Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Większość terenów w Radomsku posiada MPZP

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Anna Milczanowska, prezydent Radomska
Anna Milczanowska, prezydent Radomska

Z prezydent Radomska, Anną Milczanowską, rozmawia Marta Śniegocka. 

Na terenie miasta Radomsko istnieje podstrefa Łódzkiej Specjalne Strefy Ekonomicznej. Ile pozostało jeszcze wolnych terenów w tej podstrefie?

Terenów inwestycyjnych w Radomsku nie brakuje. Przygotowywaliśmy je sukcesywnie i, choć ich znaczna część dzięki pozyskanym inwestorom jest w tej chwili „przemysłowo aktywna”, to nadal posiadamy ponad 50 ha w pełni uzbrojonego terenu. Znajduje się on w obrębie specjalnej strefy ekonomicznej, z drogami asfaltowymi i planem zagospodarowania przestrzennego. Jestem przekonana, że potencjalni inwestorzy mogą znaleźć u nas odpowiednią lokalizację. Szczególnie, że strefa przemysłowa jest położona przy drodze krajowej nr 1 niebawem modernizowanej do standardów autostrady A1. A proces otwierania kolejnych, atrakcyjnych dla przedsiębiorców terenów, nie został zamknięty.

To znaczy, że planują Państwo ubiegać się w najbliższym czasie o włączenie kolejnych terenów do Łódzkiej SSE?

W najbliższym czasie chcielibyśmy włączyć do strefy nowy kompleks gruntów o powierzchni 24 ha. Teren wydaje się mieć spory potencjał. Właśnie realizujemy obwodnicę miasta, która będzie gotowa w 2014 roku i doskonale skomunikuje ten teren.

Czy w związku z decyzją rządu o przedłużeniu terminu funkcjonowania specjalnych stref ekonomicznych widzą Państwo ożywione zainteresowanie ze strony inwestorów?

Decyzja Rządu RP o przedłużeniu działalności stref była podejmowana długo. Nie tylko naszym zdaniem, ale i wielu ekspertów, zbyt długo. Argumenty fiskalne blokujące jej wydanie nie wytrzymują krytyki. Ten przedłużający się stan spowodował, że małe i średnie ośrodki, jak Radomsko, ucierpiały. Inwestorzy przyjeżdżali, ale brak regulacji prawnych przedłużających działalność stref powodował, że rozstrzygnięcie o wyborze lokalizacji było odkładane w czasie. Na ten problem w ostatnim roku nałożył się brak pełnej i pewnej wiedzy co do dystrybucji środków unijnych z nowej perspektywy finansowania. Inwestorzy myślący o racjonalizowaniu i minimalizowaniu kosztów chcą wiedzieć: kto, na jakich zasadach i o jakie fundusze będzie mógł się ubiegać.

Trzeba podkreślić, że magnes specjalnych stref ekonomicznych to często jedyny sposób stymulowania rozwoju przemysłu w ośrodkach nie będących dużymi miastami. Bez swoistego bonusu w postaci specjalnej strefy ekonomicznej inwestorzy wybierają lokalizację w pobliżu dużych miast. Dlatego warto zastanowić się, jak jeszcze zmodyfikować system zachęt strefowych, aby zwiększyć wspomaganie małych i średnich miast w ich proprzedsiębiorczych staraniach. A to według mnie bezwzględnie warunkuje zrównoważony rozwój kraju.

Czy oprócz terenu SSE mają Państwo do dyspozycji inne tereny inwestycyjne? Czy są uzbrojone i posiadają MPZP?

Radomsko, nawet w ujęciu historycznym, było miastem przemysłowym. Transformacja ustrojowa i wiele innych elementów znacznie wykraczających poza ramy tego wywiadu, wywołały zapaść lub wręcz upadek znacznej części dawnych przedsiębiorstw. Ale miasto nigdy nie zaakceptowało tego stanu i przystąpiło do działań i restrukturyzacji w warunkach gospodarki wolnorynkowej. Dlatego dzisiaj w naszym mieście są gotowe tereny dla inwestorów. Zdajemy sobie sprawę, że to przedsiębiorczość daje miastu konieczny impuls. Tereny nie objęte statusem specjalnej strefy ekonomicznej to także tereny, na których warto inwestować. Większość jest objętą planami zagospodarowania przestrzennego lub takie plany są w fazie opracowywania. Uzbrajanie tego typu terenów to proces złożony. Przyległa do nich infrastruktura techniczna i drogowa zapewnia możliwość realizacji potencjalnych, przyszłych inwestycji. Mamy też świadomość, że modernizacja części istniejącej infrastruktury w niektórych przypadkach będzie konieczna.

Czy w związku z tym miasto planuje inwestycje, które mogą przyciągnąć nowych inwestorów (np. uzbrajanie kolejnych terenów, poprawę infrastruktury drogowej)?

Czynimy to już dzisiaj i będziemy robić nadal. Infrastruktura drogowa jest podstawowym elementem rozwoju obszarów przemysłowych. To widać na naszym przykładzie. W strefie przemysłowej od 2006 roku stworzyliśmy 3 km dróg, które doskonale uzupełniły 3 kilometrowy fragment miejskiej obwodnicy. W ogromnej większości przebiega ona przez nasze tereny przemysłowe. Taka koncepcja rozwoju sieci komunikacyjnej daje impuls do rozwoju północnej części miasta, a jednocześnie odciąża zatłoczone drogi w jego centrum. Budowa obwodnicy, którą samorząd wziął na swoje barki, to dziś spore obciążenie budżetu miasta . W kolejnym etapie, który małymi kroczkami równolegle zaczynamy, np. budową ronda dla drogi krajowej nr 91, skupimy się na modernizacji stanu technicznego dróg w mieście oraz tworzeniu nowych połączeń uzupełniających istniejący system dróg.

Od dwóch lat Radomsko bliżej współpracuje z Polską Agencją Informacji i Inwestycji Zagranicznych. Jak wygląda ta współpraca i czy zaowocowała już zagranicznymi inwestycjami?

Rozpoczęliśmy tę współpracę w bardzo trudnym momencie. Światowy kryzys gospodarczy z jednej strony i wspomniany już wcześniej brak rozwiązań dla stref przemysłowych w Polsce z drugiej. Ale nawet w takim układzie pojawiły się projekty z szansą ich realizacji w nieodległej przyszłości. Dlatego o tej współpracy, kierownictwie i pracownikach Polskiej Agencji Informacji i Inwestycji Zagranicznych mówimy i myślimy wyłącznie dobrze. Na taką ocenę zarówno ich pełna fachowość i rzeczowość, jak i zrozumienie dla realizowanych przez nas wysiłków. Z swej strony chcemy, aby Radomsko było ofertą , którą zawsze można zaproponować, i której Agencja się nie powstydzi. Dlatego nasze tereny są „na medal”. Jesteśmy z PAIiIZ w stałym kontakcie. Wiemy, że nasze tereny są profesjonalnie prezentowane i oferowane potencjalnym inwestorom. Oczywiście zdajemy sobie sprawę, że ostateczny wybór lokalizacji zależy od wielu czynników i należy do inwestora.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW