Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Pozyskaliśmy kilkunastu inwestorów

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki

Z Kazimierą Tarkowską, wójtem gminy Kleszczów, o sukcesach i planach gminy, rozmawia Agnieszka Boruta.

Gmina Kleszczów została zwycięzcą Rankingu Zrównoważonego Rozwoju Jednostek Samorządu Terytorialnego w kategorii Gminy wiejskie. Jakie czynniki przyczyniły się do tego sukcesu?
W tym rankingu analizowanych jest kilkanaście różnych wskaźników rozwojowych z takich dziedzin jak gospodarka, sfera społeczna i ochrona środowiska. Każdy z analizowanych wskaźników był dla nas korzystny, ale najwięcej punktów przyniósł wskaźnik liczby osób pracujących na terenie gminy na 1 tys. mieszkańców. Drugie pod względem wagi kryterium dotyczyło skali nakładów inwestycyjnych w przeliczeniu na jednego mieszkańca.

Co, Pani zdaniem, jest najmocniejszą stroną gminy Kleszczów, która przyciąga inwestorów?
Najmocniejsza strona to aktualna oferta inwestycyjna gminy, obejmująca tereny położone w Kleszczowskich Strefach Przemysłowych, o łącznej powierzchni ok. 300 hektarów. Są to tereny niezabudowane, do których zostało doprowadzone niezbędne uzbrojenie techniczne. Zachętą dla nowych inwestorów są nie tylko bardzo atrakcyjne ceny zakupu gruntów, ale także pomoc w pozyskaniu niezbędnej kadry pracowników i możliwość umorzeń podatkowych. W imieniu gminy pozyskiwaniem inwestorów zajmuje się Fundacja Rozwoju Gminy Kleszczów. Jest ona także właścicielem terenów inwestycyjnych przeznaczonych do sprzedaży. Tereny te mają uregulowany status prawny, co pozwala inwestorowi na szybkie przeprowadzenie procedury zakupu potrzebnych gruntów.

Jakie działania sprawiają, że Kleszczów wciąż zasługuje na miano najbogatszej gminy w Polsce i o najniższym bezrobociu, i kto za nie odpowiada?
Jeśli chodzi o wielkość dochodów do budżetu, to o naszej pozycji w statystykach najbogatszych samorządów, w największym stopniu decydują wpływy z podatku od nieruchomości, płacone przez firmy działające na naszym terenie, w tym największe z odkrywkowej kopalni węgla i elektrowni. Ważnym składnikiem budżetowych dochodów są także wpływy z opłaty eksploatacyjnej, płaconej przez kopalnię. Coraz większą role odgrywają też wpływy z umiejętnie lokowanych nadwyżek finansowych i dochody z dzierżawy majątku gminy. Jeśli chodzi o najniższe wskaźniki bezrobocia, to największa w tym zasługa samorządu, który przyciągając kolejnych inwestorów stwarza systematycznie nowe miejsca pracy. Oczywiście zanim tego inwestora pozyskamy, trzeba przygotować dla niego teren i doprowadzić do granic działki niezbędne uzbrojenie. To wymaga działań inwestycyjnych ze strony gminy.

Z jakiej inwestycji, pozyskanego inwestora, gmina Kleszczów jest najbardziej dumna?
Inwestycją, z której jestem szczególnie dumna, jest oddany w ubiegłym roku do użytku Kompleks Dydaktyczno-Sportowy SOLPARK w Kleszczowie. Jest to nowoczesny, wielofunkcyjny obiekt, w którym mają swoją siedzibę trzy samorządowe szkoły: gimnazjum, liceum ogólnokształcące i technikum. Kompleks posiada także rozbudowaną część sportową i basenową, umożliwia organizowanie konferencji i szkoleń, ma bogate zaplecze służące zabiegom SPA i odnowie biologicznej. Jeśli chodzi o pozyskanych dotychczas inwestorów to trudno byłoby powiedzieć, który z nich jest najważniejszy. Wszyscy są dla nas tak samo ważni, z wszystkimi staramy się dobrze współpracować i stwarzamy warunki dla ich dalszego rozwoju na naszym terenie. Cenimy sobie stworzone miejsca pracy i wnoszone innowacje, czy to w zakresie organizacji pracy czy też produktów.

Jakie nakłady inwestycyjne zakłada przyszłoroczny budżet gminy i co planuje w temacie nowych inwestycji? Czy te plany obejmują marzenia, których do tej pory nie udało się zrealizować?
Na 2011 rok zaplanowaliśmy wydać na inwestycje ponad 87 mln zł. Najwięcej wydatków pochłoną inwestycje drogowe. Zamierzamy m.in. zbudować ostatni, 5-kilometrowy odcinek gminnej obwodnicy, przebudować ostatni czekający na modernizację odcinek drogi powiatowej na naszym terenie. Zaczniemy także kompleksową przebudowę starego centrum Kleszczowa, w którym mają powstać nowe tereny zielone. Duże nakłady przeznaczamy na rozbudowę i modernizację dwóch biologicznych oczyszczalni ścieków. Ma to związek z rozwojem terenów przemysłowych i mieszkalnych. Jeśli chodzi o marzenia do realizacji w najbliższym czasie, to mam nadzieję, że uda nam się rozpocząć projektowanie termalnej części kompleksu SOLPARK, w której planowana jest budowa basenów termalnych i obiektów służących lecznictwu i rehabilitacji.

Czy kopalnia węgla brunatnego i elektrownia Bełchatów, to wciąż najlepsze wizytówki gminy Kleszczów?
Są to ciągle największe firmy i najwięksi pracodawcy w regionie łódzkim. W sensie gospodarczym te firmy pozostaną wizytówkami gminy Kleszczów do końca swojej działalności. Chcemy jednak odchodzić od postrzegania naszej gminy wyłącznie przez pryzmat przemysłu energetycznego i górniczego. Rozbudowujemy ofertę dla turystów i osób szukających ciekawych miejsc o dominujących funkcjach rekreacyjnych i sportowych. Dobrym początkiem do takich działań jest uruchomienie kompleksu SOLPARK oraz obecne działania gminy związane z wykorzystaniem zasobów wód termalnych odkrytych pod Kleszczowem.

Czym Kleszczowskie Strefy Przemysłowe wyróżniają się na tle innych gruntów inwestycyjnych w Polsce?
Wyróżnikiem tych stref, o czym wcześniej wspomniałam, jest uregulowany status prawny terenów przeznaczonych do sprzedaży. Kolejny ich walor to wielkość i stan uzbrojenia. Trudno dziś znaleźć w Polsce tereny inwestycyjne, gdzie w jednej lokalizacji inwestor może kupić kilkadziesiąt hektarów, w dodatku z wymaganym uzbrojeniem doprowadzonym do granic działki. Zachętą dla inwestorów jest łatwość przyłączenia niezbędnych mediów. Sprawę znakomicie ułatwia to, że właścicielem sieci zarówno wodociągowych, gazowych, kanalizacyjnych, energetycznych i teleinformatycznych jest gmina.

Ile firm zainwestowało już na terenach stref?
W sumie pozyskaliśmy kilkunastu inwestorów. W większości są to firmy z udziałem kapitału zagranicznego, reprezentujące różne branże przemysłu. Przeważa branża budowlana, którą reprezentują m.in. firmy: Izolbet (Polska), Caparol (Niemcy), KNAUF (Niemcy). Jest także jeden z największych w Europie producentów opakowań dla przemysłu spożywczego Constantia Teich Poland z Austrii; centrum logistyczne francuskiej firmy CAT, która dostarcza do sieci dilerskiej nowe samochody kilku marek; firma ColepCCL z Portugalii produkująca opakowania do aerozoli, kosmetyki i chemię gospodarczą, a także wytwórca polietylenowych rur dla przemysłu i budownictwa KWH Pipe z Finlandii.

Gmina Kleszczów szczyci się tytułem "Gminy Fair Play", czyli samorządu z atrakcyjną ofertą dla inwestorów, a także tytułem "Złota Lokalizacja Biznesu". Co dla Pani znaczą tego typu wyróżnienia?
Dla gminy, która chce pozyskiwać kolejnych inwestorów i stale poprawiać jakość obsługi klientów, a taką jest gmina Kleszczów, oceny i opinie wystawiane przez zewnętrznych audytorów są bardzo ważne. Dlatego skuteczna, coroczna „obrona” pozycji lidera w kategorii Gmin wiejskich w konkursie „Gmina Fair Play” jest ważna. Zdobywane nagrody dają satysfakcję, ale też są wyzwaniem do wprowadzania kolejnych innowacji. Cenne są także promocyjne korzyści z uczestnictwa w konkursie „Gmina Fair Play”. Ważna jest możliwość posługiwania się znakiem „Gmina Fair Play” w wydawnictwach promocyjnych oraz na stronie internetowej samorządu.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW