Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Nie musimy "kusić" inwestorów

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Zygmunt Frankiewicz, prezydent Gliwic
Zygmunt Frankiewicz, prezydent Gliwic

Z Zygmuntem Frankiewiczem, prezydentem Gliwic, największej podstrefy Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, która obchodzi swoje 15-lecie, rozmawia Agnieszka Boruta.

Podczas ostatniej sesji Rady Miejskiej powiedział Pan, że jako samorząd zachęcają i pobudzają Państwo inwestorów do jeszcze intensywniejszego wykorzystywania zajętych obszarów strefy poprzez reinwestycje, czyli tzw. dogęszczanie. W jaki sposób i za pomocą jakich argumentów władze miasta "kuszą" inwestorów do poczynienia kroków w tym kierunku? Czy są tego efekty?
Nawet nie specjalnie musimy "kusić". Gliwicka część KSSE na terenie naszego miasta - o powierzchni 378 ha - jest już praktycznie zapełniona. Tak więc, ci inwestorzy, którzy reinwestują znają warunki, wiedzą na jaką pomoc mogą liczyć, bo już wcześniej doświadczyli dobrego klimatu inwestycyjnego w mieście. Nie mają wątpliwości, że Gliwice to poważny partner - sprawdzili to. I na tej podstawie podejmują dalsze decyzje o "dogęszczaniu". Proces reinwestycji trwa już od dłuższego czasu. Tylko w maju i czerwcu br. podjęły tę inicjatywę dwie kolejne firmy - hiszpańska, zajmująca się produktami hutniczymi i koreańska firma motoryzacyjna. Powstają więc nowe miejsca pracy i zwiększają się wpływy do budżetu miasta z tytułu podatków. Warto zauważyć, że podstawy do tego, aby Gliwice były postrzegane jako dobre miejsce dla inwestycji, budowaliśmy przez lata - tego nie da się osiągnąć w kilka miesięcy, to nie dzieje się samo. Teraz jesteśmy na przykład miastem na skrzyżowaniu dwóch transeuropejskich korytarzy transportowych - autostrady A1 i A4. To jeden z bardzo istotnych, choć przecież nie jedyny, atut proinwestycyjny miasta. To nie stało się przypadkiem. Konsekwentnie dążyliśmy w tym kierunku. A przecież wiadomo od wieków, że rozwijają się te miasta, które leżą na skrzyżowaniu szlaków komunikacyjnych.

Podstrefa Gliwice ma już 15 lat. Jak przez ten czas ewoluowała? Kiedy miała swoje najlepsze i najgorsze chwile?
Po decyzji Opla, że będzie inwestował w Gliwicach, czyli od 1996 roku, strefa praktycznie nie przeżywała żadnych poważnych perturbacji. Cały czas się rozwija. Silna gospodarka daje sobie radę - nawet w trudniejszych czasach. Najważniejsze to stwarzać możliwości i nie przeszkadzać! Tylko niewielkie "spowolnienie" dało się zauważyć w czasie niedawnego kryzysu gospodarczego na świecie. Początkiem - kołem zamachowym, marką przyciągającą innych inwestorów był Opel, a teraz zakładów jest prawie 70, a nakłady inwestycyjne sięgają prawie 6 miliardów zł, a do kasy miasta (tylko z podatku od nieruchomości) wpłynęło od 2001 r. prawie 120 mln zł. Pracę w strefie znajduje blisko 14 tys. osób. To chyba mówi samo za siebie. Między innymi dzięki strefie, Gliwice, z jednego z najbiedniejszych miast na Śląsku, stały się jednym z najzamożniejszych w Polsce.

Miasto, którym Pan rządzi, znalazło się w tym roku w rankingu ogólnopolskiego tygodnika, jako jedno z najbardziej przyjaznych biznesowi. Jakie władze podejmują działania, aby zasługiwać na to miano i może w przyszłości awansować o kilka pozycji?
Recepta wcale nie jest zbyt skomplikowana. Nie chodzi tu o żadną wiedzę tajemną. Rzetelność, fachowość, konsekwencja - to jest konieczne w podejściu do inwestorów, a także życzliwość. Istotna jest również dbałość o otoczenie biznesu - szeroko rozumiane usługi czy ofertę na spędzanie czasu wolnego.

Najbliższe, priorytetowe inwestycje miasta, mające na celu rozwój gospodarczy to...?
Nowoczesna hala widowiskowo-sportowa "Podium" na 15 tys. widzów nieopodal węzła A1 - A4. W obiekcie tym będzie można organizować targi, koncerty i rozgrywki sportowe. Wartość kosztorysowa inwestycji to 380 mln zł. Właśnie rozstrzygany jest przetarg na wykonawcę. To przedsięwzięcie ma charakter miastotwórczy i wpłynie również na atrakcyjność inwestycyjną miasta. Drugą dziedziną, na którą zwracamy szczególną uwagę, jest rozwój i usprawnianie (udrażnianie) układu komunikacyjnego Gliwic. Nasze miasto miało, i jeszcze w sporej części ma, promienisty układ ulic - wszystkie drogi prowadzą do centrum i trudno je ominąć. Budujemy więc bardziej przyjazny mieszkańcom i odpowiadający obecnym potrzebom układ obwodnicowy.

Prezes Katowickiej SSE Piotr Wojaczek jest przekonany, że bieżący rok będzie dla strefy lepszy niż rok ubiegły - po roku 2010 spodziewał się bowiem większej dynamiki w napływie nowych inwestycji. Czy Pan ma podobne odczucia w stosunku do gliwickiej podstrefy?
Nasza część strefy - w granicach administracyjnych miasta - jest prawie pełna, ale liczę na dalszą intensyfikację procesów reinwestycyjnych. Natomiast całość gliwickiej podstrefy KSSE to obecnie 981 ha. Ostatnie rozszerzenie miało miejsce w styczniu ubiegłego roku. Tak więc jeszcze wielu inwestorów możemy się spodziewać. Nie będą oni wprawdzie lokowali swych przedsięwzięć w samych Gliwicach, ale korzyści dla naszego miasta będą między innymi takie, że nie wszyscy bezrobotni z jego okolic będą musieli przyjeżdżać do Gliwic. Bezrobocie w naszym mieście oscyluje w granicach 7 proc., ale w okolicznych miejscowościach sięga kilkunastu. Myślę, że będzie to dobry rok.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW