Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Rozbudowanie zakładu Colgate-Palmolive uznaję za dowód zaufania

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
 Wojciech Murdzek, prezydent Świdnicy
Wojciech Murdzek, prezydent Świdnicy
Z Wojciechem Murdzkiem, prezydentem Świdnicy, rozmawia Marta Śniegocka. 

W ramach odbywającego się w czerwcu Kongresu Regionów w Świdnicy odbędzie się panel poświęcony idealnemu prezydentowi miasta. Pan został w zeszłym roku wybrany za jednego z 15 najlepszych w Polsce. W czym dopatruje się Pan swojego sukcesu?

To jest pytanie, na które nie jest łatwo odpowiedzieć. Ranking traktuję jako duże wyróżnienie, ale nie jest to tylko moja zasługa. Również współpracowników, bez których dobre noty nie byłyby możliwe. Na tak dobre wyniki pracowali tak naprawdę wszyscy świdniczanie i dlatego możemy być dumni, że zostaliśmy po raz kolejny dostrzeżeni. Nasi mieszkańcy są gospodarni i dumni ze swojego miasta, co jest bardzo pomocne. Mają przekonanie o wyjątkowości i znaczeniu miasta w regionie i jego zauważalności w Polsce. Uważam, że to nasza najważniejsza inwestycja – bo w ludzi. Jeśli miałbym jednym zdaniem określić, z czego wynika sukces, to z pewnością z pracy zespołowej.
 
W lutym tego roku firma Colgate-Palmolive zdecydowała się reinwestować na terenie świdnickiej podstrefy 102 mln złotych. Jak udało się Państwu przekonać władze spółki do wydanie kolejnych milionów w mieście?
 
Kulisów negocjacji z inwestorami nie zdradzamy, bo takimi prawami rządzi się biznes. Mogę jednak powiedzieć, jak działamy wobec inwestorów. Przede wszystkim na każdym kroku pokazujemy otwartość i pomoc dla przedsiębiorców. Gotowi jesteśmy do zmiany uregulowań prawa lokalnego w rekordowym tempie. Mamy pomysły na nowatorskie działania. Warto przypomnieć, że u nas zasada „jednego okienka” obowiązuje już od bardzo wielu lat. Postawiliśmy sobie za cel, mówiąc kolokwialnie, poprowadzenie inwestorów za rękę. Proszę mi wierzyć – polscy przedsiębiorcy mają problem ze skomplikowanym naszym prawem, a co dopiero ich zagraniczni koledzy! Postanowiliśmy, że te przysłowiowe kłody spod nóg będziemy im zabierać, a nie je rzucać. Tak też było w przypadku firmy Colgate-Palmolive, która swój zakład w Świdnicy otworzyła w 2008 r. Znamy się więc nie od dziś. Niedawną decyzję koncernu o rozbudowie i uznaniu zakładu jako strategicznego w Europie traktuję jako dowód zaufania. Firma w najbliższych kilkunastu miesiącach zainwestuje w rozbudowę zakładu co najmniej 102,5 mln złotych oraz zatrudni minimum 80 nowych pracowników. Te nakłady mogą być jednak większe, co udowodnił przedsiębiorca już przy realizacji dotychczasowych inwestycji. Spółka deklarowała wówczas zatrudnienie minimum 400 osób i inwestycję rzędu 160 mln zł. Obecnie zakład zatrudnia ponad 600 osób, a na inwestycję w Świdnicy przeznaczono ponad 400 mln zł.
 
W podstrefie mają Państwo jeszcze do rozdysponowania prawie 44 ha. To Pana zdaniem dużo czy mało w kontekście niejasnej przyszłości SSE? I czy miasto ma kolejnych inwestorów zainteresowanych tymi terenami?
 
Zgodnie z ostatnią decyzją Rady Miejskiej będziemy wnioskować o objęcie przywilejami strefowymi kolejnej działki o powierzchni ponad 2,2 ha. W tej puli są tereny nie tylko miasta, ale też Agencji Nieruchomości Rolnych, gminy wiejskiej. Liczba wolnych terenów nie jest więc ani duża ani mała. A przy tej okazji warto dodać, że Świdnicka Podstrefa Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST-PARK” utworzona została 21 kwietnia 2004 r. i z początkowych 17,49 ha rozrosła się do blisko 160 ha. Firmy działające na jej terenie otrzymały w sumie 20 zezwoleń na działalność. Zainwestowały blisko miliard złotych, a zatrudnienie znalazło blisko 2,4 tysiąca osób. Z kolejnymi inwestorami rozmowy trwają o konkretach będziemy informować. Faktem jest, że negocjacji nie ułatwia niejasna przyszłość SSE. Tym bardziej, że spowolnienie gospodarcze jest odczuwalne w postaci zwiększającej się liczby bezrobotnych, co w bezpośredni sposób przekłada się na trudniejszą sytuację wielu rodzin, będzie miało to również odzwierciedlenie w większych wydatkach na pomoc społeczną. W związku z tym priorytetem są działania i determinacja, aby maksymalnie dużo inwestycji udało się zrealizować, bo to jest realne tworzenie rynku pracy. Absolutnie pilne są do podjęcia decyzje o wydłużeniu funkcjonowania stref ekonomicznych, dlatego już wcześniej apelowałem do ministra gospodarki w tej sprawie. Ostatnio wsparłem wspólny apel samorządowców z regionu w tej sprawie, który trafił do ministra finansów. Co więcej, warto zdawać sobie sprawę z faktu, że jeśli Polska nie będzie miejscem atrakcyjnym do inwestowanie, to wykorzystają to inne kraje.
 
W udzielonym w 2011 roku naszemu serwisowi wywiadzie mówił Pan o znaczeniu  dla miasta  inwestycji w rekreację. Jednak w lutym tego roku miasto zrezygnowało z budowy  aquaparku. Co było powodem takiej decyzji i czy jest szansa, że temat tej inwestycji powróci?
 
Miasto nie zrezygnowało z tego projektu. Niestety Rada Miejska wycofała swoją wcześniejszą rekomendację, co oznacza,  że w najbliższych dwóch latach aquapark w Świdnicy nie powstanie. Do tego bowiem sprowadzało się głosowanie historycznej – pierwszej uchwały obywatelskiej – w sprawie odstąpienia od rozwiązania spółki „Inwestycje Świdnickie” i budowy parku wodnego. Nie pomogła długa lista argumentów „za” m.in. zgodna z sugestiami mieszkańców propozycja „odchudzenia” inwestycji o miliony złotych, o kolejne miliony tańsze finansowanie oraz ogromne oszczędności w wydatkach na przestarzały kompleks przy ul. Równej.

W tej sprawie wszystko już zostało powiedziane. Przeciwnicy pozostali nieprzekonani do dobrego projektu, wahający się postanowili do nich dołączyć. Wielka szkoda, że kolejną decyzją zmarnowane zostały lata przygotowań do największej inwestycji w naszym mieście. Do projektu wrócimy w nowej kadencji Rady Miejskiej, bo świdniczanie w większości chcą aquaparku i na niego zwyczajnie zasługują.
 
Czy fundusze odłożone na potrzeby aquaparku zostaną wydane na inne inwestycje? I jakie są najważniejsze dla miasta inwestycje, które mają pomóc w zainteresowaniu inwestorów Świdnicą?

 
Projekt chcieliśmy zrealizować z kredytu bądź obligacji przy pomocy spółki miejskiej, więc to nie jest tak, że mamy odłożone fundusze i teraz są do swobodnej dyspozycji. Podobnie jak inne samorządy w Polsce Świdnica nie ma łatwego budżetu. Strona dochodowa budżetu co prawda nie zmienia się, ale wydatki z roku na rok rosną, do tego dochodzą ograniczenia narzucane ze strony ministra finansów. Nie poddajemy się jednak i realizujemy liczne inwestycje. Sztandarową – w trakcie której jesteśmy – jest budowa Centrum Przesiadkowego, które połączy ruch kolejowy z komunikacją autobusową. To nie jest proste odnowienie obiektów, ale duży projekt, który finalnie ma oferować bardzo dobry standard obsługi podróżnych w jednym miejscu.
 
Miastu udało się osiągnąć kompromis z deweloperem w sprawie galerii handlowej Zaułek Świętokrzyski. Będzie to drugie, po Galerii Świdnickiej, centrum handlowe w mieście. Widzi Pan w Świdnicy przestrzeń na kolejny projekt handlowy?
 
Projekt ten mógł być pierwszy, ale niestety inwestor wybrał drogę długiego sporu o cenę związaną z dokupieniem terenu potrzebnego na realizację inwestycji. Finalnie zawarliśmy ugodę, która jest korzystna dla miasta i zabezpiecza nasz interes. Przyszła galeria ma świetną lokalizację – ma sąsiadować ze świdnickim rynkiem, w związku z tym swoją rolę powinna spełniać. Nowy obiekt ma szansę również przyciągnąć do rynku większą grupę osób. Wszystko zależy od realizacji, a to już jest w rękach inwestora.
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW