Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Poddajemy nasz bank ziemi wnikliwej analizie

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Ronan Martin, wiceprezes Carrefour Polska
Ronan Martin, wiceprezes Carrefour Polska
Z Ronanem Martinem, wiceprezesem Carrefour Polska, rozmawia Marta Śniegocka.
 
Carrefour zapowiedział kontynuację trwającego już procesu modernizacji obiektów handlowych. Na czym będzie on polegał i ile obiektów zostanie odnowionych?
 
Proces modernizacji posiadanych przez Carrefour Polska obiektów będzie w znaczącym stopniu obejmował działania mające na celu podwyższenie standardów funkcjonowania obiektu, jak również wsparty będzie działaniami rekomercjalizacyjnymi, których celem jest poszerzaniem oferty handlowej i pozyskanie w ten sposób nowych klientów. W bieżącym roku planowanych jest kilka projektów deweloperskich. Do najważniejszych należy budowa retail parku w Sochaczewie oraz modernizacja i rozbudowa CH Morena w Gdańsku.
 
Eksperci mówią o nadchodzącej dominacji centrów handlowych trzeciej generacji, a Państwo ogłaszają wzmocnienie powierzchni handlowych drugiej generacji. Co przemawia za taką strategią?
 
Centra handlowe drugiej generacji to odpowiedź na bieżące potrzeby i oczekiwania konsumentów, którzy coraz częściej doceniają komfort codziennych zakupów, w obiektach położonych niedaleko ich miejsca zamieszkania. Przewagą centrów handlowych Carrefour jest przede wszystkich ich optymalna lokalizacja, starannie dobrana oferta handlowa uwzględniająca asortyment odzieżowy, spożywczy, jak również drobnych usług, a także przyjazna architektura, która umożliwia klientom w łatwy i szybki sposób dokonania zakupów. Ma to istotne znaczenie zwłaszcza dla rodzin z małymi dziećmi oraz dla osób w dojrzałym wieku. Wiodącą rolę  w tego typach odgrywa również  hipermarket, którego szeroka oferta handlowa, sprofilowana pod potrzeby lokalnych konsumentów, jest niejednokrotnie magnesem przyciągającym klientów do całego obiektu. Carrefour zarządzając obecnie ponad 200 000 m kw. GLA na bieżąco monitoruje  efektywność swoich nieruchomości i na jej podstawie podejmuje konkretne decyzje inwestycyjne. Warto podkreślić, że centra handlowe Carrefour jako jedne z nielicznych zanotowały wzrost wskaźnika odwiedzalności w porównaniu rok do roku, w sytuacji kiedy ogólny wskaźnik dla centrów handlowych w Polsce otrzymał ujemną notę. To jednoznacznie wskazuje, że centra handlowe drugiej generacji mają nadal mocną pozycje na rynku handlowym, stąd powinny być nadal rozwijane i repozyjonowane.
 
W tym roku Carrefour Polska otworzy kolejny park handlowy – Sonata Park w Sochaczewie. Co zdecydowało o budowie nowego obiektu właśnie w tym mieście?
 
Sektor retail parków zaczyna w Polsce nabierać coraz większego znaczenia. Według analityków C&W szacuje się, że do końca 2015 roku powstanie ok. 100 000 m kw. tego typu powierzchni zlokalizowanej w mniejszych ośrodkach miejskich. To idealne rozwiązanie dla mieszkańców małych i średnich miejscowości, którzy przyzwyczajeni są do robienia zakupów w niedalekiej odległości od domu i którzy niejednokrotnie nie mają możliwości, by wybrać się do większego ośrodka. Anallizując zarówno potencjał samego miasta Sochaczew, jak również strategie ekspansji głównych marek odzieżowych, Carrefour podjął decyzję o budowie parku handlowego Sonata Park. Cechą charakterystyczną tego projektu jest bardzo dobra lokalizacja oraz ciekawy tenant – mix obejmujący wiodące marki odzieżowe, wśród których znajdują się brandy nieobecne do tej pory w Sochaczewie.
 
Czy planują Państwo w tym roku rozpocząć budowę kolejnych obiektów handlowych i jeśli tak to w jakich lokalizacjach?
 
W bieżącym roku Carrefour planuje również rozpoczęcie pierwszego etapu modernizacji CH Morena oraz modernizacje CH Carrefour w Olsztynie.
 
W swoim portfolio posiadają Państwo różnego typu obiekty (hipermarkety, centra handlowe, obiekty we franczyzie). Które z nich mają szansę najlepiej rozwijać się w przeciągu najbliższego roku?
 
Carrefour dostrzega potencjał  rozwojowy we wszystkich swoich formatach handlowych. Wnikliwie analizuje rynek i jest otwarty na pojawiające się możliwości wynikające z bieżącej sytuacji handlowej w Polsce. W zeszłym roku firma zakupiła 10 supermarketów RAST, a także dalej rozwijała swój koncept franczyzowy. Obecnie w ramach sieci Carrefour działa już w Polsce ponad 400 sklepów franczyzowych, w tym 100 w samej stolicy. W roku bieżącym spółką będzie chciała utrzymać dotychczasową dynamikę związaną z rozwojem tego konceptu.
 
Jak wygląda bank ziemi Carrefoura i czy planują Państwo sprzedać część z tych terenów w 2014 roku?
 
Carrefour Polska posiada w swoim portfelu rezerwy terenowe, które poddawane są wnikliwej analizie, na podstawie której podejmowane są decyzje dotyczące ich dalszej eksploatacji.
 
W zeszłym roku Carrefour przejął sieć centrów handlowych we Francji. Czy istnieją podobne plany w Polsce?
 
Umowa dotycząca zakupu centrów handlowych z portfela Klepierre nie dotyczy rynku polskiego, aczkolwiek firma z uwagą przygląda się bieżącym wydarzeniom i tendencją na rynku handlowym, analizując wszelkie możliwości umocnienia swojej pozycji.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW