyliński, prezes SSSE S.A.
Robert Żyliński, prezes SSSE S.A.
Z Robertem Żylińskim, prezese Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, rozmawia Marta Śniegocka.

Czy inwestorzy boją się Polski Wschodniej i jak można ich zachęcić do inwestowania?

Brakuje wyraźnych preferencji dla inwestorów, które wyróżniałyby Polskę  Wschodnią. A z powodu samego połączenia i skomunikowania o tych inwestorów jest ciężko. Natomiast jest to bardzo przyszłościowy region z racji ekspansji na zagraniczne rynki wschodnie. Dziś działalność w strefie prowadzi 71 firm, których właściciele utworzyli około 6 tys. miejsc pracy. Firmy, które będą chciały produkować na rynki wschodnie również do nas dotrą. Musimy tylko inwestować  i wzbogacać ofertę. Problemy pojawiają się, bo nie zawsze są na to środki.  Ale programy prowadzone przez PAIiIZ dla Polski Wschodniej idą w dobrym kierunku. Obecnie są na etapie wdrażania . Ale ten program jest coraz bardziej aktywny i my też to dostrzegamy. Jednak na efekty trzeba jeszcze zaczekać.

Czy widać już wpływ Programu Promocji Gospodarczej Polski Wschodniej w Suwalskiej SSE?

W trakcie konsumpcji trudno jest mówić o efektach. Na pewno idzie to w dobrym kierunku. Coraz więcej misji przyjeżdża do nas, my również prezentujemy swoją ofertą na zewnątrz. Dlatego jesteśmy pełni nadziei, że będzie skutkowało to konkretnymi inwestycjami.

Jakie czynniki budzą największe zainteresowanie inwestorów?

Na pewno zachętą w naszym regionie jest atrakcyjność ceny nieruchomości oraz oferta rynku pracy. Ważnym czynnikiem, to wspomniana już wcześniej bliskość bardzo chłonnych rynków wschodnich. Wprawdzie nie zawsze jeszcze ta współpraca transgraniczna należycie funkcjonuje, ale podąża w dobrym kierunku. Otwarcie małego ruchu granicznego z Kaliningradem (czekamy na ten sam ruch z Białorusią) to z pewnością przełoży się także na przemysł.

Jakie branże mają najlepsze warunki do rozwoju w Polsce Wschodniej?


Najbardziej osadzone są branże, które korzystają z zasobów tego regonu czyli branża spożywcza i drzewna. Ale z wielkim powodzeniem od jakiegoś czasu rozwija się branża tworzyw sztucznych. Czekamy też na nieunikniony rozwój branży logistycznej.

Jak ocenia Pan 2012 rok w Strefie i jaki będzie 2013?

Jesteśmy w okresie spowolnienia gospodarczego i z pewnością będzie to miało wpływ również na nasze wyniki. Chociaż dobrzy inwestorzy wiedzą, że najlepiej jest inwestować w dobie kryzysu, ponieważ koszty inwestycji są znacznie niższe. Liczymy na to. Natomiast rok 2012 zakończył się dla spółki zgodnie z planami, czyli pozytywnie. Najbardziej jesteśmy dumni z ogólnego osiągnięcia - przeszło 520 deklarowanych miejsc pracy.

Na jakie projekty inwestycyjne Strefa liczy najbardziej? Czy liczą Państwo na reinwestycje?


W ubiegłym roku mieliśmy cztery reinwestycje, pozostałe to były nowe inwestycje. Ta tendencja - pół na pół - utrzymuje się, a to świadczy o tym, że nasi inwestorzy czują się dobrze. Jest to też magnes przyciągający nowych inwestorów.

Spółka zarządzająca Strefą złożyła również wniosek do Ministerstwa Gospodarki o poszerzenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej o nowe tereny w Suwałkach i Ełku oraz o utworzenie nowej podstrefy w Łomży. Czy są inwestorzy zainteresowani nowymi terenami Strefy?

Mamy listy intencyjne przedsiębiorców, którzy oczekują na otwarcie tych terenów. Jest to poszerzenie oferty inwestycyjnej nie tylko spółki, ale też regionu. Mamy listy zarówno od firm nowych, jak i od takich które już inwestują w strefie.

Inwestorów odstrasza wciąż nie podjęta decyzja odnośnie przedłużenia funkcjonowania Stref po 2020 roku. Jak mimo tej przeszkody starają się Państwo ich zachęcić?

Ta decyzja jest bardzo ważna. Mamy nadzieję i prace resortu oraz rządu zmierzają w tym kierunku, by niebawem została podjęta. Ale to nie jest tak, że 2020 rok nie pozwala odebrać pomocy publicznej. Nawet duzi inwestorzy inwestując jeszcze w latach 2013-2015 spokojnie zdążą ją sobie odebrać . Natomiast mali i średni mogą inwestować jeszcze po 2015 r. Natomiast brak decyzji to pewna bariera psychologiczna przypominająca o tym, że po 2020 r. mogą przestać funkcjonować strefy. Chociaż dla spółek zarządzających strefami odcięcie mechanizmu pomocy, który bardzo dobrze się sprawdza w całym kraju, jest niewyobrażalne.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW