Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Rynek nieruchomości potrzebuje jedności

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Szymon Sądek, prezydentem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości
Szymon Sądek, prezydentem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości

Rozmowa z Szymonem Sędkiem, pierwszym prezydentem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, prawnikiem, działającym na rynku nieruchomości od początku lat 90. 

W 1995 roku objął Pan funkcję pierwszego prezydenta nowo utworzonej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jak dziś z perspektywy dwóch dekad ocenia Pan rozwój tego sektora? Jakie były najważniejsze wydarzenia, co definiowało w tym czasie rynek nieruchomości?

Początkowo tworzyliśmy Polską Federację Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, dopiero w 1997 roku zmieniliśmy nazwę na obecną, co także pokazuje pewną zmianę 
w sposobie myślenia. Działalność na rzecz jednej grupy zawodowej rozszerzyła się na kilka innych, obsługujących rynek nieruchomości. Te dwadzieścia lat to dobrze wykorzystany czas, choć mamy także na swoim koncie kilka utraconych szans, ale tak jest, kiedy człowiek dopiero się uczy, a uczyliśmy się wszyscy: prowadzący organizację i osoby w niej działające. To, czego nie mogliśmy przewidzieć, przed czym nie udało nam się uchronić, to skutki kryzysu na rynku nieruchomości. Co prawda w naszym kraju nie był on bardzo dotkliwy, ale dla naszej grupy zawodowej odczuwalny. To, co na pewno się udało, choć później na skutek działań polityków zostało zmienione, to współtworzona przez nas ustawa o gospodarce nieruchomościami. I nie mówię tu tylko o zapisach dotyczących licencji dla pośredników czy zarządców nieruchomości. Cała ustawa to było wydarzenie ważne, bo porządkujące pewien obszar prawa, odnoszący się właśnie do rynku nieruchomości. Niestety utrzymanie tych zapisów okazało się być poza naszymi możliwościami. Od początku bardzo dobrze rozwijała się też współpraca PFRN z organizacjami amerykańskimi. Już samo powstawanie stowarzyszeń i organizacji było inspirowane przez ekspertów z USA. Tam rynek nieruchomości jest bardzo ważnym elementem gospodarki. I część tamtejszych rozwiązań udało się zaadaptować na potrzeby polskiego rynku.

Przez ostatnie 20 lat rynek nieruchomości bardzo się zmienił. Również tu dużą rolę zaczęły odgrywać nowe technologie…

Zaskakująca dla mnie była szybkość i przyswajalność nowych technologii na potrzeby rynku nieruchomości. Pewne rzeczy się jednak nie zmienią, nie da się sprzedać mieszkania czy biura tylko i wyłącznie przez Internet. Trzeba do niego pójść, zobaczyć je, zabrać ze sobą klienta, pokazać mu całość, wytłumaczyć pewne rzeczy. Konieczne jest dobre połączenie tych dwóch sfer: działalności w rzeczywistości i tej wykorzystującej nowe technologie.

Jakie wyzwania stoją dziś przed PFRN? Czy czekają nas poważne zmiany?

Na pewno konieczny jest dalszy rozwój organizacji. Pierwsze wyzwanie to pokazanie jak można połączyć dwa światy: pracy w rzeczywistości i za pośrednictwem Internetu. Zaprezentowanie pewnych rozwiązań, stworzenie pewnych możliwości przyniesie korzyści dla pojedynczych firm, ale też dla funkcjonowania stowarzyszeń, organizacji i całego rynku nieruchomości. Druga sprawa to konsekwentne dążenie do tego, żeby głos środowiska był słyszalny. Przy deregulacji okazało się, że z tą słyszalnością są jednak problemy. I konieczne jest nie tylko wyrażanie opinii przez pojedynczych pośredników czy zarządców, ale zaangażowanie całego środowiska funkcjonującego na rynku nieruchomości. Potrzeba jedności wszystkich zawodów przy realizacji wspólnych haseł i wspólnych celów.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW