Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Nie zachęci się do inwestycji zza biurka

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Olgierd Geblewicz, marszałek województwa zachodniopomorskiego
Olgierd Geblewicz, marszałek województwa zachodniopomorskiego

Z Olgierdem Geblewiczem, marszałkiem województwa zachodniopomorskiego, o sposobach na pozyskiwanie inwestorów, rozmawia Marta Śniegocka.

Niedawno odbyła się premiera filmu promocyjnego województwa zachodniopomorskiego. Przy jakich okazjach zamierzają Państwo wykorzystać film?
Jeszcze w tym roku planujemy kilka emisji w najważniejszych zagranicznych stacjach telewizyjnych. Chcemy zdyskontować wzmożone zainteresowanie Polską z powodu prezydencji w Unii Europejskiej. W przyszłym roku oczy całego świata skierowane będą na nasz kraj w związku z Mistrzostwami Europy w Piłce Nożnej. W kluczowych dniach 2012 roku będziemy prezentować nasz spot. Dodatkowo film stanie się stałym elementem naszej promocji, będzie dołączany do materiałów informacyjno-promocyjnych.

Zapowiedzieli Państwo również inne działania mające na celu skuszenie inwestorów zagranicznych ofertą województwa zachodniopomorskiego. Jakie to będą działania?
Uzbroiliśmy już setki hektarów terenów inwestycyjnych w całym regionie, wydając na ten cel prawie 118 milionów złotych. Teraz nadszedł czas na znalezienie inwestorów na te tereny. Planujemy uruchomienie w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego poddziałania „Promocja walorów inwestycyjnych województwa”. Dzięki ponad 2 milionom złotych zarezerwowanych na ten cel wejdziemy na jeszcze wyższy poziom z naszymi działaniami promocyjnymi. Nie zachęci się do inwestycji siedząc za biurkiem. Dlatego będziemy jeszcze aktywniej poszukiwać inwestorów zagranicznych, organizować i brać udział w seminariach inwestycyjnych na całym świecie. Dowodem na to, że po inwestora trzeba pojechać, jest ostatni sukces naszego Centrum Obsługi Inwestorów i Eksporterów – duńska firma Eltwin, która właśnie rozpoczyna działalność w Szczecinie. Przy produkcji podzespołów elektronicznych pracę znajdzie kilkadziesiąt osób. Na przyszły rok zaplanowaliśmy spotkania z dyplomatami. Wiosną zorganizujemy rejs statkiem po Wiśle, na który zaprosimy radców handlowych ambasad obcych krajów w Warszawie oraz szefów bilateralnych izb gospodarczych. Jesienią w Szczecinie odbędzie się szczyt radców kierowników Wydziałów Promocji Handlu i Inwestycji polskich ambasad w krajach Basenu Morza Bałtyckiego. Planujemy także kolejne wizyty studyjne dziennikarzy zagranicznych do województwa zachodniopomorskiego. Czynnie będziemy brali udział w misjach inwestycyjnych organizowanych przez Polską Agencję Informacji i Inwestycji Zagranicznych. Najbliższa już w grudniu, do Japonii i Korei Południowej. Zanim ruszymy w drogę, uzbroimy się w najwyższej klasy materiały informacyjno-promocyjne. Przygotujemy je we współpracy z gminami i powiatami Pomorza Zachodniego, ale sfinansujemy samodzielnie z RPO.

Sporo tych planów. Czy uważa Pan, że w promowaniu województwa ważniejsze są wysokie fundusze, czy jednak dobry pomysł na promocję?
Dobre pomysły często idą w parze z wysokimi kosztami. Najważniejsze jest jednak to, że koszty te zwracają się wielokrotnie, w postaci nowych miejsc pracy generowanych przez inwestorów. Oczywiście nie ma pewności, że z każdej akcji promocyjnej, czy wyjazdu na misję inwestycyjną, będzie nowy inwestor. Za to pewne jest, że bez promocji nie pojawi się nikt. Czasami udaje się osiągnąć znakomity efekt przy minimum kosztów. Przykładem takich działań są wizyty studyjne dziennikarzy zagranicznych. W ostatnich trzech latach zachodniopomorskie COIE (Centrum Obsługi Inwestora i Eksportera - przyp. red.) zaprosiło dziennikarzy gospodarczych z Danii, Niemiec i Szwecji. Efektem tych wizyt są obszerne artykuły opisujące naszą ofertę inwestycyjną w takich tytułach jak: "Frankfurter Allgemeine Zeitung", "Handelsblat" czy "Sydsvenskan". Obliczyliśmy, że osiągnięcie podobnego efektu poprzez publikację materiałów reklamowych w tych samych gazetach, kosztowałoby czternaście razy więcej.

We wrześniu została podpisana umowa o dofinansowaniu dla budowy Regionalnego Centrum Innowacji i Transferu Technologii. Jaką rolę będzie pełniło Centrum w regionie?
Jego zadaniem będzie koordynacja innowacyjnych przedsięwzięć i działania na rzecz rozwoju innowacyjności jako takiej. To nieodzowny warunek zwiększenia atrakcyjności inwestycyjnej naszego regionu. Centrum wpisuje się w politykę województwa zachodniopomorskiego w zakresie pozyskania i utrzymania wysoko wykwalifikowanej kadry poprzez tworzenie atrakcyjnych miejsc pracy. Dzięki inwestycji w infrastrukturę ośrodek stanie się konkurencyjny wobec innych jednostek krajowych, co pozwoli mu na wprowadzenie nowych usług proinnowacyjnych w zakresie wspierania spin-offów, a jak wynika z diagnozy regionalnej przeprowadzonej na potrzeby Regionalnej Strategii Innowacyjności - istnieje zapotrzebowanie właśnie na taki rodzaj przedsiębiorczości.

W ostatnim roku rozpoczęto wiele inwestycji w Szczecinie. J.W. Construction ruszyło z budową wieżowca Hanza Tower, powstanie również wspomniane Regionalne Centrum Innowacji Technologii, a Port Zalewu Szczecińskiego otrzymał unijne dofinansowanie. Jaki jest zatem główny kierunek gospodarczego rozwoju miasta?

Każdy z wymienionych kierunków jest ważny, żadne z nich się nie wykluczają. Strategia Szczecina zakłada dążenie do osiągnięcia statutu centrum nowoczesnych usług, czemu służą inwestycje w powierzchnię biurową. Aktualnie w stolicy regionu buduje się około sto tysięcy metrów kwadratowych biur o wysokim standardzie. Hanza Tower to kapitał krajowy, ale biurowce budują też Szwedzi i Norwegowie. Ambicją Szczecina jest również stanie się głównym centrum żeglarskim na Bałtyku. To oferta nie tylko dla turystów, ale również dla mieszkańców. Wysoka jakość życia z kolei zachęca inwestorów i koło się zamyka.

A jak wygląda sytuacja gospodarcza w pozostałej części województwa zachodniopomorskiego? Jakie są plany rozwoju tamtych terenów?
Tereny inwestycyjne koncentrują się nie tylko wokół Szczecina. Swoją ofertę inwestycyjną o statusie specjalnej strefy ekonomicznej mają też Białogard, Karlino, Koszalin, Szczecinek, Wałcz, a wkrótce Łobez i inne gminy. Tereny te odstają od Szczecińskiego Obszaru Metropolitalnego lokalizacją, ale nadrabiają choćby kosztami pracy i cenami gruntów. Co najważniejsze, tam też pojawili się inwestorzy. Ostatnie przykłady - centrum logistyczne portugalskiego Jeronimo Martins powstało w Koszalinie, a irlandzki Dunster House buduje fabrykę solarów w Karlinie. Ostatnio słyszymy też o kolejnej duńskiej inwestycji w sektorze przetwórstwa ryb w Koszalinie. Środki z Regionalnego Programu Operacyjnego na uzbrojenie terenów inwestycyjnych kierowaliśmy równomiernie po całym województwie.

Zachodniopomorskie współpracuje z innymi państwami z basenu Morza Bałtyckiego, zwłaszcza z Danią. Czy, i jak bardzo ta współpraca przekłada się na wzrost zagranicznych inwestycji w regionie?
Niemcy i kraje skandynawskie, w szczególności Dania i Szwecja, to główne kierunki napływu kapitału zagranicznego do naszego regionu. Bezpośrednie inwestycje firm z krajów Basenu Morza Bałtyckiego stanowią ponad połowę wszystkich inwestycji zagranicznych w Zachodniopomorskiem. Wynika to oczywiście z naszego położenia geograficznego, ale bez naszej aktywności w tych krajach efekty nie byłyby tak dobre. Przypomnę, że dwie ostatnie edycje Dni Województwa Zachodniopomorskiego odbyły się za granicą. W ubiegłym roku w Berlinie, w bieżącym w Kopenhadze. Zachodniopomorskie COIE regularnie przypomina o naszej ofercie inwestycyjnej podczas różnych konferencji w Danii. Mamy doskonałe relacje zarówno z Ambasadą RP w Kopenhadze, jak i Ambasadą Królestwa Danii w Warszawie. Jego Ekscelencja Thomas Østrup Møller jest częstym gościem w Szczecinie. Realizujemy wspólnie spotkania z inwestorami, w ramach seminariów gospodarczych czy okrągłych stołów dla inwestorów duńskich. Nie zaniedbujemy przy tym pozostałych krajów nordyckich. Naszą promocję w Finlandii budujemy w oparciu o kooperantów firmy Cargotec, która od roku z powodzeniem działa w Stargardzie Szczecińskim.

Proszę powiedzieć jeszcze kilka słów o ułatwieniach dla przedsiębiorców w pozyskiwaniu funduszy unijnych, które Urząd Marszałkowski opracował z wieloma podmiotami reprezentującymi przedsiębiorców.
Jako Urząd Marszałkowski dążymy do uproszczenia procedur korzystania przez przedsiębiorców z Regionalnego Programu Operacyjnego, tak by był on jak najefektywniej wykorzystywany. W wyniku licznych konsultacji z podmiotami reprezentującymi przedsiębiorców, w tym z Północną Izbą Gospodarczą, został opracowany pakiet wprowadzający nową procedurę ubiegania się o dofinansowanie uczestnictwa w misji zagranicznej. Teraz chętni do wzięcia udziału w misji zagranicznej, nie będą musieli aplikować pojedynczo, wniosek składał będzie wyłącznie organizator misji. Wprowadziliśmy możliwość zaliczki dla organizatora misji oraz ryczałtowania do 20% wydatków. Ograniczyliśmy ilość potrzebnych dokumentów – organizator może złożyć teraz jeden wniosek na organizację nawet kilku misji gospodarczych, zamiast zaświadczeń wprowadziliśmy oświadczenia, zmniejszyliśmy liczbę załączników do wniosku i suplementów do umowy. Wszystkie te działania są nakierowane na maksymalne ułatwienie przedsiębiorcom dostępu do RPO WZ, na czym nam wszystkim powinno zależeć. Misje gospodarcze to nie tylko szansa na rozwój przedsiębiorstwa i zdobycie kontaktów biznesowych, to także promocja województwa, jako regionu, z którym warto współpracować gospodarczo.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW