Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Osiągnęliśmy 2. w dziejach Portu wynik

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Walery Tankiewicz, wiceprezes Zarządu Morskiego Portu Gdynia S.A.
Walery Tankiewicz, wiceprezes Zarządu Morskiego Portu Gdynia S.A.

Z Walerym Tankiewiczem, wiceprezesem Zarządu Morskiego Portu Gdynia S.A., rozmawia Marta Śniegocka

Ogłosili Państwo, że w 2011 roku Port Gdynia osiągnął drugi w swojej historii wynik finansowy. Jakie czynniki złożyły się na ten sukces?
W 2011 roku osiągnęliśmy drugi w dziejach portu wynik, zarówno jeżeli chodzi o zysk netto, jak i wielkość przeładunków. Zysk w wysokości 95 milionów w znacznej części został osiągnięty w wyniku prywatyzacji dwóch spółek portowych - Morskiego Terminala Masowego Gdynia Sp z o.o. i WUŻ – Wydział Usług Żeglugowych Sp. z o.o. Na działalności podstawowej również osiągnęliśmy dobry wynik – 18,2 miliona. Trzeba też mieć na uwadze, że ze względu na kosztowną infrastrukturę portową, wynik finansowy Zarządu Morskiego Portu Gdynia S.A. obciążony jest wysokim odpisem amortyzacyjnym (37 mln zł). Obniża to wynik, ale faktycznie pozostawia te pieniądze w spółce, tworząc możliwość finansowania inwestycji rozwojowych. Jeżeli chodzi o przeładunki, to 15,9 miliona ton w roku 2011 oznacza wynik o 8% wyższy niż w roku 2010 , a równocześnie o 8% niższy od rekordowego roku 2007, kiedy przeładowaliśmy rekordowe 17 milionów ton. Na przeładunki i wyniki portu składają się w równym stopniu ogólna sytuacja gospodarcza, jak i działania firm portowych. Zadaniem Zarządu Portu jest przede wszystkim zapewnienie nowoczesnej infrastruktury o parametrach oczekiwanych przez klientów. Jak dotychczas wywiązujemy się z tego dosyć dobrze.

W październiku 2011 roku Port Gdynia podpisał umowę z Mostostalem Warszawa na przebudowę budynku Posti. Co się w nim znajdzie i czy jego budowa przebiega terminowo?

Budynek Posti jest sześciokondygnacyjnym budynkiem magazynowym wybudowanym przed ponad pięćdziesięciu laty. Obecnie trwa przekształcanie jego konstrukcji w nowoczesny budynek biurowy o powierzchni prawie 9 tysięcy metrów kwadratowych, mający służyć przede wszystkim firmom obsługującym szeroko pojmowany transport morski. Inwestycja kosztuje około 20 mln zł i zostanie oddana do użytkowania w kwietniu 2013 roku. Tym niemniej już obecnie ponad 80% powierzchni jest zarezerwowanej przez przyszłych najemców.

Port Gdynia planuje w ciągu najbliższych 3 lat szereg inwestycji. Najważniejszą w tym roku będzie przebudowa terminalu ro-ro. Na czym będzie ona polegać i jakie będą jej koszty?
Terminal służy przede wszystkim obsłudze połączeń regularnych z Finlandią, choć ma też odgałęzienie do Rostocku. Statki ro-ro (roll on – roll off) przewożą naczepy samochodowe i inne ładunki na kołach. Rozbudowa terminalu obejmuje budowę nowych i przebudowę istniejących dróg wewnętrznych, budowę placów manewrowo-składowych, parkingu na 200 TIR-ów, infrastruktury kolejowej umożliwiającej załadunek naczep na wagony kolejowe oraz budowę dwupoziomowej rampy statkowej. Ogólna kwota nakładów wynosi 97 milionów złotych.

W tym roku planowane jest również zagospodarowanie rejonu nabrzeża Bułgarskiego...
Inwestycja ta, szacowana na 123 miliony złotych, obejmuje budowę dwóch odcinków nowych nabrzeży o długości ponad 300 metrów, około 4 hektarów placów składowych oraz wymianę gruntów i uzbrojenie około 30 hektarów terenów przeznaczonych pod działalność logistyczną – place składowe, magazyny, zaplecze biurowe itp. W ramach obecnej inwestycji wybudujemy drogę prowadzącą do tych terenów i doprowadzimy potrzebne media. Konkretne zagospodarowanie poszczególnych działek będzie zależało od potrzeb przyszłych dzierżawców – magazyny i place składowe mogą być budowane przez Zarząd Portu lub przez użytkowników. Oferujemy tereny do dzierżawy nawet na 30 lat. Są to ostatnie wolne, niezagospodarowane tereny w naszym porcie, położone tuż obok dwóch terminali kontenerowych i terminalu promowego, poprzez Trasę Kwiatkowskiego i Obwodnicę Trójmiasta połączone z autostradą A-1. Dodając do tego lotniska w Rębiechowie i Kosakowie oraz połączenia kolejowe trudno byłoby znaleźć w Polsce tak uniwersalne pod względem transportowym tereny. Serdecznie zapraszamy już teraz wszystkich zainteresowanych.

Kiedy przetarg?

Przetarg na roboty budowlane ogłosimy około połowy bieżącego roku, a zakończenie prac planujemy na początku 2014.

Jakie jeszcze inwestycje, mające znaczenie dla rozwoju polskiej gospodarki, planują Państwo w latach 2012-2014?
W sumie w tym okresie planujemy zainwestowanie w infrastrukturę naszego portu 418 milionów złotych. Oprócz powyższych inwestycji będzie to przebudowa nabrzeża Szwedzkiego, tak aby można było przyjmować przy nim statki o zanurzeniu do 13 metrów, ze zbożami i węglem; przebudowa nabrzeża Rumuńskiego; przebudowa nabrzeża Indyjskiego; modernizacja bazy Przeładunku Paliw Płynnych; budowa magazynów wysokiego składowania o powierzchni 16,5 oraz 4,4 tysiąca metrów. Generalnie, po zakończeniu obecnego programu inwestycyjnego, wszystkie drogi wewnętrzne oraz większość nabrzeży, torów kolejowych i budynków będą stanowiły obiekty kompleksowo zmodernizowane, przystosowane do obecnych technologii i potrzeb rynkowych - w gruncie rzeczy będzie to prawie nowy port.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61 działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r., poz. 2064)   zaprasza do rokowań mających na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Warunkiem udziału w rokowaniach jest: wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków rokowań” złożenie pisemnej oferty w siedzibie PARR S.A. przy ulicy Obrońców Wybrzeża 2 w Słupsku w terminie do dnia 21.11.2017r. do godz. 15.00. Oferty powinny zawierać wszystkie elementy wymienione w „Specyfikacji istotnych warunków rokowań". Ocena przedsięwzięcia gospodarczego, przedstawionego w ofercie, będzie dokonana w oparciu o kryteria zawarte w  Rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015r., poz. 2064). Rokowania odbędą się w dniu 22.11.2017r. o godz. 10.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2. „Specyfikację istotnych warunków rokowań” można otrzymać w siedzibie PARR S.A. od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.00. Cena specyfikacji wynosi 8.000zł + VAT 23% płatna na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029   Zarządzający zastrzega sobie prawo odstąpienia od rokowań bez podania przyczyn. Ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A.
 
 
Prezydent Miasta Dąbrowy Górniczej ogłasza, że w dniu 29.11.2017 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim w Dąbrowie Górniczej przy ul. Granicznej 21, odbędzie się pierwszy przetarg ustny nieograniczony, na sprzedaż nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Gminy Dąbrowa Górnicza, położonej w Dąbrowie Górniczej przy ul. Kozubka 1, ozn. nr geod.: 3822 k.m. 18, obręb Strzemieszyce Wielkie, o powierzchni 1038 m2 dla której Sąd Rejonowy w Dąbrowie Górniczej – VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KA1D/00037233/5. Cena wywoławcza nieruchomości: 398.140,00 zł w tym: cena gruntu 124.450,00 zł cena budynku 273.690,00 zł Wadium: 39.814,00 zł. Sprzedaż nieruchomości na dzień ogłoszenia przetargu jest zwolniona z podatku VAT na podstawie ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz.U. z 2017 r., poz. 1221 ze zm.). W przypadku zmiany przepisów o podatku od towarów i usług stawki zostaną dostosowane do obowiązujących w dacie sprzedaży nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest: - budynkiem byłego przedszkola - o pow. użyt. 260,37 m2 i kubaturze 1.686,54 m3 (powierzchnia pomocnicza wynosi 143,19 m2), wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej w latach 30-tych XX wieku. Budynek składa się z trzech części i posiada cztery wejścia (w tym jedno do piwnicy i jedno do garażu znajdującego się w bryle budynku). Stan techniczny przeciętny - niski standard wykończenia, wskazany remont elewacji ze względu na spękania. Budynek nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Nieruchomość stanowi działkę w kształcie zbliżonym do kwadratu, ogrodzoną, porośniętą pojedynczymi drzewami i krzewami, uzbrojoną w podstawowe urządzenia infrastruktury technicznej (sieci: wodociągową, energii elektrycznej, kanalizacyjną, gazociągową i teletechniczną). Dysponentom poszczególnych sieci przysługiwać będzie prawo nieodpłatnego i nieograniczonego dostępu do tych sieci w razie wystąpienia awarii lub prowadzenia prac remontowych. Granice działki są granicami ewidencyjnymi. Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje „Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Dąbrowy Górniczej dla terenów położonych w Strzemieszycach w rejonie Sulna, Centrum, Grabocina i Szałasowizny”, zatwierdzony Uchwałą nr XLIV/801/09 Rady Miejskiej Dąbrowy Górniczej z dnia 2 grudnia 2009r., opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Śląskiego nr 15 z 2 lutego 2010 r., poz. 243. Zgodnie z jego ustaleniami działka znajduje się w terenie ozn. symb.: 11MN2 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej niskiej intensywności. Szczegółowe warunki zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości (w tym nakazy i zakazy) są zamieszczone w ustaleniach w/w miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z którymi należy zapoznać się w Wydziale Urbanistyki i Architektury. Nieruchomość wolna jest od obciążeń i nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań. Gmina Dąbrowa Górnicza nie ponosi odpowiedzialności za sieci przebiegające przez nieruchomość, nieujawnione na istniejących mapach geodezyjnych i dokumentach. Nieruchomość można obejrzeć po uprzednim uzgodnieniu terminu z Miejskim Zarządem Budynków Mieszkalnych pod numerem tel. 32/260 86 46 lub 32/260 86 40. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie określonej w niniejszym ogłoszeniu kwoty w a d i u m w pieniądzu na konto Urzędu Miejskiego w Dąbrowie Górniczej nr 57 1560 0013 2002 3620 7000 0049 w Getin Noble Bank S.A. O/Będzin, w terminie do dnia 22.11.2017 r. /za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego/. Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu zapłaty pełnej ceny należności. Sprzedający powiadomi osobę ustaloną jako Nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w pisemnym zawiadomieniu, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku nieprzystąpienia Nabywcy do zawarcia umowy notarialnej bez usprawiedliwienia, tj. niestawienia się w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu czy braku wpłaty ceny sprzedaży nieruchomości w kwocie i terminie w nim ujętym (za dochowanie terminu wpłaty uważa się wpływ środków pieniężnych na konto Urzędu Miejskiego), organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi. Cena nabycia przedmiotowej nieruchomości będzie płatna przed podpisaniem umowy notarialnej, nie później niż 3 dni przed terminem zawarcia umowy notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia i ponosi z tego tytułu prawną odpowiedzialność. Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości. Osoby fizyczne biorące udział w przetargu winny mieć ze sobą dowód tożsamości, a podmioty prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo - aktualny wypis ze stosownego rejestru. Przed otwarciem przetargu: 1. Uczestnik przetargu będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia, że: a. zapoznał się z pełną treścią ogłoszenia o przetargu oraz warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń, b. dokonał oględzin budynku będącego przedmiotem przetargu i jest mu znany stan prawny i faktyczny przedmiotowej nieruchomości, i z tego tytułu nie wnosi zastrzeżeń, i nie będzie w przyszłości zgłaszać roszczeń do sprzedającego, c. zapoznał się ze szczegółowymi warunkami zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości (w tym nakazami i zakazami) określonymi w ustaleniach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego dla tego terenu. Gdy uczestnikiem przetargu jest osoba pozostająca w związku małżeńskim, zobowiązana będzie złożyć oświadczenie: d. co do obowiązującego w małżeństwie ustroju majątkowego, e. określające majątek (wspólny, osobisty), do którego ma nastąpić nabycie nieruchomości. Jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie stawiennictwo obojga małżonków na przetargu lub przedłożenie zgody drugiego małżonka na dokonanie czynności prawnych związanych z udziałem w przetargu, wymaganych do uczestnictwa w przetargu. Zgoda powinna być wyrażona, w formie pisemnej z podpisem poświadczonym notarialnie. Gdy nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską albo odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową lub pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu 2. Uczestnik przetargu będzie zobowiązany do złożenia pisemnej informacji o numerze konta bankowego, na które należy dokonać zwrotu wadium. 3. Przedstawiciele osób prawnych, spółek cywilnych, jednostek organizacyjnych, o których mowa w art. 331 §1 ustawy z dnia 23.04.1964 r. kodeks cywilny, zobowiązani będą złożyć odpowiedni dokument, upoważniający ich do składania oświadczeń woli w imieniu tych osób /wspólników/, wymaganych do uczestnictwa w przetargu. W przypadku, gdy uczestnika przetargu będzie reprezentował pełnomocnik, wymagane jest pełnomocnictwo notarialne, w zakresie wymaganym do uczestnictwa w przetargu. Dodatkowe informacje dot. nieruchomości i warunków przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Dąbrowie Górniczej, ul. Graniczna 21, II piętro, pokój nr 230 – tel. 32 295 68 33.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW