Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Osiągnęliśmy 2. w dziejach Portu wynik

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Walery Tankiewicz, wiceprezes Zarządu Morskiego Portu Gdynia S.A.
Walery Tankiewicz, wiceprezes Zarządu Morskiego Portu Gdynia S.A.

Z Walerym Tankiewiczem, wiceprezesem Zarządu Morskiego Portu Gdynia S.A., rozmawia Marta Śniegocka

Ogłosili Państwo, że w 2011 roku Port Gdynia osiągnął drugi w swojej historii wynik finansowy. Jakie czynniki złożyły się na ten sukces?
W 2011 roku osiągnęliśmy drugi w dziejach portu wynik, zarówno jeżeli chodzi o zysk netto, jak i wielkość przeładunków. Zysk w wysokości 95 milionów w znacznej części został osiągnięty w wyniku prywatyzacji dwóch spółek portowych - Morskiego Terminala Masowego Gdynia Sp z o.o. i WUŻ – Wydział Usług Żeglugowych Sp. z o.o. Na działalności podstawowej również osiągnęliśmy dobry wynik – 18,2 miliona. Trzeba też mieć na uwadze, że ze względu na kosztowną infrastrukturę portową, wynik finansowy Zarządu Morskiego Portu Gdynia S.A. obciążony jest wysokim odpisem amortyzacyjnym (37 mln zł). Obniża to wynik, ale faktycznie pozostawia te pieniądze w spółce, tworząc możliwość finansowania inwestycji rozwojowych. Jeżeli chodzi o przeładunki, to 15,9 miliona ton w roku 2011 oznacza wynik o 8% wyższy niż w roku 2010 , a równocześnie o 8% niższy od rekordowego roku 2007, kiedy przeładowaliśmy rekordowe 17 milionów ton. Na przeładunki i wyniki portu składają się w równym stopniu ogólna sytuacja gospodarcza, jak i działania firm portowych. Zadaniem Zarządu Portu jest przede wszystkim zapewnienie nowoczesnej infrastruktury o parametrach oczekiwanych przez klientów. Jak dotychczas wywiązujemy się z tego dosyć dobrze.

W październiku 2011 roku Port Gdynia podpisał umowę z Mostostalem Warszawa na przebudowę budynku Posti. Co się w nim znajdzie i czy jego budowa przebiega terminowo?

Budynek Posti jest sześciokondygnacyjnym budynkiem magazynowym wybudowanym przed ponad pięćdziesięciu laty. Obecnie trwa przekształcanie jego konstrukcji w nowoczesny budynek biurowy o powierzchni prawie 9 tysięcy metrów kwadratowych, mający służyć przede wszystkim firmom obsługującym szeroko pojmowany transport morski. Inwestycja kosztuje około 20 mln zł i zostanie oddana do użytkowania w kwietniu 2013 roku. Tym niemniej już obecnie ponad 80% powierzchni jest zarezerwowanej przez przyszłych najemców.

Port Gdynia planuje w ciągu najbliższych 3 lat szereg inwestycji. Najważniejszą w tym roku będzie przebudowa terminalu ro-ro. Na czym będzie ona polegać i jakie będą jej koszty?
Terminal służy przede wszystkim obsłudze połączeń regularnych z Finlandią, choć ma też odgałęzienie do Rostocku. Statki ro-ro (roll on – roll off) przewożą naczepy samochodowe i inne ładunki na kołach. Rozbudowa terminalu obejmuje budowę nowych i przebudowę istniejących dróg wewnętrznych, budowę placów manewrowo-składowych, parkingu na 200 TIR-ów, infrastruktury kolejowej umożliwiającej załadunek naczep na wagony kolejowe oraz budowę dwupoziomowej rampy statkowej. Ogólna kwota nakładów wynosi 97 milionów złotych.

W tym roku planowane jest również zagospodarowanie rejonu nabrzeża Bułgarskiego...
Inwestycja ta, szacowana na 123 miliony złotych, obejmuje budowę dwóch odcinków nowych nabrzeży o długości ponad 300 metrów, około 4 hektarów placów składowych oraz wymianę gruntów i uzbrojenie około 30 hektarów terenów przeznaczonych pod działalność logistyczną – place składowe, magazyny, zaplecze biurowe itp. W ramach obecnej inwestycji wybudujemy drogę prowadzącą do tych terenów i doprowadzimy potrzebne media. Konkretne zagospodarowanie poszczególnych działek będzie zależało od potrzeb przyszłych dzierżawców – magazyny i place składowe mogą być budowane przez Zarząd Portu lub przez użytkowników. Oferujemy tereny do dzierżawy nawet na 30 lat. Są to ostatnie wolne, niezagospodarowane tereny w naszym porcie, położone tuż obok dwóch terminali kontenerowych i terminalu promowego, poprzez Trasę Kwiatkowskiego i Obwodnicę Trójmiasta połączone z autostradą A-1. Dodając do tego lotniska w Rębiechowie i Kosakowie oraz połączenia kolejowe trudno byłoby znaleźć w Polsce tak uniwersalne pod względem transportowym tereny. Serdecznie zapraszamy już teraz wszystkich zainteresowanych.

Kiedy przetarg?

Przetarg na roboty budowlane ogłosimy około połowy bieżącego roku, a zakończenie prac planujemy na początku 2014.

Jakie jeszcze inwestycje, mające znaczenie dla rozwoju polskiej gospodarki, planują Państwo w latach 2012-2014?
W sumie w tym okresie planujemy zainwestowanie w infrastrukturę naszego portu 418 milionów złotych. Oprócz powyższych inwestycji będzie to przebudowa nabrzeża Szwedzkiego, tak aby można było przyjmować przy nim statki o zanurzeniu do 13 metrów, ze zbożami i węglem; przebudowa nabrzeża Rumuńskiego; przebudowa nabrzeża Indyjskiego; modernizacja bazy Przeładunku Paliw Płynnych; budowa magazynów wysokiego składowania o powierzchni 16,5 oraz 4,4 tysiąca metrów. Generalnie, po zakończeniu obecnego programu inwestycyjnego, wszystkie drogi wewnętrzne oraz większość nabrzeży, torów kolejowych i budynków będą stanowiły obiekty kompleksowo zmodernizowane, przystosowane do obecnych technologii i potrzeb rynkowych - w gruncie rzeczy będzie to prawie nowy port.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW