Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Niemieccy inwestorzy doceniają polską gospodarkę

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Tomasz Salomon, radca Wydziału Promocji Handlu i Inwestycji Ambasady RP w Berlinie
Tomasz Salomon, radca Wydziału Promocji Handlu i Inwestycji Ambasady RP w Berlinie

Z Tomaszem Salomonem, radcą Wydziału Promocji Handlu i Inwestycji Ambasady RP w Berlinie, rozmawia Marta Śniegocka. 

Według ostatniego raportu AHK Polska uważana jest przez niemieckich inwestorów za najbardziej atrakcyjny kraj do inwestowania w regionie. Pierwsze miejsce w rankingu zajęliśmy po raz pierwszy od 6 lat. Co zmieniło się w ostatnich latach w Polsce, że niemieccy przedsiębiorcy tak pozytywnie postrzegają nasz kraj?

Bez wątpienia na wzrost liczby niemieckich przedsiębiorców, którzy pozytywnie oceniają atrakcyjność inwestycyjną Polski, niebagatelny wpływ miały dobre wyniki gospodarcze naszego kraju w okresie, kiedy większość gospodarek krajów członkowskich UE bardzo boleśnie odczuła skutki kryzysu finansowego. Pamiętajmy, że Polska była jedynym krajem UE, który ani razu w okresie kryzysu nie zanotował roku ze spadkiem PKB. Ten fakt nie pozostał niezauważony w mediach niemieckich. Polska była wielokrotnie na przestrzeni ostatnich lat podawana jako przykład gospodarki, która potrafi rozwijać się stabilnie dynamicznie. Do tego doszedł zapewne pozytywny efekt szeregu działań promujących polską gospodarkę na rynku niemieckim podczas imprez targowych o skali międzynarodowej. Byliśmy w ostatnich latach krajem partnerskim bardzo prestiżowych imprez targowych:  targów branży ICT – CeBIT w Hanowerze, lotniczych - ILA Berlin Air Show, turystycznych – ITB w Berlinie oraz rolno –spożywczych „Grüne Woche”, także w Berlinie. Każda z tych imprez to albo największe albo jedno z największych na świecie wydarzeń w swojej branży, dzięki czemu bardzo efektywne mogło być dotarcie do niemieckich  firm z naszymi komunikatami o dynamice polskiej gospodarki, innowacyjnych rozwiązaniach, branżach o dużym potencjale i szansach na kooperację przedsiębiorców z Polski i Niemiec.

Wiele dobrego dla panujących wśród niemieckich firm opinii o warunkach inwestowania w Polsce robią też nasze specjalne strefy ekonomiczne, których fachową i wszechstronną pomoc inwestorzy niemieccy niezwykle cenią. Jest wiele czynników, które wpłynęły na zmianę postrzegania polskiej gospodarki za Odrą. Jako Wydział Promocji Handlu i Inwestycji Ambasady RP staramy się jak najaktywniej włączać w projekty, które są w stanie poprawiać wizerunek naszego kraju i efektywnie wspomagać naszych przedsiębiorców.

O co najczęściej pytają niemieccy inwestorzy zainteresowani naszym krajem? Czego najbardziej się obawiają?

Większość zapytań dotyczy pomocy WPHI w nawiązaniu kontaktów z polskimi eksporterami w konkretnych branżach. Bardzo częste są też pytania o rozwiązania prawne i instrumenty wsparcia dla inwestorów niemieckich. Trudno jest natomiast wskazać na szczególnie częste czy też poważne obawy. Jeżeli się pojawiają, to są związane z brakiem znajomości rynku, niepewnością co do oczekiwań partnerów biznesowych, nieznajomością kultury biznesowej, wreszcie przepisów prawa. To w zasadzie obawy, które towarzyszą przedsiębiorcom niezależnie od kraju ich pochodzenia, podobne mają często też polscy wchodzący na rynek niemiecki. Ważne jest, że są to sprawy, którym można - przy pomocy kompetentnych doradców i osób znających drugi rynek, najczęściej stosunkowo łatwo zaradzić.

A czym Polska może zainteresować niemieckich inwestorów? Co wyróżnia nasz kraj na tle sąsiednich państw w regionie?

Wśród najczęściej wymienianych przez niemieckie firmy atutów polskiej gospodarki, wymienić należy wielkość i potencjał rynku, otwartość na współpracę z firmami niemieckim, a także dużą kreatywność i elastyczność w reagowaniu na potrzeby partnerów. Za prawdziwy „skarb”  naszego kraju niemieccy inwestorzy uznają właśnie wysoko wykwalifikowanych i znających swoją wartość pracowników, którzy potrafią dalece identyfikować się z celami stawianymi przez pracodawców. Nie jesteśmy już tak często jak przed laty kojarzeni z krajem taniej siły roboczej, bo ten nasz atut z roku na rok traci na znaczeniu, ale właśnie coraz bardziej z jakością pracy. Znakomicie było to widoczne podczas targów CeBIT i ILA , imprez które uczyniły bardzo wiele dla wzrostu wiedzy o polskich branżach wysokich technologii.

Poza tym Polska oferuje inwestorom wiele różnorodnych instrumentów wsparcia, wymienię choćby kilka z nich cieszących się szczególnym zainteresowanie, czyli programy wieloletnie i specjalne strefy ekonomiczne.

 Ambasada angażuje się w promocję Polski na targach Real Expo w Monachium. Czemu promocja na tym wydarzeniu jest ważna dla kraju?

Targi Expo Real, będąc jedną z największych na świecie platform pozyskiwania inwestorów, cieszą się opinią doskonałego miejsca do nawiązywania kontaktów biznesowych. Znaczący jest udział wystawców polskich, od lat stanowią oni jedną z najbardziej widocznych i największych grup wystawców zagranicznych.  Podobnie jak w latach poprzednich tak i w tym roku na targach Expo Real swoje stoisko informacyjne będzie mieć także WPHI Berlin. Będziemy namawiać potencjalnych inwestorów do zainteresowania się inwestycjami w Polsce, a mamy się czym pochwalić, bo przecież w ostatnich latach największe w Europie Środkowo-Wschodniej transakcje na rynku nieruchomości komercyjnych przeprowadzano w Polsce. Będziemy także wskazywać na szanse jakie niesie partnerstwo prywatno – publiczne. PPP jest przede wszystkim instrumentem, który daje szanse na rozwój gmin, miast, powiatów przy udziale prywatnego kapitału, powodzenie tego typu przedsięwzięć zależy jednak w dużej mierze od zaangażowania i aktywności podmiotów publicznych.

W jaki sposób ambasada przygotowuje się do promocji gospodarczej Polski na targach? Czy podstawą jest ciekawy sposób promocji, czy solidne przygotowanie informacji?

Profesjonalne przygotowanie się do tak wszechstronnej imprezy jak targi wymaga działań na wielu płaszczyznach, bez tego trudno mówić o ich efektywnym wykorzystaniu. Solidne przygotowanie informacji to podstawa i wymóg konieczny, ale bez atrakcyjnej formy ich prezentacji i promocji trudno będzie potencjalnych partnerów nawet najlepszą ofertą zainteresować. To zresztą dotyczy wszystkich wystawców, niezależnie od tego czy mówimy o ambasadzie czy przedsiębiorcach. Bardzo ważne jest wcześniejsze zorientowanie się, kogo możemy na targach spodziewać się, kto wśród innych wystawców może się okazać ciekawym partnerem biznesowym. Na stronach internetowych organizatorów targów z odpowiednim wyprzedzeniem są dostępne spisy wystawców.

W zależności od charakteru targów, wśród działań przygotowywanych przez WPHI samodzielnie lub wspieranych, a organizowanych przez partnerów takich jak PAIIZ, PARP, czy też samorządy polskich regionów, wymienić można, poza stoiskami informacyjnymi, misje przedsiębiorców, rozmowy B2B, konferencje prasowe oraz seminaria i konferencje branżowe.

Niektóre targi są uznawane za wydarzenie o ogromnym prestiżu i randze międzynarodowej i przyciągają poza biznesem także świat polityki. Jeżeli targi otwiera kanclerz Merkel, a z racji pełnienia przez Polskę roli kraju partnerskiego towarzyszy jej polski premier lub minister gospodarki, przygotowanie do takiego przedsięwzięcia ze strony Ambasady obejmuje nie tylko działania na rzecz przedsiębiorców, ale rzecz jasna także przygotowanie wizyty przedstawicieli polskiego rządu i zapewnienie odpowiedniego programu.

Na Targach Real Expo pojawiają się inwestorzy z całego świata. Inwestorzy z jakich regionów najbardziej interesują się Polską? Jakie pytania najczęściej padają i jakie regiony kraju budzą największe zainteresowanie?

W przypadku targów takich jak CeBIT, Expo Real i ILA, zdecydowanie można mówić o tym, że ich efekt oddziaływania wykracza poza granice Niemiec. Są to imprezy o zasięgu globalnym, takie też wzbudzają zainteresowanie zarówno firm, jak i mediów. Większość wystawców i odwiedzających stanowią oczywiście przedstawiciele biznesu niemieckiego, ale na miejscu obecni są najczęściej wszyscy najwięksi na świecie  „gracze” w danej branży. Nie sposób określić w sposób uniwersalny, z jakich regionów inwestorzy interesują się wybranymi polskimi województwami. Jeśli spytałaby mnie Pani o to na targach ILA, zapewne odpowiedź brzmiałaby: Podkarpackie, Śląskie i Wielkopolskie budzą największe zainteresowania wśród międzynarodowych kooperantów, bo tam mamy skupiony przemysł lotniczy. W przypadku ICT z kolei, klastry branżowe i chętnych do internacjonalizacji działań mamy właściwie niemal w każdym polskim regionie. Na Expo Real natomiast od lat największe zainteresowanie budzą duże ośrodki miejsce, aglomeracje, które są w stanie zapewnić powodzenie dużym projektom inwestycyjnym.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW