Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Inwestor szuka wartości dodatkowych. Chcemy mu w tym pomóc

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Inwestor szuka wartości dodatkowych. Chcemy mu w tym pomóc
Z Barbarą Kaśnikowską, prezes Wałbrzyskiej Specialnej Strefy Ekonomicznej „INVEST-PARK”, o planach na 2013 rok, rozmawia Marta Śniegocka. 

W kontekście Pani nominacji na stanowisko prezes Wałbrzyskiej SSE najczęściej mówi się o konieczności poprawy stosunków z samorządami. Jakie obszary współpracy obecnie kuleją i jak planuje Pani to naprawić?

To już nie tylko plany, ale konkretne działania. Praktycznie codziennie spotykam się z gospodarzami gmin, w których znajdują się podstrefy WSSE. Otwarta komunikacja i bezpośrednie, partnerskie kontakty to baza, na której możemy budować wzajemne relacje. W gruncie rzeczy mamy wspólny interes: gminom zależy na przyciągnięciu inwestorów, „INVEST-PARK” uważa pozyskanie inwestorów za swoje podstawowe zadanie. Sukces możemy osiągnąć wówczas, kiedy będziemy współpracować. Gminy oczekują od Strefy także wsparcia finansowego, przede wszystkim inwestycji w infrastrukturę, np. budowę czy remont dróg.  Badamy teraz prawne możliwości zaangażowania Spółki w takie działania.

W wywiadzie dla Telewizji Wałbrzych przyznała Pani, że planuje zweryfikować liczbę podstref WSSE „INVEST-PARK”. Czy to będzie oznaczało wycofanie się z części podstref, czy raczej zaprzestanie przyłączania kolejnych?

Mówiąc o weryfikacji, miałam na myśli przede wszystkim dokładną inwentaryzację posiadanych zasobów – Wałbrzyska Strefa obejmuje ponad 2200 ha gruntów, 40 proc. z nich czeka na inwestorów. Część działek ma niezbędną infrastrukturę, część wymaga dopiero zagospodarowania. Wśród nich są i takie, które pozostają niewykorzystane od 2006 roku (!) – a przecież Strefa potrzebuje terenów, które są atrakcyjne dla przedsiębiorców. Musimy zracjonalizować gospodarowanie gruntami znajdującymi się w podstrefach i dopiero później podejmować decyzje o ewentualnych zmianach w stanie posiadania. To nie oznacza oczywiście wstrzymania działań, jeśli pojawi się zapotrzebowanie konkretnego inwestora na jakiś teren. Jestem przekonana, że każdy wójt, burmistrz i prezydent woli zamiast tabliczki „Specjalna Strefa Ekonomiczna” w szczerym polu, konkretną fabrykę, zakład, firmę, czyli konkretne miejsca pracy dla mieszkańców gminy czy powiatu.

Dzięki pracy w Urzędzie Marszałkowskim, a także Komisji Europejskiej, jest Pani specjalistką od unijnych funduszy. Ma Pani plany, aby wykorzystać tę wiedzę również w WSSE „INVEST-PARK”?

Oczywiście. Co więcej, zapraszam swoich partnerów w samorządach, z którymi WSSE współpracuje, do przygotowywania wspólnych projektów. Jeśli będzie takie zapotrzebowanie, „INVEST-PARK” udzieli im w tym zakresie wsparcia.

Pracuję już nad propozycjami działań, które mogłyby zostać ujęte zarówno w przygotowywanych na poziomie ogólnopolskim krajowych programach operacyjnych, jak i w przyszłym programie regionalnym. Wspólnie z Jerzym Tutajem (w zarządzie województwa dolnośląskiego odpowiedzialnym za rozwój regionu i środki RPO) pracujemy nad koncepcją projektu samorządu i WSSE, który pozwoliłby utworzyć centra aktywności gospodarczej w rejonie określonym w Strategii Rozwoju Województwa jako „autostrada nowej gospodarki”. Podstawowym źródłem finansowania takiego projektu powinien stać się Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego.

Osobiście bardzo mi zależy na skorzystaniu z Europejskiego Funduszu Społecznego, z którego można dofinansować przygotowanie pracowników dla obecnych i przyszłych inwestorów wałbrzyskiej strefy. Jednym z kluczy do przyciągnięcia inwestorów jest zapewnienie im odpowiednio przygotowanych, wyspecjalizowanych pod kątem ich potrzeb, pracowników. Do idei wykorzystania środków unijnych na rozwój kształcenia zawodowego, wielu osób już nie trzeba przekonywać. Inicjatorką i animatorką takich działań jest m.in. wiceminister gospodarki Pani Ilona Antoniszyn-Klik, a w regionie Pani Elżbieta Berezowska – skarbniczka województwa dolnośląskiego. Chciałabym doprowadzić do urzeczywistnienia tych idei w postaci konkretnych projektów w nowym Regionalnym Programie Operacyjnym Województwa Dolnośląskiego.

Jakie będą najważniejsze wydatki strefy w 2013 roku?

Sfinalizujemy prawdopodobnie zakupy kilku działek, zainwestujemy także w ich infrastrukturę. Mowa głównie o terenach, którymi są zainteresowani potencjalni inwestorzy. Sporo będzie kosztować wykończenie nowego biurowca –przy ul. Uczniowskiej 16 w Wałbrzychu- na potrzeby firm, które chcą wynająć tam powierzchnię biurową. Biurowiec jest częścią Strefy, chcemy tam przyciągnąć firmy, które działając w obszarze usług na rzecz inwestorów obecnych w Strefie. Mniejsze kwotowo, ale ważne w naszym działaniu, będą wydatki na udział w targach i misjach gospodarczych. Jeśli chcemy przyciągnąć inwestorów – musimy do nich dotrzeć z naszą ofertą.

Jeśli jesteśmy już przy temacie otwartego w lutym biurowca na terenie strefy – INVEST-PARK CENTER, to czy planują Państwo kolejne tego typu inwestycje i czy w przyszłości branża BPO będzie miała duże znaczenie dla rozwoju Wałbrzyskiej SSE?

Takie centra obsługi firm, to jedna z branż, które prawdopodobnie będą się rozwijać. Choćby dlatego, że korzystanie z outsourcingu weszło na stałe do praktyki firm. Ale decyzję, czy rozwijać ten segment działalności, będziemy mogli podjąć dopiero po ostatecznym zagospodarowaniu powierzchni nowego biurowca.

Początek 2013 roku to trudny okres dla wszystkich stref. Jednocześnie istnieją oczekiwania, że Pani jako nowa prezes stref zintensyfikuje proces ściągania nowych inwestorów. Co może Pani i Wałbrzyska SSE zrobić, aby mimo trudnej sytuacji sprostać tym oczekiwaniom?

Pracować. Proszę wybaczyć, ale mam czasem wrażenie, że mówię o oczywistych działaniach i warunkach do spełnienia. One muszą być prowadzone stale, planowo i konsekwentnie, bez akcyjności i przypadkowości.

Żeby przekonać przedsiębiorcę do ulokowania jego firmy np. w Wałbrzychu, Świdnicy, Jelczu, Opolu czy Szprotawie lub Wrześni, nie wystarczy zaoferować mu nawet najlepiej uzbrojonego terenu i wykształconych kadr. Liczy się także całe otoczenie, w którym firma  ma funkcjonować – np. atrakcyjna oferta związana z opieką zdrowotną, infrastruktura pozwalająca aktywnie spędzać wolny czas, oferta edukacyjna dla rodzin pracowników. Dlatego tak ważna dla mnie jest komunikacja i współpraca z gminami i działającymi na ich terenie instytucjami, firmami. WSSE aktualizuje właśnie swoją ofertę także pod kątem tych wartości dodatkowych, które poza działkami z infrastrukturą proponujemy przedsiębiorcom. Druga kwestia to współdziałanie z inwestorami, którzy już w Strefie funkcjonują. W nowej strukturze chcę utworzyć funkcję „opiekuna inwestora” – osoby odpowiedzialnej za stały, roboczy kontakt z naszymi przedsiębiorcami. Firmy, które są już w Strefie mogą być najlepszym magnesem przyciągającym kolejne inwestycje: swoich poddostawców, podwykonawców, kontrahentów… To także zaniedbywany dotychczas sposób pozyskiwania inwestorów. No i wreszcie obecność. Wszędzie tam, gdzie można inwestorom powiedzieć, dlaczego opłaca się im rozwijać właśnie w wałbrzyskiej strefie. Targi, misje, konferencje, seminaria, sympozja – chcemy być wszędzie, gdzie będą nasi potencjalni inwestorzy. W organizacji takich spotkań „INVEST-PARK” także partycypuje – np. z Gminą Nowa Ruda we współpracy z Agencją Rozwoju Regionalnego AGROREG przygotowujemy konferencję dla około 40 potencjalnych inwestorów z Niemiec.

Ile spodziewają się Państwo wydać w tym roku zezwoleń i jakie planowane są nakłady inwestycyjne? Jakie inwestycje mają szansę powstać w najbliższym czasie na terenie  „INVEST-PARK”?

Od początku roku wydaliśmy cztery nowe zezwolenia na działalność w Strefie. Przedsiębiorcy utworzą ponad 200 miejsc pracy, poniosą nakłady inwestycyjne przekraczające 330 mln złotych. Na zaawansowanym etapie są rozmowy z czterema kolejnymi potencjalnymi inwestorami, zainteresowanymi działalnością w trzech podstrefach na Dolnym Śląsku i w Opolu. Ponadto kilkanaście projektów inwestycyjnych jest w fazie wstępnych negocjacji. Na razie trudno przesądzić o ich wynikach. Statystyki z ostatnich lat wskazują, że rocznie WSSE wydaje średnio 21-22 zezwolenia. Mamy nadzieję, że zintensyfikowane działania WSSE „INVEST-PARK” doprowadzą do zwiększenia  tej liczby w 2013 roku. Niestety spowolnienie gospodarcze sprawiło, że firmy wstrzymują się z poważnymi inwestycjami. Wśród inwestorów przeważają małe i średnie przedsiębiorstwa, oferujące utworzenie kilku czy kilkunastu miejsc pracy. Wciąż szukamy dużego, strategicznego inwestora. Ale oczywiście cieszymy się z każdej inwestycji i każdego miejsca pracy – nasze Podstrefy i lokalne samorządy tego bardzo potrzebują!
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 t.j. ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej   ZAPRASZA DO ROKOWAŃ  NR 19/2017 mających na  celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie suwalskiej specjalnej strefy ekonomicznej  Podstrefa Ełk  lub  Podstrefa Gołdap Zaproszenie do rokowań, kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością położoną na terenie suwalskiej specjalnej strefy ekonomicznej w Podstrefie Ełk lub Podstrefie Gołdap lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie strefy, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena za Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w Biurze w Ełku (adres poniżej) po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto Bank PEKAO S.A. I o. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 3. Warunkiem udziału w  rokowaniach  jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 4. Oferty należy składać w Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 do dnia 28 grudnia 2017 r. do godziny 11:00. 5. Otwarcie ofert nastąpi w Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 dnia 28 grudnia 2017 r. o godzinie 11:15 Wszelkich informacji udzielamy w Biurze  w Ełku  pod adresem: 19-300 Ełk, ul. A. Mickiewicza 15, tel.: (87) 610 62 72, fax: (87) 610 33 53, e-mail: elk@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. , 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax (0-59) 841 32 61, działająca jako Zarządzający, Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r. poz. 2064) zaprasza do składania ofert na przetarg łączny, mający na celu wyłonienie przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz nabędą prawa do nieruchomości, na których będzie prowadzona działalność gospodarcza. W skład mienia objętego przetargiem wchodzą następujące nieruchomości: - działki gruntu nr: 7/7, 7/8, 7/49 (KW nr SL1S/00106512/4), 7/12, 7/14, 7/15, 7/31, 7/76 (KW nr SL1S/00095266/3), 7/60,7/61 (KW nr SL1S/00089166/7), 7/72 (KW nr SL1S/00103038/6), 7/77, 7/78, 7/79 (KW nr SL1S/00108652/1), położone w Obrębie Redzikowo - Gmina Słupsk, w miejscowości Redzikowo na terenie podstrefy „Redzikowo”, do których PARR S.A. przysługuje prawo własności; Księgi wieczyste prowadzone są przez VII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Słupsku.   Warunkiem udziału w przetargu jest: 1. Wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego” za cenę 8.000 PLN + 23% VAT. Specyfikację można otrzymać w siedzibie PARR S.A., od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.30, po wpłaceniu w/w kwoty na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029. 2. Wpłacenie wadium w wysokości określonej w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu łącznego”. 3. Złożenie pisemnej oferty wraz z opisem planowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Oferta powinna zawierać informację o oferowanej cenie nabycia. 4. Oferty należy składać w siedzibie Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. przy ul. Obrońców Wybrzeża 2  w Słupsku w terminie do dnia 28.12.2017r., do godziny 15:00. 5. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 29.12.2017r. o godz. 10.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2.    Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny sprzedaży. W przypadku uchylenia się przez podmiot wyłoniony w drodze przetargu od zawarcia umowy kupna-sprzedaży nieruchomości lub wycofania się z przetargu przed jego zakończeniem, wpłacone wadium ulega przepadkowi. Zarządzający zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez podania przyczyny i bez wybrania którejkolwiek z ofert. Powyższe ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. www.sse.slupsk.pl
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 t.j.) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej   ZAPRASZA DO PRZETARGU ŁĄCZNEGO  NR 17/2017 mającego na  celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i nabędzie prawo własności do nieruchomości położonej na terenie Strefy 1. Przetargiem łącznym objęta jest niżej wymieniona nieruchomość stanowiąca własność SSSE S.A.: - położona na terenie Podstrefy Ełk o  łącznej powierzchni 1, 3408 ha, składająca się z działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2769/1 o pow. 0,5089 ha, dla której prowadzona jest KW 45179 i działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2769/3 o pow. 0,8319 ha, dla której prowadzona jest KW: OL1E/00029721/2. Wyżej wymieniona nieruchomość objęta jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. 2. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie Strefy, sposób przygotowania oferty i wysokość wadium, którego wpłacenie jest warunkiem udziału w przetargu określa Specyfikacja Istotnych Warunków Przetargu Łącznego. 3. Cena za Specyfikację Istotnych Warunków Przetargu Łącznego wynosi 8 000,00 zł + należny podatek VAT. Specyfikację Istotnych Warunków Przetargu Łącznego można nabyć w Biurze w Ełku (adres poniżej) po przedłożeniu dowodu zapłaty na w/w sumę na konto Bank PEKAO S.A. I o. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w przetargu jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Przetargu Łącznego i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w  Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 do dnia 
20 grudnia  2017 r. do godziny 11:00. 6. Otwarcie ofert nastąpi Biurze SSSE S.A. w Ełku przy ulicy A. Mickiewicza 15 dnia 20 grudnia 2017 r. o godzinie 11:15. Wszelkich informacji udzielamy  w Biurze  SSSE S.A. w Ełku  pod adresem: 19-300 Ełk, ul. A. Mickiewicza 15, tel.: (87) 610 62 72, fax: (87) 610 33 53, e-mail: elk@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl
 
 
Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. 76-200 Słupsk, ul. Obrońców Wybrzeża 2, tel. (0-59) 841 28 92, fax. (0-59) 841 32 61 działająca jako Zarządzający Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2015r., poz. 2064)   zaprasza do rokowań mających na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Warunkiem udziału w rokowaniach jest: - wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków rokowań” - złożenie pisemnej oferty w siedzibie PARR S.A. przy ulicy Obrońców Wybrzeża 2 w Słupsku w terminie do dnia 27.12.2017r. do godz. 12.00. Oferty powinny zawierać wszystkie elementy wymienione w „Specyfikacji istotnych warunków rokowań". Ocena przedsięwzięcia gospodarczego, przedstawionego w ofercie, będzie dokonana w oparciu o kryteria zawarte w  Rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (Dz. U. z 2015r., poz. 2064). Rokowania odbędą się w dniu 28.12.201 7r. o godz. 12.00 w Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2. „Specyfikację istotnych warunków rokowań” można otrzymać w siedzibie PARR S.A. od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-15.00. Cena specyfikacji wynosi 8.000zł + VAT 23% płatna na rachunek Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. w Banku ALIOR BANK S.A. 07 2490 0005 0000 4600 5060 1029.   Zarządzający zastrzega sobie prawo odstąpienia od rokowań bez podania przyczyn. Ogłoszenie publikowane jest na stronie internetowej Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w języku polskim i angielskim oraz na tablicy ogłoszeń PARR S.A. www.sse.slupsk.pl

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW