Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Rozmawiamy z inwestorem

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Andrzej Pałucki, prezydent Włocławka
Andrzej Pałucki, prezydent Włocławka
Z Andrzejem Pałuckim, prezydentem Włocławka, rozmawia Marta Śniegocka.

Na początku roku władze miasta wyraziły zgodę na włączenie Włocławskiej Strefy Rozwoju Gospodarczego do Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Co było powodem takiej decyzji?

Prace nad tym, aby włączyć włocławską strefę do Pomorskiej SSE trwały od czerwca ubiegłego roku. Włocławska Strefa Rozwoju Regionalnego Park Przemysłowo-Technologiczny jest jednym z kluczowych projektów realizowanych przez miasto w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Kujawsko-Pomorskiego. Jest to uzbrojony we wszystkie media, 33-hektarowy teren o funkcji przemysłowej, z dopuszczeniem zabudowy magazynowej i składów oraz usług. Jest to atrakcyjne miejsce dla inwestorów, dla których przygotowaliśmy dwie formy zbywania gruntów - dzierżawę na okres dłuższy niż 3 lata oraz leasing na okres 10 lat z możliwością wykupu. Objęcie go Pomorską SSE, daje inwestorom dodatkowy argument do zainwestowania we Włocławku, bowiem będą oni mogli skorzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego.

Jakie korzyści przyniesie miastu decyzja o przyłączeniu Strefy do Pomorskiej SSE. Jak jeszcze skorzystają na tym inwestorzy?

Ta decyzja przyniesie zarówno miastu, jak i inwestorom sporo korzyści. Dzięki nowym firmom, w mieście zmaleje bezrobocie, zyskają więc nie tylko mieszkańcy, ale także budżet miasta, do którego wpłyną podatki od przedsiębiorców. Inwestorom oddajemy za to w pełni uzbrojone i przygotowane pod inwestycje tereny, które mają dobrą, zewnętrzną dostępność komunikacyjną i położone są w sąsiedztwie największej włocławskiej firmy Anwil SA. Ponadto, jak wcześniej wspomniałem, przedsiębiorcy będą mogli starać się o zwolnienie z podatku dochodowego. Włocławek leży w centrum Polski, tuż przy najważniejszych szlakach komunikacyjnych – drodze krajowej nr 1, linii kolejowej oraz Wiśle. Jest to więc, pod względem logistycznym, doskonałe miejsce pod inwestycje. Strefa leży w przemysłowej części miasta, gdzie skupia się większość zakładów produkcyjnych.

W ramach przewidzianych przez Włocławek inwestycji na lata 2007-2013, znalazł się projekt skomunikowania miejskich terenów inwestycyjnych, poprzez przebudowę ulicy Kapitulnej i połączenie z rondem Falbanka. Na jakim etapie jest ten projekt, i czy widać już jego wpływ na wzrost nakładów inwestycyjnych we Włocławku?
W tej chwili realizowany jest trzeci etap jednej z największych inwestycji drogowych w mieście, łączącej dwa osiedla Południe i Zazamcze. Ten etap będzie kosztował 27 mln 240 tys., miasto otrzyma z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego dofinansowanie w wysokości 12 mln 436 tys. zł. Prace zakończą się 3 listopada 2012 roku. Pod koniec listopada ubiegłego roku zakończył się drugi etap remontu ulicy Kapitulnej. Zadanie obejmowało przebudowę ul. Kapitulnej, od skrzyżowania ulic Wysokiej i Długiej do ul. Jastrzębiej oraz wykonanie połączenia ul. Kapitulnej z ul. Wieniecką. Oddany do użytku został 50-metrowy most przez rzekę Zgłowiączkę. Całkowity koszt drugiego etapu to 22 mln 606 tys. zł. Z unijnej kasy Włocławek otrzymał na ten cel 9 mln 550 tys. zł. 29 lipca 2010 roku zakończono pierwszy etap przebudowy ul. Kapitulnej. Całkowita wartość projektu wyniosła 8 mln 131 tys. zł, dofinansowanie jakie miasto otrzymało z unijnej kasy wyniosło 4 mln 47 tys. zł. Dzięki tej inwestycji komunikacja w mieście znacznie się poprawiła, została obciążona m.in. droga krajowa nr 1, przez którą przejeżdża codziennie prawie 30 tys. samochodów.

Wśród dofinansowanych projektów znalazło się również przekształcenie dawnego Browaru Bojańczyka w Centrum Kultury „Browar B”. Centrum, poza funkcjami kulturowymi, będzie również pełniło funkcje komercyjne. Na jakim etapie znajduje się obecnie ten projekt?
Plac budowy został przekazany wykonawcy 16 stycznia br. Wówczas firma rozpoczęła rozbiórkę obiektów przeznaczonych do likwidacji. Prace te zakończyły się pod koniec marca. W chwili obecnej trwają roboty rozbiórkowe i porządkowe w obiektach przeznaczonych do adaptacji i modernizacji. Budowane są też nowe obiekty. Rozpoczęto wykopy pod fundamenty budynku nr 3 i 4. W Centrum będą odbywały się m.in. zajęcia pozalekcyjne dla uczniów z sąsiadujących z budynkiem szkół. W „Browarze B” będą działać lokale gastronomiczne, klub oraz kawiarnia, pomieszczenia przeznaczone na tę działalność zostaną wynajęte prywatnym przedsiębiorcom. Projekt przewiduje połączenie obecnych magazynów z budynkiem głównym. Dobudowany zostanie więc nowy obiekt, w którym znajdzie się wejście główne do Centrum, zlokalizowana zostanie tu recepcja, punkt informacyjny oraz szatnie. Pozostała powierzchnia zostanie przeznaczona na sale konferencyjne oraz wielofunkcyjne, w których będą mogły odbywać się np. konkursy tańca, pokazy mody czy prezentacje o charakterze instalacji twórczej. W holu będzie można organizować również targi. Projekt zakłada zbudowanie sali widowiskowej ze sceną, zapleczem i miejscami siedzącymi dla 500 osób. Ponadto, w „Browarze B” będą organizowane szkolenia i konferencje poświęcone m.in. tematyce unijnej, a także szkolenia dofinansowane z Europejskiego Funduszu Społecznego w ramach Programu Operacyjnego Kapitał Ludzki. Na zewnątrz, w podwórzu, znajdzie się miejsce do organizacji imprez masowych. Przy budynku będzie oddany do użytku parking. Całkowita powierzchnia terenu, który zostanie ogrodzony, wynosi 5,1 tys. mkw. Całkowita wartość realizowanego projektu wynosi 37 mln 547 tys. zł, dofinansowanie ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Kujawsko-Pomorskiego na lata 2007-2013 wynosi 18 mln 469 tys. zł. Centrum Kultury zostanie oddane do użytku 30 września 2013 roku.

Powoli kończy się obecny okres finansowania z Unii Europejskiej. Czy Włocławek planuje kolejne inwestycje, mające wpływ na rozwój gospodarczy miasta, na dofinansowanie których będzie ubiegał się z przyszłej puli unijnych środków?
W planach mamy wiele inwestycji do zrealizowania. Są to głównie projekty drogowe, ale także te związane z rozwojem przedsiębiorczości. Planujemy także projekty inwestycyjne związane z poprawą infrastruktury miejskiej. O szczegółach będziemy mogli rozmawiać wtedy, kiedy rozpocznie się nowy okres programowy.

Włocławek był jednym z finalistów ostatniej edycji konkursu „Grunt na medal”. Czy udało się znaleźć nowych inwestorów?
Cały czas rozmawiamy z inwestorami nt. ich planów związanych z Włocławkiem. Prowadzimy także zaawansowane rozmowy z firmą, która zamierza zainwestować w naszym mieście ponad 300 milionów złotych, ale ze względu na tajemnicę handlową, nie możemy mówić o kogo chodzi. Oprócz rozmów są już konkretne zapewnienia i plany. We Włocławku powstanie elektrownia, dzięki której będzie kilkaset nowych miejsc pracy. W drodze przetargu, za kwotę ok. 10 mln zł, miasto sprzedało 11 hektarów gruntu na terenie Włocławskiej Strefy Rozwoju Gospodarczego – Parku Przemysłowo-Technologicznego pod realizację prywatnej inwestycji o wartości 2,5 miliarda złotych. Inwestorem jest Electrabel Polska należący do międzynarodowego koncernu GDF Suez. Firma ta jest właścicielem jednej z największych elektrowni w Polsce - Elektrowni Połaniec. Inwestor potwierdził, iż projekt jest w fazie technicznego przygotowania. GDF Suez, będący światowym liderem energetyki i największą firmą w Europie handlującą gazem ziemnym, we Włocławku zbuduje elektrownię, która docelowo będzie posiadać 2 bloki energetyczne, po 450 megawatów każdy, pracujące w technologii gazowo-parowej. Udziałowcem w tej inwestycji będzie Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo SA – lider rynku gazu w Polsce. W elektrowni pracę znajdzie ok. 200 osób wysoko kwalifikowanej kadry technicznej, do tego należy doliczyć kolejne miejsca pracy kadry obsługującej. Miasto jest dobrym i wiarygodnym partnerem dla koncernu, poza tym inwestor zwrócił uwagę na fakt, iż będzie miał łatwy dostęp do Wisły, która będzie stanowić doskonały szlak komunikacyjny. Swoją elektrownię planuje też zbudować PKN „Orlen” SA. koncern, który we Włocławku oddał do użytku wytwórnię kwasu tereftalowego – inwestycję za ok. 3 miliardy złotych - zbuduje elektrownię gazową. Elektrownia będzie zlokalizowana w sąsiedztwie zakładów Anwil SA, na działce o powierzchni ponad 120 tys. mkw. Będzie ona produkowała energię elektryczną na potrzeby Krajowego Systemu Elektroenergetycznego. Koszty budowy jednego bloku energetycznego szacuje się na 1,2 mld zł. Jest to ważny projekt dla Włocławka i regionu, nie tylko w aspekcie potencjalnych nowych miejsc pracy, ale przede wszystkim ze względu na rozwój infrastruktury i nowe wpływy do budżetu miasta. Według „Orlenu”, elektrownia gazowa charakteryzuje się znacznie mniejszą emisyjnością niż tradycyjne elektrownie węglowe. Projekt inwestycji we Włocławku koncern traktuje jako jeden z podstawowych elementów realizacji swojej strategii, zakładającej m.in. rozwój segmentu energetycznego.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW