Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Pole Południowe Kędzierzyn-Koźle – Twoja Strefa Inwestycji

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Sabina Nowosielska, prezydent Miasta Kędzierzyn-Koźle (fot. Grzegorz Stępień)
Sabina Nowosielska, prezydent Miasta Kędzierzyn-Koźle (fot. Grzegorz Stępień)

Pole Południowe to 77 hektarów terenów pod prowadzenie biznesu. Teren, uzbrojony i podzielony na działki, daje szansę na posadowienie fabryk, budowanie hal gospodarczych, dołączanie do dużego przemysłu i kluczowych firm polskiej branży chemicznej.

O ofercie inwestycyjnej i istocie inwestowania rozmawiamy z Panią Prezydent Sabiną Nowosielską, Gospodarzem Miasta Kędzierzyn-Koźle.

Gmina Kędzierzyn-Koźle, do której należą grunty Pola Południowego, z otwartością i konkretną ofertą wita potencjalnych inwestorów.

- Tak. Spotykamy się i rozmawiamy z firmami z odpowiednią częstotliwością . Wiemy, że każdy inwestor ma konkretny profil działania i do każdej rozmowy podchodzimy indywidualnie, notując potrzeby i wymagania, na które odpowiadamy. Traktujemy inwestorów nie masowo, ale każdego z nich jak tego przysłowiowego „jednego na milion”.

Dlaczego?

- Inwestowanie i otwieranie fabryk często przyrównuję do efektu domina. Jeśli pojawi się pierwszy inwestor i udowodni, że atuty podane w ofercie są zgodne z prawdą i „się dało”,, pojawiają się kolejni, którzy przestaną się wahać. Tu działa na pewno zasada konformizmu, co rozumiemy. Każdy zatem inwestor w Kędzierzynie-Koźlu potraktowany zostanie jako ten pierwszy, najważniejszy.

Czy Pole Południowe ma konkurencję?

Oczywiście, jak w każdym dobrym biznesie. Jeśli rzeczywiście jesteś dobry, Twoja konkurencja ujawnia się w szybkim tempie i wymiar rywalizacji nabiera realności.

To dobrze czy źle?

Dobrze. Dobrze pojęta rywalizacja podnosi standardy, a to buduje markę nas wszystkich. Cały czas analizujemy i porównujemy naszą ofertę, wzmacniając jej atuty. To oczywiście należy robić rozważnie, to zawsze są inwestycje. W ostatnich latach Pole Południowe wzbogaciło się o asfaltowe drogi dojazdu do działek, planowana jest budowa dużego parkingu dla samochodów ciężarowych i projekt wpisany jest w aktualny Plan Zagospodarowania Miasta, w kontekście logistyki myślimy o bocznicy kolejowej. Teren jest w pełni uzbrojony, przyłącza znajdują się na granicach działek, zabudowa nie jest ograniczona wysokościowo i procentowo. Działa komunikacja miejska, zjazdy z autostrad to 15–30 km, teren znajduje się w mieście, ale jest odpowiednio oddalony od zabudowań.

Co Was wyróżnia?

Myślę, że ważny jest fakt, iż nie ograniczamy inwestorów pod kątem działalności. Nie otwieramy się tylko na „lekki” profil działalności, ale mamy doświadczenie i jesteśmy gotowi przyjąć inwestora, który działa w dużym przemyśle. Co jeszcze? Dobre towarzystwo w postaci renomowanych firm i instytutu z branży chemicznej. Dodam, że proponujemy ulgi podatkowe i wsparcie inwestycyjne jako gmina, a przynależność do Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej to kolejne istotne ekonomiczne atuty.

Nowi inwestorzy często wiążą się z obawami społecznymi.

Owszem, jeśli nie znamy tematu, nie rozumiemy technologii i nie podejmujemy efektywnej próby pozyskania wiedzy, jesteśmy na „nie”. Z drugiej strony oczekujemy rozwoju miast i miasteczek. W walce o rozwój nie ma miejsca na zerojedynkowe spojrzenie. Jeśli nie ma zasadniczych, twardych i udowodnionych argumentów przeciw, to postawy typu „nie, bo nie” zostawiamy na podwórku przedszkolnym.

Jak wygląda ta kwestia w Kędzierzynie-Koźlu?

Uważam, że mamy bardzo wyważone społeczeństwo, otwarte na wiedzę i dialog, ale przede wszystkim bogate w doświadczenie. Posłużę się przykładem: od blisko 70 lat aortą chemii w naszej gminie są zakłady azotowe, dziś wielki polski koncern chemiczny – Grupa Azoty. Na co dzień prowadzą działalność produkcyjną, która nie jest w stu procentach obojętna dla środowiska, ale z drugiej strony to właśnie ta firma ustanawia standardy BHP i środowiskowe na najwyższym poziomie. Ta działalność wbrew pozorom będzie bezpieczniejsza niż działanie tych, którzy nie spełniają norm. Moglibyśmy się odwrócić od takiej firmy? Dzięki niej mamy blisko 2000 miejsc pracy w samej spółce matce, często w postaci całych rodzin i pokoleń, firma zwiększa budżet miasta o znaczącą kwotę podatku, motywuje rynek usług do rozwoju i …można tak dalej wymieniać.
Dlatego też gdyby pojawiał się nowy inwestor, którego działalności otworzyłaby rynek pracy dla fachowców i ludzi młodych, o których zabiegamy. Gdyby realizował politykę społecznej odpowiedzialności biznesu, odprowadzał podatek czym zasadniczo wpłynąłby na rozwój gospodarczy miasta to wiemy, że współpraca jest możliwa. Potrafimy bowiem świadomie wybierać z myślą o przyszłości biorąc pod uwagę szerokie spektrum wartości, które ze sobą przyniesie.

Mówimy o rozwoju miasta – jak żyje się w Kędzierzynie-Koźlu?

Dobrze. Jesteśmy dość szczególnym miastem. Bardzo rozciągniętym terytorialnie, skupiającym ludność o różnych korzeniach, nadodrzańskim dawnym grodem z kilkusetletnią historią i znaczącym ośrodkiem przemysłowym na gospodarczej mapie Polski. Mamy swoje osiągnięcia, gramy w siatkówkę z naszym mistrzem Polski, ZAKSĄ Kędzierzyn-Koźle. Tu żyjemy, bez wieżowców i z mniejszymi korkami, tu kształcimy na każdym poziomie, również wyższym, stąd podróżujemy po świecie, znajdując się w centrum konstelacji pięciu stolic Europy i bliskości lotnisk. Sąsiadujemy z Dolnym i Górnym Śląskiem, jesteśmy jednym z filarów województwa opolskiego, wszędzie mamy blisko, a jesteśmy u… siebie. I tu nam dobrze.

Czyli inwestować w Kędzierzynie-Koźlu?

Oczywiście. Zapraszamy do sprawdzenia, czy oferta Kędzierzyna-Koźla jest rzeczywiście dobra. 
 

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW