Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

SIT wpłynie na rozwój innowacji w Słupsku

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki

Z Ewą Krzaczkowską, koordynatorem projektu Budowa i wyposażenie Słupskiego Inkubatora Technologicznego, rozmawia Agnieszka Boruta.

Cztery lata trwały przygotowania do realizacji przedsięwzięcia jakim jest Słupski Inkubator Technologiczny. Na czym one polegały?
Pomysł na powstanie w Słupsku Inkubatora Technologicznego zrodził się w 2006 roku. Najpierw został złożony wniosek doradczy do Agencji Rozwoju Przemysłu w Warszawie o uzyskanie dofinansowania z działania 1.3 Sektorowego Programu Operacyjnego Wzrost Konkurencyjności Przedsiębiorstw Tworzenie korzystnych warunków dla rozwoju firm. Uzyskane środki przeznaczyliśmy na opracowanie części dokumentacji potrzebnej do powstania SIT. Dokumenty wtedy opracowane pozwoliły na przygotowanie wniosku o uzyskanie dofinansowania na budowę obiektu. W 2009 roku uzyskaliśmy pozwolenie na budowę. W tym czasie także odwiedziliśmy podobne miejsca na terenie naszego kraju jak i poza granicami Polski, gdzie takie obiekty funkcjonują od dłuższego czasu.

Kto jest pomysłodawcą tego przedsięwzięcia?
Pomysłodawcą przedsięwzięcia jest Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku. Z jej inicjatywy w czerwcu 2006 roku zostało podpisane porozumienie o powstaniu i rozwoju Słupskiego Inkubatora Technologicznego, którego stronami zostały: Gmina Miejska Słupsk, Słupska Izba Przemysłowo-Handlowa, Pomorska Akademia Pedagogiczna w Słupsku, Wyższa Hanzeatycka Szkoła Zarządzania w Słupsku i Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. w Słupsku – Zarządzający SIT. Pomysł zrodził się pod wpływem obserwacji takich miejsc na terenie naszego kraju i poza jego granicami. W naszej ocenie powstanie Inkubatora było konieczne.

Kto odpowiada za realizację inwestycji i jej sfinansowanie?
PARR S.A. jest realizatorem wszystkich działań, które do tej pory zostały przeprowadzone na rzecz powstania Inkubatora. Jest wnioskodawcą projektów i głównym inwestorem inwestycji. Na potrzeby powstania obiektu przeznaczono działki na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Słupsku przy ulicy Portowej. Na sfinansowanie budowy pozyskano dotację z RPO WP na lata 2007-2013 Poddziałanie 1.5.1. Infrastruktura dla rozwoju firm innowacyjnych na pokrycie 75% kosztów netto inwestycji. Wsparcie dla inwestycji uzyskaliśmy także od dwóch największych Akcjonariuszy Spółki – Samorządu Województwa Pomorskiego oraz Miasta Słupsk.

Ile pieniędzy pochłonie projekt?
Całkowita wartość projektu to prawie 41 mln zł brutto. Wartość projektu netto 34 mln zł. Dofinansowanie ze środków Unii Europejskiej 75 proc. w kwocie 25 180 zł. Na koszty projektu składają się koszty przygotowania dokumentacji projektowej, koszty nadzoru, zarządzania i największa część - roboty budowlane i wyposażenie.

Na czym będzie polegała działalność słupskiego Inkubatora?
Zgodnie z definicją inkubator technologiczny to wyodrębniona organizacyjnie budżetowo i lokalowo jednostka, która zapewnia początkującym przedsiębiorcom pomoc w uruchomieniu i prowadzeniu firmy, oferującej produkt lub usługę powstałą w wyniku wdrożenia nowej technologii. Zgodnie z założeniami nasz inkubator będzie oferował atrakcyjne warunki lokalowe dla rozwoju firm – będą to powierzchnie biurowe i produkcyjne, obsługę administracyjno-biurową, doradztwo biznesowe, czyli dostęp do pomocy prawnej, patentowej, szkolenia, wsparcie przy pozyskiwaniu dofinansowania na rozwój, promocję firm działających w inkubatorze, dostęp do pracowni i laboratoriów, wsparcie we współpracy ze środowiskiem naukowym.

Jakie pomieszczenia zaplanowano w projekcie Inkubatora?
Całkowita powierzchnia budynku to prawie 6915,85 mkw. Będzie to nowoczesny dwukondygnacyjny budynek pełniący trzy funkcje: Centrum Rozwoju Przedsiębiorczości, Centrum Szkoleniowo-Konferencyjnego i Centrum Badawczo-Rozwojowego. W Inkubatorze zostanie przygotowanych 113 klimatyzowanych powierzchni biurowych o średniej wielkości 23,5 mkw. z dostępem do szerokopasmowego Internetu, 12 powierzchni produkcyjno-technologicznych, audytorium dla 294 osób, trójdzielna sala konferencyjna dla 100 osób, sale narad, pracownia komputerowa, specjalistyczne pracownie i laboratoria, pomieszczenia administracyjne, sanitarne i techniczne oraz pokoje gościnne.

Dlaczego Inkubator chce położyć nacisk na branże: IT- Technologia Informatyczna, metalowo-spawalnicza oraz fizyka w przemyśle?
Nie są to jedyne branże, które Inkubator chciałby wspierać. Akurat te wiążą się z kierunkami, które już funkcjonują w Słupsku na terenie SSSE i teraz w inkubatorze mogłyby być rozwijane i uzupełniać się z już działającymi podmiotami. Widzielibyśmy szansę w sferze przetwarzania tworzyw sztucznych. W Słupsku jest już kilka firm zajmujących się tego typu działalnością. Ale również widzimy możliwości dla tych, którzy chcieliby współpracować z istniejącymi już firmami zajmującymi się branżą spożywczą. Ale możliwości jest wiele. Z trendów w gospodarce wynika, ze rację bytu mają także firmy działające w obszarze czystej energii.

Jakie jeszcze cele postawiono przed tą inwestycją?
Celem powstania SIT jest rozwijanie przedsiębiorczości, przyciągnięcie inwestorów innowacyjnych branż, tworzenie nowych miejsc pracy poprzez zapewnienie przedsiębiorcom korzystnych warunków do prowadzenia działalności gospodarczej oraz rozwijanie współpracy środowiska naukowego i lokalnego biznesu.
Sądzimy, że Inkubator wpłynie na rozwój przedsiębiorczości i innowacji w naszym mieście. Może on być alternatywą dla młodych ludzi, którzy wyjechali ze Słupska. Inkubator technologiczny i możliwości, które zaproponujemy za jego pośrednictwem, mają być dla nich szansą na powrót i prowadzenie działalności właśnie w Słupsku.

W jaki sposób Inkubator chce zapewnić przedsiębiorcom korzystne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej oraz rozwoju współpracy środowiska naukowego i lokalnego biznesu?
Inkubator będzie pewnym szerokim mechanizmem, który poprzez wszystkie zaplanowane dla niego działania, będzie oferował warunki i możliwości dla rozwoju firm oraz kreował pozytywny klimat dla współpracy świata nauki i biznesu.

Kiedy Słupski Inkubator Technologiczny rozpocznie swoją działalność?
W październiku podpisaliśmy umowę z głównym wykonawcą robót budowlanych – firmą ALLCON Budownictwo Sp. z o.o. S.K.A., która ma 18 miesięcy na zrealizowanie inwestycji. Jej zakończenie zaplanowano na maj 2012 roku.

© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
BURMISTRZ MIASTA KOBYŁKA ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż łączną niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Kobyłka   Przetarg dotyczy nieruchomości będących własnością Gminy Kobyłka, położonych w Kobyłce w rejonie ulicy Przyjacielskiej, stanowiących działki ewidencyjne w obrębie 0002,02, oznaczone numerami:   13/2 o powierzchni 0,9604 ha, sklasyfikowana jako RVI, PsVI, LzVI, N,  dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg  Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00025298/8, 14 o powierzchni 0,2412 ha, sklasyfikowana jako LzVI i nr 15/5 o powierzchni 1,8743 ha sklasyfikowana jako LzVI i N, dla których Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00070527/3, 16/4 o powierzchni 1,0249 ha, sklasyfikowana jako  RV i W, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074464/1, 18/9 o powierzchni 2,8989 ha, sklasyfikowana jako RV, RVI i LzVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00064326/9, 20/2 o powierzchni 0,5315 ha, sklasyfikowana jako RVI, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00074384/6. Łączna powierzchnia nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wynosi 7,5312 ha. Sprzedaż prawa własności ww. nieruchomości nastąpi w oparciu o Uchwałę Rady Miasta Kobyłka z dnia 22 maja 2017 r. Nr XXXV/318/17. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ww. działki położone są w terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (symbol planu P/U) oraz w terenie składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu P/U/KS). Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi 19.200.000 zł. Wadium wynosi 960.000 zł. Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki 23%. Wymienione działki są niezabudowane, nieogrodzone, o płaskiej nawierzchni, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8 – od strony północno-zachodniej, natomiast od strony południowo – wschodniej graniczą z drogą publiczną klasy drogi lokalnej, częściowo porośnięte niską roślinnością. Linia energetyczna, gazociąg i wodociąg w ulicy Przyjacielskiej, w odległości około 70 m od granicy terenu. W dziale III księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6, prowadzonej dla działki ewidencyjnej nr 20/2 z obrębu 0002,02 ujawnione są służebności gruntowe ustanowione nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegające na prawie przejścia i przejazdu po działce nr 20 w obrębie 02 oraz prawie przeprowadzenia wszelkich mediów do działek nr 19/1, 19/2, 19/3, 19/4 i 19/5 w obrębie 02. Służebności te wygasły na skutek zrzeczenia się przez właścicieli nieruchomości władnących, co zostało udokumentowane w stosownych oświadczeniach, pozwalających na wykreślenie opisanych ograniczonych praw rzeczowych z księgi wieczystej nr WA1W/00074384/6. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zmiany w tej księdze nie zostały jeszcze ujawnione. Sprzedawane nieruchomości nie są przedmiotem żadnych zobowiązań. Przetarg odbędzie się w dniu 4 października 2017 r. (środa) o godz. 1000 w Urzędzie Miasta Kobyłka, ul. Wołomińska 1, sala konferencyjna, parter. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem (notarialnym) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne winne przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo w formie notarialnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz.U. z 2016 r. poz.1061 ze zm.). Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej do dnia 29 września 2017 r. włącznie (z podaniem oznaczenia nieruchomości), przelewem bankowym na konto Miasta Kobyłka, nr rachunku: 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Kobyłka. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby ww. kwota wadium wpłynęła na konto Miasta Kobyłka w podanym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie zostanie  zwrócone. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w przetargu. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odstąpienia od przetargu jedynie z uzasadnionych przyczyn. Bliższych informacji można zasięgnąć pod nr tel. 22 760-70-96, 22 760-70-97, osobiście w Wydziale Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Kobyłka ul. Wołomińska 1, pokój  nr 36, bądź kierując korespondencję drogą elektroniczną na adres e-mail: wgp@kobylka.pl. Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Kobyłka www.kobylka.pl w zakładce Dla Mieszkańca - Nieruchomości, w BIP w zakładce Nieruchomości - Sprzedaż oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu.

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW