Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

To okres bardzo wytężonej pracy

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Urszula Solińska-Marek, prezes WSSE Invest-Park S.A.
Urszula Solińska-Marek, prezes WSSE Invest-Park S.A.

Z Urszulą Solińską-Marek, prezesem Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Invest-Park", o bardzo dobrych wynikach Strefy w rankingach i najbliższych planach zarządu WSSE, rozmawia Agnieszka Boruta.

Pretekstem do naszej rozmowy jest podsumowanie 2011 roku pod względem zainwestowanych w specjalnych strefach ekonomicznych pieniędzy. Okazuje się, że Wałbrzyska SSE przoduje z ok. 1,5 mld zł na koncie. Wałbrzych wyprzedził inne strefy również pod względem liczby utworzonych miejsc pracy – 1602 i wydanych pozwoleń – 21.
Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna „INVEST-PARK” Sp. z o.o. powstała w 1997 roku i do dzisiaj zachęciła do zainwestowania prawie 200 firm, zarówno polskich, jak i zagranicznych. 12,4 mld złotych poniesionych przez firmy strefowe nakładów inwestycyjnych przełożyło się na powstanie ponad 32 tysięcy miejsc pracy, co istotnie wpłynęło na poprawę sytuacji na rynku pracy gmin objętych granicami Strefy. Wałbrzyska SSE stale się rozwija, czego efektem są coraz lepsze wyniki i ten rok nie był pod tym względem wyjątkiem. W związku z zainteresowaniem ofertą WSSE ze strony zagranicznych i polskich podmiotów, zapadła decyzja o poszerzeniu jej obszaru – obecnie do dyspozycji nowych inwestorów pozostaje około 800 hektarów przygotowanego terenu – co dodatkowo musi motywować zarządzającego Strefą do dołożenia wszelkich starań, aby tereny te zostały zagospodarowane.

Co Pani zdaniem decyduje o tym, że inwestorzy zostają w Wałbrzyskiej SSE?

Należy pamiętać, że każdy inwestor decydując się na realizację przedsięwzięcia w Strefie może liczyć na zwolnienia podatkowe, granty z funduszy europejskich, a także wykwalifikowanych pracowników. Na fakt, że inwestorzy decydują się na lokalizację w Wałbrzyskiej SSE ma wpływ wiele czynników, z których do najważniejszych należą doskonale przygotowane pod inwestycję tereny, położenie geograficzne, fachowa pomoc ze strony zarządzającego, dobra współpraca z samorządami oraz działania promocyjne i marketingowe prowadzone przez WSSE. Doskonałą rekomendację dla firm zamierzających rozpocząć działalność w Strefie stanowi organizacja spotkań face to face między inwestorami, którzy reprezentują kapitał tego samego pochodzenia. Za działania na rzecz inwestorów Spółka została nominowana do nagrody „Jakość Roku 2011” – z czego jesteśmy bardzo dumni.

Jak bardzo atrakcyjność regionu dolnośląskiego wpływa na dobre notowania zarządzanej przez Panią strefy?
Bez wątpienia magnesem jest lokalizacja WSSE w centrum Europy, świetne skomunikowane dzięki autostradzie A4 i dobrze przygotowane pod inwestycje tereny. Nie może ulegać jednak wątpliwości, że istotne znaczenie z punktu widzenia potencjalnego inwestora ma zapewniana przez zarządzającego SEE fachowa pomoc. Aby pozyskać inwestora konieczna jest stała aktywność – w ostatnich miesiącach 2011 roku przedstawiciele WSSE uczestniczyli w Międzynarodowych Targach EXPO Real w Monachium i w misjach gospodarczych do Chin, Tajwanu, Indii, Japonii i Korei. Podczas realizacji projektów WSSE współpracuje m.in. z Polską Agencją Informacji i Inwestycji Zagranicznych i Agencją Rozwoju Aglomeracji Wrocławskiej. Ściśle współpracujemy także z uczelniami, aby profil kształcenia korelował z potrzebami inwestorów i rynku.

Z danych przygotowanych przez KPMG wynika, że strefy zlokalizowane w południowej Polsce upodobały sobie zwłaszcza firmy motoryzacyjne. Czy potwierdza Pani tę tezę?

Faktycznie, wśród nowych inwestorów przeważają duże przedsiębiorstwa, działające w branżach motoryzacyjnej i spożywczej. Potwierdzenie stanowi inwestycja Mando Poland Corporation – dużego koreańskiego koncernu z branży motoryzacyjnej, który w Wałbrzychu buduje pierwszą w Europie filię swojej firmy. Jednak wśród wszystkich inwestycji w Strefie, są też małe i średnie podmioty, reprezentujące branże sprzętu gospodarstwa domowego, elektrotechniczną, elektroniczną, maszynową, metalową, budowlaną czy też tworzyw sztucznych, odzieżową oraz inne. Na tym tle należy zatem stwierdzić, że inwestycje z branży spożywczej stanowią nowość w stosunku do lat poprzednich. Widoczna jest dywersyfikacja branż zlokalizowanych w Strefie.

Jakie zadania władze Wałbrzyskiej SSE stawiają przed sobą w bieżącym roku?
W bieżącym roku WSSE będzie kontynuować prowadzoną działalność w zakresie jej misji określonej w rozporządzeniu, w postaci: wspierania rozwoju gospodarczego i społecznego regionów południowo-zachodniej Polski zgodnie z zasadą zrównoważonego rozwoju. Realizacja tej misji polega na podejmowaniu inicjatyw mających na celu wzrost innowacyjności gospodarki województw na obszarach objętych Strefą. Należy pamiętać również, że ostatnio coraz więcej lokalnych, polskich firm jest zainteresowanych przeniesieniem dotychczasowej działalności bądź jej poszerzeniem na terenie Strefy – WSSE będzie podejmowało zatem szereg działań mających na celu pobudzenie lokalnych przedsiębiorców do realizacji tych planów. Ponadto, Spółka rozszerzy zakres działalności, poprzez stworzenie miejsc pod centra usług – w połowie roku zostanie zakończona budowa najnowocześniejszego biurowca w rejonie wałbrzyskim. WSSE będzie nadal angażowała się w życie lokalnej społeczności m.in. poprzez działania charytatywne - wspieranie potrzebujących, w tym w szczególności dzieci czy dofinansowywanie kultury i nauki – które to działania wzmacniają jej pozytywny wizerunek. WSSE ściśle współpracowała będzie z samorządami, ambasadami i innymi instytucjami związanymi z biznesem i inwestycjami, aby jak najlepiej wypełniać nałożone na nią zadania. Planujemy również kontynuować współpracę z kadrą dydaktyczną uczelni celem dostosowywania programu nauczania do potrzeb rynku zatrudnienia oraz potrzeb zgłaszanych przez inwestorów prowadzących działalność na terenie WSSE. Działania te mają zapewnić również możliwość skonfrontowania wiedzy teoretycznej z praktyczną – w szczególności poprzez organizację paneli dyskusyjnych, konferencji i współpracę z biurami karier.

Proszę podsumować 9 miesięcy swojej dotychczasowej działalności jako prezesa Wałbrzyskiej SSE. Czy był to trudny czas? Co było największym sukcesem, a co najtrudniejszym wyzwaniem?

Ostatnie trzy kwartały to okres bardzo wytężonej pracy całego zespołu WSSE. Od początku postawiliśmy sobie wysoką poprzeczkę i nie zamierzamy jej obniżać.
Co było największym sukcesem? Sukcesem są niewątpliwie wyniki podsumowujące rok 2011. W tym wypadku liczby mówią wszystko. Jednak nie zawsze liczby są najważniejsze, dla nas bardzo istotne są dobre relacje łączące Strefę z inwestorami i samorządami. Dzięki fachowemu zaangażowaniu pracowników WSSE w realizację poszczególnych projektów – takie relacje wypracowaliśmy. Co było najtrudniejszym wyzwaniem? Każdy projekt był i jest dla nas wyzwaniem, ponieważ zależy nam na tym, aby sprostać wszystkim oczekiwaniom stawianym przez inwestorów.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW