Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Z listy rezerwowej do finału

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Wojciech Murdzek, prezydent Świdnicy
Wojciech Murdzek, prezydent Świdnicy

Z Wojciechem Murdzkiem, prezydentem Świdnicy, o sukcesie władz miasta w pozyskaniu japońskiego inwestora i realizacji innych ważnych projektów inwestycyjnych, rozmawia Agnieszka Boruta.

Kilka dni temu podpisana została umowa dotycząca inwestycji grupy LOTTE, która wybuduje w Świdnicy fabrykę gum do żucia i ciastek. Jak wyglądała "walka" władz miasta o to, by inwestor wybrał na lokalizację swojej fabryki właśnie Świdnicę?
Oczywiście, jak w każdych negocjacjach z biznesem, jesteśmy zobowiązani do zachowania dyskrecji. W związku z tym mogę powiedzieć jedynie o generalnych zasadach, które u nas obowiązują. Jednak, tak naprawdę, wszystko zaczyna się i funkcjonuje dzięki dobrej współpracy naszych pracowników ze sztabem ludzi. Myślę tu o poprzednim prężnym zarządzie i pracownikach Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Invest-Park” oraz instytucjach, m.in. starostwie powiatowym, urzędzie pracy, a także o dostawcach mediów. Przy całym procesie decyzyjnym potrzebna jest również elastyczność i pomoc. Dlatego za każdym razem w kalendarzu moim, jak i moich zastępców, robimy rewolucję, jak mają pojawić się inwestorzy. Jeśli zaczynamy rozmowy po południu, to kończymy je późnym wieczorem, bądź w nocy. W rozmowach z inwestorami nie ma pojęcia „godziny urzędowania”. I chyba idzie nam całkiem nieźle, skoro z listy rezerwowej Lotte dotarliśmy do finału, a ostatecznie wygraliśmy (śmiech).

Jakie główne czynniki, Pana zdaniem, zadecydowały o tym, że japoński inwestor postawił na miasto, którym Pan zarządza?
Przede wszystkim jakość oferty i to w różnych aspektach. Dobre połączenie komunikacyjne, bardzo dobrze przygotowane tereny inwestycyjne, dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowników, która jest na miejscu i wreszcie profesjonalizm ludzi, którzy biorą udział w negocjacjach. Istotny jest pakiet pomocy dla inwestora, w tym pomocy publicznej, ale nie to, tak naprawdę, jest najważniejsze. Wszyscy przecież jesteśmy ludźmi, więc ważne jest również stworzenie dobrego klimatu. Pomagają w tym również zadowoleni inwestorzy, którzy działają już w Świdnicy. A możemy się pochwalić zarówno zakładami firm Electrolux i Colgate-Palmolive, jak i bardzo wielu innych firm.

Największe oczekiwania względem tej inwestycji, to...?
Oczywiście nowe miejsca pracy, które mamy nadzieję, że będą liczone w setkach. Nowe zakłady japońskiego koncernu to szansa na zatrudnienie osób, które mają największe problemy w znalezieniu pracy m.in. kobiet. Wraz z nowym inwestorem kontynuujemy nasze działa na rzecz tzw. dywersyfikacji branż. To, że w Świdnicy funkcjonują fabryki firm działających w branży motoryzacyjnej, budowlanej, sprzętu AGD i wielu innych, nie jest przypadkowe. To było nasze założenie, którego realizacja sprawia, że lokalna gospodarka ma szansę dobrze funkcjonować mimo kryzysu, który przed laty objął najbardziej np. branżę motoryzacyjną. Do tego różnorodnego zestawu dochodzi obecnie producent słodyczy.

Nową halę na terenie miasta ma mieć też firma Diora Świdnica. Na jakim etapie jest ta inwestycja i jakie korzyści wynikną z niej dla miasta?
Finalizowana jest sprawa zmiany miejsca produkcji przez firmę. Podstawowa korzyść to fakt, że firma przetrwa, ponieważ uzyskała wsparcie Agencji Rozwoju Przemysłu na obniżenie kosztów produkcji i zmianę miejsca działalności. Jest plan, że Diora przeniesie się do hal wybudowanych przez spółkę Invest-Park Development, gdzie będą obowiązywały ulgi, jak w strefie ekonomicznej. IPD to spółka powołana do życia trzy lata temu przez wałbrzyską strefę i samorządy – w tym Świdnicę. W wyniku tej współpracy w Świdnicy powstała już hala produkcyjna, gdzie działa spółka córka świebodzickiego „Defalinu” – „Defalinet”, który produkuje siatki dla rolnictwa. Kończą się prace przy budowie Świdnickiego Parku Przemysłowego, jest też gotowy budynek mieszkalny. Wracając do Diory, to tereny przy ul. Bystrzyckiej, gdzie obecnie działa firma, są bardzo dobrym miejscem na przekształcenie ich w przyszłości pod zabudowę mieszkaniową. Tak więc w dużym skrócie można powiedzieć, że dobry kawałek ładnie położonej ziemi zostanie przywrócony mieszkańcom.

Świdnica postawiła jakiś czas temu na budowę aquaparku. Miasto powołało w tym celu odrębną spółkę, która zaciągnęła kredyt na realizację inwestycji, która ma kosztować ok. 18 mln zł. Skąd pomysł na projekt rekreacyjny i kiedy będzie gotowy?
Budowa aquaparku to nasza odpowiedź na rosnące aspiracje mieszkańców. Po tym, gdy zaspokojone są te pierwsze potrzeby – dotyczące pracy i dobrego bytu, przyszedł czas na rekreację. Jak zwykle poprzeczkę stawiamy sobie wysoko, dlatego wcześniej przeprowadziliśmy badania, jakiego obiektu oczekują mieszkańcy, aby im odpowiadał. Tak więc będzie to obiekt, nie tylko z miejscem do pływania we wnętrzu, ale też na zewnątrz. W dodatku z dobrze rozwiniętą strefą rekreacyjną i spa oraz saunami. Prace budowlane zajmują ok. 18 miesięcy, a jeśli uda nam się sprawnie przeprowadzić przetarg na wyłonienie wykonawcy, to roboty rozpoczną się na wiosnę.

Jakie są Pana najbliższe plany, które będą miały na celu rozwój gospodarczy Świdnicy?
Robimy wszystko, by gospodarka w Świdnicy funkcjonowała jak dobrze naoliwione koło, w związku z tym jestem spokojny o przyszłość. Obecnie skupiamy się na zbudowaniu dobrego otoczenia biznesu, wzbogacenego o odpowiednią sferę usług, bazę gastronomiczną i hotelarską. No i jak już wcześniej mówiłem, ważna jest dla nas również sfera rekreacyjna – czyli wspomniana już budowa parku wodnego. To są plany na przyszłość.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW