Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Lotnisko to okno na świat

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Tomasz Andrukiewicz, prezydent Ełku
Tomasz Andrukiewicz, prezydent Ełku
Z Tomaszem Andrukiewiczem, prezydentem Ełku, o inwestycjach, rozmawia Marta Śniegocka.

Ogłosił Pan plan budowy lotniska w Ełku dla awionetek. Po co miastu to lotnisko?
Lotnisko to okno na świat. Bez dobrej dostępności komunikacyjnej, trudno myśleć o intensywnym rozwoju gospodarczym i turystycznym. Zdaję sobie sprawę, że będąc miastem średniej wielkości, mając określony potencjał inwestycyjny, musimy nasze plany weryfikować o możliwości finansowe. W pierwszej fazie będzie to lotnisko trawiaste, obsługujące 4-6 osobowe samoloty biznesowo-turystyczne. Koszt takiej inwestycji to wydatek w wysokości około 300-400 tys. zł. Tego rzędu przedsięwzięcie możemy zrealizować samodzielnie. W drugiej fazie chcielibyśmy wybudować jeden betonowy pas startowy o długości do 1600 m. Tego typu inwestycja to wydatek około 10 mln zł. I tutaj chcielibyśmy wykorzystać środki Unii Europejskiej. Nie jest wykluczone, że przedsięwzięcie to będziemy realizować w partnerstwie publiczno-prywatnym. Lokalizacja przyszłego lotniska znajduje się 9 km od Ełku przy drodze krajowej nr 16. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego obszar ten jest właśnie przeznaczony pod lotnisko. Część okolicznych gmin zainteresowana jest stworzeniem swoistego związku międzygminnego do realizacji tej inwestycji. Rada Miasta Ełku w ubiegłym roku podjęła uchwałę intencyjną w sprawie podjęcia prac studialno-projektowych w zakresie budowy lotniska lokalnego.

Już na jesieni mają wprowadzić się pierwsi najemcy do Techno-Parku w Ełku. Czy Park ten cieszy się powodzeniem?

Zdecydowanie mogę powiedzieć, że inwestycja wzbudziła większe zainteresowanie, gdy teren i powstający budynek Techno-Parku w Ełku nabrał realnych kształtów. To już nie tylko wizualizacje architektoniczne, ale atrakcyjna bryła i kubatura, która z dnia na dzień nabiera nowoczesnego wyglądu. Pierwsze działania promocyjne przyniosły spore zainteresowanie potencjalnych lokatorów i inwestorów zarówno z Ełku, jak i regionu. W chwili obecnej koncentrujemy się na wzmożonej promocji Techno-Parku. Czeka nas wiele spotkań z inwestorami w Polsce, których zachęcać będziemy do lokowania przedsięwzięć w Ełku. Preferowane branże, to przede wszystkim branże nieszkodliwe dla środowiska przyrodniczego, informatyczno-telekomunikacyjne, elektroniczne, wzornictwa przemysłowego, ale także logistyka, a uogólniając - branże rozwijające się w oparciu o nowe technologie. Oprócz budynku mamy jeszcze ponad 20 ha uzbrojonego kompleksowo terenu w obszarze Techno-Parku. Grunty te w atrakcyjnej cenie przeznaczymy pod sprzedaż w sferze produkcji i usług. Firmy produkcyjne, inwestujące w Ełku, mogą liczyć na zwolnienie z podatku od nieruchomości nawet do 5 lat od chwili zakończenia inwestycji.

Na terenie Ełku zlokalizowana jest podstrefa Suwalskiej SSE. Jak wyglądają starania miasta w pozyskiwaniu nowych inwestorów i czy widać na horyzoncie możliwość przyciągnięcia dużego inwestora do miasta?

Miasto Ełk jest największym po Skarbie Państwa akcjonariuszem z 32,55 % akcji Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. W trakcie tworzenia spółki wnieśliśmy aportem do niej 106 ha gruntów, które kompleksowo zostały przygotowane i uzbrojone dla potrzeb inwestycji. Do tej pory w podstrefie Ełk zainwestowało 27 firm, zatrudniających łącznie prawie 2000 osób. Suma zainwestowanego kapitału to około 500 mln zł. Co ciekawe, jest to również kapitał obcy: austriacki i szwajcarski.
Jako samorząd rozpoczęliśmy współpracę z Polską Agencją Informacji i Inwestycji Zagranicznych. Rozmawiamy z przedstawicielstwami dyplomatycznymi w Polsce, promujemy tereny inwestycyjne na spotkaniach biznesowych w kraju, ale również poza granicami Polski. Uczestniczymy w misjach gospodarczych w Obwodzie Kaliningradzkim i pokazujemy atuty naszej strefy ekonomicznej, powstającego Techno-Parku i innych terenów inwestycyjnych. Zależy nam na kolejnym dużym inwestorze. Prowadzimy wielotorowo obiecujące rozmowy, których efekt poznamy za kilka miesięcy.

Czy oprócz Techno-Parku Ełk przygotowuje jakieś tereny inwestycyjne?

W ostatnich latach sukcesywnie uzbrajamy kolejne tereny przemysłowe i usługowe w kompleksową infrastrukturę umożliwiającą szybką lokację inwestycji. Dzieje się to dzięki pozyskiwanym przez nas funduszom z Unii Europejskiej. Są to zarówno drogi wraz z kanalizacją ściekową, deszczową oraz wodociągiem, jak również sieć elektryczna ze słupami oświetleniowymi, internetowa sieć szerokopasmowa, a także parkingi. W ubiegłym roku, w sąsiedztwie Techno-Parku i Strefy Ekonomicznej uzbroiliśmy 6 ha gruntów z przeznaczeniem pod produkcję i usługi. Do tego kompleksowo przygotowaliśmy tereny pod inwestycje handlowe. Dlatego też w najbliższym czasie rozpocznie się budowa 2 dużych galerii handlowych – w centrum i przy obwodnicy miasta. W Ełku intensywnie rozwija się również budownictwo wielorodzinne, dzięki uzbrajaniu i przygotowaniu kolejnych terenów pod sprzedaż i uchwalaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

W jaki sposób miasto gospodarczo wykorzystuje bliskość Rosji, Litwy i Białorusi?

Sąsiedztwo tych państw w niedalekiej odległości od Ełku, gdzie można dotrzeć w 1,5 godziny, daje możliwość współdziałania firm polskich, rosyjskich i litewskich. W grudniu ubiegłego roku byliśmy z misją inwestycyjną w Obwodzie Kaliningradzkim Federacji Rosyjskiej, a w styczniu tego roku odbywała się wizyta rosyjskich przedsiębiorców w Ełku. W kwietniu z kolei ponownie jedziemy na targi inwestycyjno-turystyczne do Kaliningradu. Zależy nam na podtrzymaniu dobrych relacji, umocnieniu ich i wykorzystaniu dla rozwoju gospodarczego z partnerami z sąsiednich krajów. Takim przyczynkiem do współpracy gospodarczej jest prowadzona przez nas współpraca między Ełkiem a partnerskim miastem Oziersk w Obwodzie Kaliningradzkim Federacji Rosyjskiej, z którym realizujemy szereg projektów kulturalnych, edukacyjnych, sportowych, a już od tego roku również skierowanych do biznesu. Z partnerem litewskim realizujemy inwestycje związane z budową amfiteatrów. Planujemy w Ełku realizować również fora gospodarcze polsko-rosyjskie czy polsko-litewskie. Dzięki temu lepiej poznawać będziemy swoje możliwości inwestycyjne. Dużym zainteresowaniem Rosjan cieszyła się strefa ekonomiczna w Ełku oraz Techno-Park. Dlatego też planujemy kolejne wizyty w Rosji oraz rosyjskich inwestorów z Obwodu Kaliningradzkiego w Ełku.

Jakich korzyści gospodarczych oczekuje Ełk, dzięki budowie Via Baltica i Rail Baltica?

Via Baltica – czyli droga ekspresowa z Warszawy przez Białystok, Kowno, Rygę, Tallinn aż do Helsinek, ma przebiegać właśnie przez Ełk. Podobnie jest z Rail Baltica, czyli szybką koleją bałtycką, która ma połaczyć Warszawę z krajami nadbałtyckimi. Również i ona będzie wiodła przez Ełk. Walka o poprowadzenie tych korytarzy przez nasze miasto uwieńczona została sukcesem. Są decyzje o lokalizacji, o terminach oraz finansowaniu tych inwestycji z Unii Europejskiej. Co więcej – w najbliższej perspektywie finansowej 2014 - 2020 będą to działania priorytetowe. Dzięki temu Komisja Europejska zaproponowała, by w Ełku powstała platforma multimodalna, dająca możliwość rozładunku i załadunku ogromnych ilości towarów i surowców. Budowa tych korytarzy transportowych kompleksowo zniweluje problem ograniczonej dostępności komunikacyjnej Mazur. Budowa Via Baltica i Rail Baltica daje szansę szybkiego wzrostu gospodarczego, nowych miejsc pracy i wzmożonych inwestycji prywatnych, gdzie przedsiębiorca jest w stanie szybko dowieźć surowiec i wywieźć towar. Dzięki nowym korytarzom transportowym poprawi się bezpieczeństwo na drogach i lepiej będzie rozwijała się turystyka.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW