Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Wspólnie z KPT zdobyliśmy pierwszego inwestora

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Stefan Kolawiński, burmistrz miasta Bochnia
Stefan Kolawiński, burmistrz miasta Bochnia
Ze Stefanem Kolawińskim, burmistrzem miasta Bochnia, o Bocheńskiej Strefie Aktywności Gospodarczej, rozmawia Marta Śniegocka. 
 
Otrzymali Państwo dofinansowanie do Bocheńskiej Strefy Aktywności Gospodarczej. Czym będzie różnić się BSAG od „zwykłych” terenów inwestycyjnych?


Myślę, że jednym z najbardziej istotnych atutów Bocheńskiej Strefy jest to, że zajmuje powierzchnię niemal 60 ha i w całości pozostaje własnością Gminy Miasta Bochnia. Strefa posiada świetną lokalizację pod względem komunikacji – bezpośrednio przy zjeździe z autostrady A4, w połowie drogi między Krakowem a Tarnowem. Do Krakowa jest 38 kilometrów a do najbliższego lotniska Kraków- Balice 42 km, czyli dojazd powinien zabrać odpowiednio nie więcej niż 25 i 30 minut. Teren BSAG został podzielony na kilkanaście funkcjonalnych modułów o różnej powierzchni, które oczywiście można ze sobą dowolnie łączyć. Każdy moduł będzie miał dostęp do nowoczesnej infrastruktury technicznej, między innymi do sieci wodociągowej i gazowej, sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej, sieci energii elektrycznej oraz sieci kanalizacji teletechnicznej.

Sądzę, że przedsiębiorców do zainwestowania w Bochni skłonić może konsekwentna realizacja zapisów strategii rozwoju Bochni. Śmiałe projekty, dążące do pełnego wykorzystania walorów geograficznych i potencjalnych możliwości sprawiają, że Bochnia staje się nowoczesnym i atrakcyjnym centrum biznesu i przedsiębiorczości.
W mojej opinii wszystkie te czynniki utwierdzają w przekonaniu, że warto tu ulokować swoje inwestycje.

Na inwestorów z jakiej branży liczy miasto i dlaczego?


Odpowiednie przygotowanie terenów inwestycyjnych w Bochni pozwoli na ulokowanie tutaj zakładów z różnych branż. Liczymy jednak w szczególności na inwestorów z sektorów określanych jako „sektory wysokiej szansy dla regionu Małopolski” tj. motoryzacyjnego, high-tech czy BPO (Business Process Outsourcing). Część terenów strefy, stanowiąca SSE będzie sprzedawana inwestorom, którzy uzyskają zezwolenie na działanie w strefie. Aby inwestor mógł je otrzymać od Krakowskiego Parku Technologicznego musi przejść weryfikację, gdzie kryteriami są m.in. stopień innowacyjności technologii planowanych przedsięwzięć oraz możliwość kooperacji z krakowskimi wyższymi uczelniami w projektach badawczych i edukacyjnych.
Zależy nam na zrównoważonym rozwoju różnych branż przemysłu, tak aby w Bochni powstawały miejsca pracy dla ludzi o różnych poziomach wykształcenia czy doświadczenia.

Czy inwestorzy już przejawiają zainteresowaniem inwestycjami na terenie BSAG?


Pozyskaliśmy już pierwszego inwestora, którego bez wątpienia można nazwać strategicznym – to spółka Werner Kenkel Południe, jedna z wiodących firm branży papierniczej i opakowań. W drodze przetargu spółka zakupiła w czerwcu br. nieruchomość o powierzchni prawie 9 ha. Firma zamierza zainwestować 100 mln zł, realizując inwestycję w dwóch etapach. W I etapie wybudowane zostaną hale produkcyjne i magazyny o powierzchni ok. 20.000 mkw. z przeznaczeniem pod zakład zajmujący się produkcją opakowań z tektury. Docelowo inwestor deklaruje budowę kolejnych hal produkcyjno-magazynowych do łącznej powierzchni ok. 36.000 mkw. oraz uruchomienie linii do produkcji tektury falistej.

Swoje zainteresowanie nabyciem terenów w BSAG zgłaszają również inne firmy m.in. z branży motoryzacyjnej.

Przy podpisywaniu umowy o dofinansowanie marszałek Sorys zauważył, że atutem BSAG będzie świetne położenie komunikacyjne. Co jeszcze uznaje Pan za silne strony BSAG?

Trzeba zauważyć, że Bochnia jest miastem z niezwykle długimi tradycjami przemysłowymi, szczycimy się przecież działającą od XIII wieku kopalnią soli, starszą od wielickiej. Bardzo dobrze rozwinięty jest sektor przedsiębiorstw produkcyjnych w branżach tak różnych jak hutnicza (giełdowa spółka Stalprodukt S.A.), chłodnicza (firmy Igloo, Cold i Bolarus), spożywcza czy usługowa. Mogą one stanowić podstawę rozwoju sieci kooperantów.Jeszcze raz wspomnę o tym, że całość terenu inwestycyjnego pozostaje własnością Gminy Miasta Bochnia. Działki są scalone i przygotowane do sprzedaży zainteresowanym przedsiębiorcom.Ponadto znaczna część BSAG wchodzi w skład Specjalnej Strefy Ekonomicznej – Krakowskiego Parku Technologicznego. Daje to szanse inwestorom na ulgi w podatkach, a nam m.in. możliwość promocji terenów inwestycyjnych z wykorzystaniem kanałów informacyjnych KPT. Rozbudowana sieć szkół średnich na terenie powiatu bocheńskiego, Wyższa Szkoła Ekonomiczna w Bochni oraz bliskość dużych ośrodków akademickich (Kraków, Tarnów) zapewniają ponadto łatwy dostęp do zasobu wykwalifikowanej kadry pracowniczej średniego i wyższego szczebla.Muszę podkreślić jeszcze, że Bochnia to miasto aktywnych ludzi, w którym żyje 30 tysięcy mieszkańców. Strategiczne komunikacyjnie położenie miasta – stolicy stutysięcznego powiatu bocheńskiego – od zawsze kształtowało przedsiębiorczą i otwartą postawę bochnian. Atrakcyjność Bochni uzupełniają malownicze usytuowanie, piękno przyrody Pogórza Karpackiego, czystość środowiska naturalnego oraz liczne zabytki, z najstarszą w Polsce kopalnią soli, działającą obecnie jako uzdrowisko.

Jestem przekonany, że wszystkie te walory pomogą nakłonić przedsiębiorców do zainwestowania w Bochni.

Na terenie Bochni znajduje się również podstrefa Krakowskiego Parku Technologicznego. Jak układa się współpraca miasta z władzami strefy w zakresie przyciągania inwestorów do Bochni?

Współpraca z przedstawicielami KPT układa się bardzo dobrze. To im zawdzięczamy kontakt i dobre relacje z pierwszym inwestorem na strefie. Władze KPT były zaangażowane w rozmowy prowadzone ze spółką Werner Kenkel, co znalazło również potwierdzenie w dość szybkim uzyskaniu przez firmę pozwolenia na działalność w SSE. W oparciu o wiedzę i doświadczenie KPT podjęliśmy decyzje o sprzedaży gruntów w drodze przetargu ograniczonego.

Jakie jeszcze projekty sprzyjające przyciąganiu inwestorów planuje miasto w ciągu najbliższych dwóch lat?


Jeszcze w tym roku planujemy przeprowadzić kampanię informacyjno-promocyjną, zawierającą ofertę sprzedaży gruntów w Strefie. Chcemy w ten sposób dotrzeć do jak największej liczby potencjalnych inwestorów. Jeśli chodzi o udogodnienia infrastrukturalne dla prowadzenia działalności gospodarczej w Bochni, to muszę wspomnieć, że miasto wraz z powiatem bocheńskim i województwem małopolskim uczestniczy w tworzeniu dokumentacji przygotowującej budowę łącznika autostradowego – tj. drogi łączącej zjazd z autostrady A4 z drogą krajową E4. Powstanie tej trasy pozwoli na lepsze rozprowadzenie ruchu pojazdów poruszających się obiema drogami krajowymi i skomunikowanie obszaru powiatu nie tylko na linii wschód-zachód, ale także północ-południe. Rozpoczęła się również modernizacja linii kolejowej biegnącej przez Bochnię, wraz z gruntowną przebudową wszystkich przejazdów kolejowych. Nie jest to co prawda inwestycja realizowana przez miasto, ale jej zakończenie do końca 2014 r. diametralnie poprawi przejezdność i bezpieczeństwo – wszystkie przejazdy będą szerokie, wygodne i bezkolizyjne.
Jako osoba odpowiedzialna za zarządzanie 30-tysięcznym miastem, czyli dość dużą „korporacją”, wielką wagę przykładam do ułatwiania firmom funkcjonowania na terenie Bochni. Raz na kwartał organizuję spotkania z przedstawicielami lokalnego biznesu, na którym przekazywane są aktualne informacje o działaniach podejmowanych przez samorząd, a przedsiębiorcy mają możliwość zgłaszania swoich postulatów i uwag. Te spotkania są niezwykle potrzebne i owocne, bo dzięki wymianie doświadczeń i wiedzy pozwalają na konstruktywne rozwiązywanie problemów. Taka płaszczyzna współpracy sprawdza się bardzo dobrze i jest doceniana przez przedsiębiorców. Równolegle odbywam również spotkania indywidualne z szefami firm, w miejscach prowadzenia przez nich działalności. Wizyty in situ pozwalają na lepsze poznanie oczekiwań przedsiębiorców i wypracowanie sposobów poprawy warunków funkcjonowania ich przedsiębiorstw.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW